Wijk · CBS

Wijk Seghwaert in Zoetermeer

In wijk Seghwaert (gemeente Zoetermeer) wonen er 16.425 mensen in 7.394 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 344.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.337 (landelijk 536, +1.269%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%), gemiddeld gasverbruik 430 m³ (landelijk 800 m³, 46%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zoetermeer)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zoetermeer

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Seghwaert.

Inwoners

16.425

8.245 man / 8.185 vrouw

Woningen

7.394

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 344.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

7.337 inw./km²

Huishoudens

7.390

2,2 personen gem.

Oppervlakte

228 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Seghwaert?

De cijfers waarin wijk Seghwaert het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.337
+1.269% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
82%
+14% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
430 m³
46% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
37,3%
+18% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 344.000
14% vs Nederland

Bevolking· 16.425 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,2% · 2.825

15-25 jaar

11,8% · 1.930

25-45 jaar

27,7% · 4.550

45-65 jaar

24% · 3.950

65+ jaar

19,3% · 3.175

Herkomst

Nederlandse herkomst

65,5%

Europees (excl. NL)

7,8%

Buiten Europa

26,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,7%

Paar zonder kinderen

27,1%

Paar met kinderen

37,3%

Wonen· 7.394 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

35%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

51%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

32%

Gem. WOZ-waarde: € 344.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 178.100
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 82%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20,4%

Midden opgeleid

51,1%

Hoog opgeleid

28,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 40%
Aardgasvrij: 60%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 430 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.050 → 16.425

▲ 1.464,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 432.000 → € 344.000

▼ 20,4% in 2 jaar

Koopwoningen

81% → 60%

▼ 25,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Seghwaert naar sector.

Totaal vestigingen

1.500

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

375 · 25%

Handel & horeca

175 · 11,7%

Overheid & zorg

355 · 23,7%

Cultuur & recreatie

140 · 9,3%

Nijverheid & energie

265 · 17,7%

Vervoer & communicatie

150 · 10%

Landbouw & visserij

15 · 1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

1,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

350 hbo · 130 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

573

in 2025 in Seghwaert

Per 1.000 inwoners

34,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 19%

minder dan in Zoetermeer · 22% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zoetermeer en Nederland

Blauw = Seghwaert, grijs = Zoetermeer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 344

Gemeente

€ 375

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

56%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,3%

Gemeente

21,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

40%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

Nederland

1,1

Seghwaert is 8% goedkoper dan gemiddeld in Zoetermeer en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Seghwaert	Zoetermeer	Nederland
Inwoners	16.425	129.862	18.044.027
Inwoners per km²	7.337	3.772	536
Woningen	7.394	58.212	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 344.000	€ 375.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	56%	57%
Huurwoningen	40%	44%	42%
Eengezinswoningen	68%	56%	63%
Appartementen	32%	44%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 178.100	€ 124.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	2,8%	3,1%
65-plussers	19,3%	21,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	40%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	430 m³	670 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	82%	70%	72%
Zelfstandigen	17%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34,9	43,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,5%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,7%	35,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,3%	36,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Seghwaert

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Seghwaert stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Seghwaert zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Seghwaert in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.337, tegenover 536 landelijk (+1.269% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Seghwaert?

Wijk Seghwaert in Zoetermeer heeft 16.425 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Seghwaert?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Seghwaert is € 344.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Seghwaert?

Er staan 7.394 woningen in Seghwaert, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Seghwaert?

Seghwaert is zeer sterk stedelijk, met 2.968 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Seghwaert vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Seghwaert

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Slotenbuurt	1.740	797	€ 355.000	62%
Weidebuurt-Noord	1.725	681	€ 390.000	70%
Gaardenbuurt	1.650	723	€ 339.000	55%
Vaartenbuurt-Oost	1.560	688	€ 339.000	61%
Parkenbuurt	1.485	665	€ 344.000	79%
Akkersbuurt-Oost	1.295	567	€ 337.000	57%
Weidebuurt-Zuid	1.290	560	€ 332.000	54%
Tuinenbuurt	1.215	543	€ 342.000	56%
Veldenbuurt-Oost	1.180	463	€ 361.000	59%
Veldenbuurt-West	1.040	391	€ 366.000	49%
Vaartenbuurt-West	970	604	n.b.	50%
Akkersbuurt-West	855	369	€ 351.000	87%
Seghwaert-Centrum-Noord	220	159	€ 222.000	28%
Seghwaert-Centrum-Zuid	210	184	€ 217.000	15%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.