Wijk · CBS
Wijk Oosterheem in Zoetermeer
In wijk Oosterheem (gemeente Zoetermeer) wonen er 24.475 mensen in 9.293 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 484.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.775 (landelijk 536, +1.351%), huishoudens met kinderen 49,2% (landelijk 31,5%, +56%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,6 (landelijk 2,1, +24%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 22% boven het landelijk gemiddelde
- 64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zoetermeer)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Oosterheem.
Inwoners
24.475
12.055 man / 12.420 vrouw
Woningen
9.293
64% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 484.000
+22% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
7.775 inw./km²
Huishoudens
9.375
2,6 personen gem.
Oppervlakte
327 ha
13 ha water
Wat is bijzonder aan Oosterheem?
De cijfers waarin wijk Oosterheem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.775
+1.351% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
49,2%
+56% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
13,7%
34% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 484.000
+22% vs Nederland
Bevolking· 24.475 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 9.293 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 484.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- n.b.
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
0 → 24.475
Gem. WOZ-waarde
€ 0 → € 484.000
Koopwoningen
0% → 64%
Geen trendcijfers beschikbaar (herindeling of privacy).
Bedrijven & werk
Vestigingen in Oosterheem naar sector.
Totaal vestigingen
2.805
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
710 hbo · 360 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
542
in 2025 in Oosterheem
Per 1.000 inwoners
22,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 49%
minder dan in Zoetermeer · 51% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zoetermeer en Nederland
Blauw = Oosterheem, grijs = Zoetermeer, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Oosterheem is 29% duurder dan gemiddeld in Zoetermeer en 22% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Oosterheem | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 24.475 | 129.862 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.775 | 3.772 | 536 |
| Woningen | 9.293 | 58.212 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 484.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 56% | 63% |
| Appartementen | 32% | 44% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 124.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,7% | 21,3% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | — | 670 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 22,1 | 43,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,6% | 35,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 49,2% | 36,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Oosterheem
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oosterheem stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Oosterheem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Oosterheem in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.775, tegenover 536 landelijk (+1.351% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Oosterheem?
Wijk Oosterheem in Zoetermeer heeft 24.475 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterheem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oosterheem is € 484.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Oosterheem?
Er staan 9.293 woningen in Oosterheem, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Oosterheem?
Oosterheem is sterk stedelijk, met 2.004 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Oosterheem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Oosterheem
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 3.035 | 1.164 | € 415.000 | 55% |
| Merenbuurt-Oost | 2.175 | 726 | € 502.000 | 66% |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordoost | 2.095 | 842 | € 436.000 | 57% |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordwest | 1.985 | 709 | € 509.000 | 74% |
| Eilandenbuurt-Noordoost | 1.905 | 594 | € 577.000 | 84% |
| Stromenbuurt-Zuidoost | 1.720 | 655 | € 529.000 | 57% |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 1.515 | 622 | € 450.000 | 72% |
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest | 1.285 | 495 | € 472.000 | 61% |
| Stromenbuurt-Zuidwest | 1.285 | 498 | € 455.000 | 51% |
| Eilandenbuurt-Noordwest | 1.240 | 434 | € 434.000 | 71% |
| Oosterheem-Centrum | 1.200 | 573 | € 379.000 | 17% |
| Eilandenbuurt-Zuidwest | 915 | 281 | € 617.000 | 98% |
| B. en W.-buurt | 880 | 343 | € 473.000 | 60% |
| Stromenbuurt-Noord | 865 | 459 | € 495.000 | 81% |
| Eilandenbuurt midden | 650 | 233 | € 380.000 | 34% |
| Eilandenbuurt-Zuidoost | 595 | 285 | € 438.000 | 96% |
| Stromenbuurt-Noordwest | 435 | 140 | € 866.000 | 98% |
| Zegwaartseweg-Noord | 365 | 117 | € 993.000 | 97% |
| Merenbuurt-West | 330 | 123 | € 584.000 | 98% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.