WijkCBS-peiljaar 2026
Oosterheemgemeente Zoetermeer
In wijk Oosterheem (gemeente Zoetermeer) wonen er 24.800 mensen in 9.293 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 484.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.816 (landelijk 539, +1.350%), huishoudens met kinderen 49,2% (landelijk 31,4%, +56%), gemiddeld gasverbruik 360 m³ (landelijk 790 m³, 54%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 64% koopwoningen (meer dan in Zoetermeer)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Oosterheem.
Inwoners
24.800
12.210 man / 12.585 vrouw
Woningen
9.293
64% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 484.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.816 inw./km²
Huishoudens
9.565
2,6 personen gem.
Oppervlakte
327 ha
10 ha water
Wat is bijzonder aan Oosterheem?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.816
+1.350% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
49,2%
+56% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
360 m³
−54% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
De cijfers waarin wijk Oosterheem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
24.800 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
9.293 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 484.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 49%
- Stadsverwarming
- 30%
- Gasverbruik (gem.)
- 360 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zoetermeer als vergelijking.
Inwoners steeg van 24.475 in 2025 naar 24.800 in 2026, 1,3% hoger dan in 2025.
Inwoners
24.8002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 123.090 |
| 2014 | — | — | 123.560 |
| 2015 | — | — | 124.025 |
| 2016 | — | — | 124.107 |
| 2017 | — | — | 124.763 |
| 2018 | — | — | 124.695 |
| 2019 | — | — | 124.944 |
| 2020 | — | — | 125.285 |
| 2021 | — | — | 125.267 |
| 2022 | — | — | 125.767 |
| 2023 | — | — | 126.998 |
| 2024 | — | — | 128.434 |
| 2025 | 24.475 | — | 129.862 |
| 2026 | 24.800 | +1,3% | 130.836 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 9.375 in 2025 naar 9.565 in 2026, 2% hoger dan in 2025.
Huishoudens
9.5652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 53.970 |
| 2014 | — | — | 54.295 |
| 2015 | — | — | 54.780 |
| 2016 | — | — | 55.116 |
| 2017 | — | — | 55.609 |
| 2018 | — | — | 55.678 |
| 2019 | — | — | 55.953 |
| 2020 | — | — | 56.027 |
| 2021 | — | — | 56.132 |
| 2022 | — | — | 56.481 |
| 2023 | — | — | 56.966 |
| 2024 | — | — | 57.776 |
| 2025 | 9.375 | — | 58.350 |
| 2026 | 9.565 | +2% | 58.843 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 7.775 in 2025 naar 7.816 in 2026, 0,5% hoger dan in 2025.
Inwoners per km²
7.8162026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 3.565 |
| 2014 | — | — | 3.578 |
| 2015 | — | — | 3.592 |
| 2016 | — | — | 3.597 |
| 2017 | — | — | 3.616 |
| 2018 | — | — | 3.620 |
| 2019 | — | — | 3.627 |
| 2020 | — | — | 3.637 |
| 2021 | — | — | 3.636 |
| 2022 | — | — | 3.653 |
| 2023 | — | — | 3.689 |
| 2024 | — | — | 3.730 |
| 2025 | 7.775 | — | 3.772 |
| 2026 | 7.816 | +0,5% | 3.865 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.805
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
710 hbo · 360 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
542
in 2025 in Oosterheem
Per 1.000 inwoners
21,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−49%
minder dan landelijk (51%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zoetermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
OosterheemZoetermeerNederland
Oosterheem is 29% duurder dan gemiddeld in Zoetermeer en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Oosterheem | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 24.800 | 130.836 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.816 | 3.865 | 539 |
| Woningen | 9.293 | 58.212 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 484.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 56% | 63% |
| Appartementen | 32% | 44% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 124.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,5% | 21,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 31% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 360 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,9 | 42,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,1% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 49,2% | 36,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 81%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
21,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,8/10
Voorzieningen3,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
4,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,5/10
Welvaart & inkomen7,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 484.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,6/10
Ruimte & energie6,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.816
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
360 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
49%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,3/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
49,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,3/10
Aandeel eengezinswoningen
68%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel koopwoningen
64%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Oosterheem
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Oosterheem
Waarom is de inwoners per km² in Oosterheem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Oosterheem in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.816, tegenover 539 landelijk (+1.350% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Oosterheem?
Wijk Oosterheem in Zoetermeer heeft 24.800 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oosterheem is € 484.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oosterheem?
Er staan 9.293 woningen in Oosterheem, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oosterheem?
Oosterheem is sterk stedelijk, met 2.048 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oosterheem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Oosterheem
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 3.025 | 1.164 | € 415.000 | 55% |
| Merenbuurt-Oost | 2.165 | 726 | € 502.000 | 66% |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordoost | 2.150 | 842 | € 436.000 | 57% |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordwest | 2.080 | 709 | € 509.000 | 74% |
| Eilandenbuurt-Noordoost | 1.875 | 594 | € 577.000 | 84% |
| Stromenbuurt-Zuidoost | 1.670 | 655 | € 529.000 | 57% |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 1.610 | 622 | € 450.000 | 72% |
| Stromenbuurt-Zuidwest | 1.275 | 498 | € 455.000 | 51% |
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest | 1.245 | 495 | € 472.000 | 61% |
| Oosterheem-Centrum | 1.215 | 573 | € 379.000 | 17% |
| Eilandenbuurt-Noordwest | 1.210 | 434 | € 434.000 | 71% |
| Eilandenbuurt-Zuidwest | 910 | 281 | € 617.000 | 98% |
| B. en W.-buurt | 895 | 343 | € 473.000 | 60% |
| Stromenbuurt-Noord | 880 | 459 | € 495.000 | 81% |
| Eilandenbuurt midden | 640 | 233 | € 380.000 | 34% |
| Eilandenbuurt-Zuidoost | 595 | 285 | € 438.000 | 96% |
| Merenbuurt-West | 520 | 123 | € 584.000 | 98% |
| Stromenbuurt-Noordwest | 425 | 140 | € 866.000 | 98% |
| Zegwaartseweg-Noord | 410 | 117 | € 993.000 | 97% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.