BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2729
Zuid-Hollandbuurt-Noordoostgemeente Zoetermeer
In buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost (gemeente Zoetermeer, wijk Oosterheem) wonen er 2.150 mensen in 842 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 436.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.927 (landelijk 539, +1.742%), gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 790 m³, 100%), huishoudens met kinderen 43,2% (landelijk 31,4%, +37%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 57% koopwoningen (meer dan in Zoetermeer)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost.
Inwoners
2.150
1.055 man / 1.100 vrouw
Woningen
842
57% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 436.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
9.927 inw./km²
Huishoudens
880
2,4 personen gem.
Oppervlakte
23 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zuid-Hollandbuurt-Noordoost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.927
+1.742% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
0 m³
−100% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
43,2%
+37% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,4
+14% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
14,9%
−28% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.150 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
842 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 436.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 100%
- Stadsverwarming
- 96%
- Gasverbruik (gem.)
- 0 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zoetermeer als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.095 in 2025 naar 2.150 in 2026, 2,6% hoger dan in 2025.
Inwoners
2.1502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 123.090 |
| 2014 | — | — | 123.560 |
| 2015 | — | — | 124.025 |
| 2016 | — | — | 124.107 |
| 2017 | — | — | 124.763 |
| 2018 | — | — | 124.695 |
| 2019 | — | — | 124.944 |
| 2020 | — | — | 125.285 |
| 2021 | — | — | 125.267 |
| 2022 | — | — | 125.767 |
| 2023 | — | — | 126.998 |
| 2024 | — | — | 128.434 |
| 2025 | 2.095 | — | 129.862 |
| 2026 | 2.150 | +2,6% | 130.836 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 835 in 2025 naar 880 in 2026, 5,4% hoger dan in 2025.
Huishoudens
8802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 53.970 |
| 2014 | — | — | 54.295 |
| 2015 | — | — | 54.780 |
| 2016 | — | — | 55.116 |
| 2017 | — | — | 55.609 |
| 2018 | — | — | 55.678 |
| 2019 | — | — | 55.953 |
| 2020 | — | — | 56.027 |
| 2021 | — | — | 56.132 |
| 2022 | — | — | 56.481 |
| 2023 | — | — | 56.966 |
| 2024 | — | — | 57.776 |
| 2025 | 835 | — | 58.350 |
| 2026 | 880 | +5,4% | 58.843 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 9.691 in 2025 naar 9.927 in 2026, 2,4% hoger dan in 2025.
Inwoners per km²
9.9272026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 3.565 |
| 2014 | — | — | 3.578 |
| 2015 | — | — | 3.592 |
| 2016 | — | — | 3.597 |
| 2017 | — | — | 3.616 |
| 2018 | — | — | 3.620 |
| 2019 | — | — | 3.627 |
| 2020 | — | — | 3.637 |
| 2021 | — | — | 3.636 |
| 2022 | — | — | 3.653 |
| 2023 | — | — | 3.689 |
| 2024 | — | — | 3.730 |
| 2025 | 9.691 | — | 3.772 |
| 2026 | 9.927 | +2,4% | 3.865 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
210
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,2% van de inwoners
60 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
44
in 2025 in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost
Per 1.000 inwoners
20,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−52%
minder dan landelijk (54%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zoetermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuid-Hollandbuurt-NoordoostZoetermeerNederland
Zuid-Hollandbuurt-Noordoost is 16% duurder dan gemiddeld in Zoetermeer en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuid-Hollandbuurt-Noordoost | Oosterheem | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.150 | 24.800 | 130.836 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.927 | 7.816 | 3.865 | 539 |
| Woningen | 842 | 9.293 | 58.212 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 436.000 | € 484.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 57% | 64% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 43% | 36% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 68% | 56% | 63% |
| Appartementen | 36% | 32% | 44% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | — | € 124.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | — | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,9% | 13,5% | 21,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 46% | 31% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 0 m³ | 360 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | — | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | — | — | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,5 | 21,9 | 42,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31,8% | 25,1% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 43,2% | 49,2% | 36,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 27van 134 buurten in Zoetermeer
De pijlers
Veiligheid6,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
20,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,2/10
Voorzieningen4,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
4,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,7/10
Welvaart & inkomen6,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 436.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,4/10
Ruimte & energie6,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.927
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
0 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
100%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
43,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel eengezinswoningen
64%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,1/10
Aandeel koopwoningen
57%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuid-Hollandbuurt-Noordoost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuid-Hollandbuurt-Noordoost
Waarom is de inwoners per km² in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.927, tegenover 539 landelijk (+1.742% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost?
Buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost in Zoetermeer heeft 2.150 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost is € 436.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost?
Er staan 842 woningen in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost, waarvan 57% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuid-Hollandbuurt-Noordoost?
Zuid-Hollandbuurt-Noordoost is sterk stedelijk, met 2.271 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuid-Hollandbuurt-Noordoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oosterheem
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest1.245 inw.
- Zegwaartseweg-Noord410 inw.
- Zuid-Hollandbuurt-Noordwest2.080 inw.
- Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden1.610 inw.
- Stromenbuurt-Zuidwest1.275 inw.
- Stromenbuurt-Noordwest425 inw.
- Stromenbuurt-Noord880 inw.
- B. en W.-buurt895 inw.
- Stromenbuurt-Zuidoost1.670 inw.
- Eilandenbuurt-Noordoost1.875 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.