BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2711
Centrum-Oostgemeente Zoetermeer
In buurt Centrum-Oost (gemeente Zoetermeer, wijk Stadscentrum) wonen er 1.340 mensen in 1.018 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 260.000, 15% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.099 (landelijk 539, +2.145%), huishoudens met kinderen 6,5% (landelijk 31,4%, 79%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 15% koopwoningen (minder dan in Zoetermeer)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum-Oost.
Inwoners
1.340
675 man / 665 vrouw
Woningen
1.018
15% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 260.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.099 inw./km²
Huishoudens
995
1,3 personen gem.
Oppervlakte
11 ha
Wat is bijzonder aan Centrum-Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.099
+2.145% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
6,5%
−79% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,3
−38% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.340 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.018 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 260.000
- Onbewoond
- 13 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 0%
- Aardgasvrij
- 19%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 360 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 0,5 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zoetermeer als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.160 in 2025 naar 1.340 in 2026, 15,5% hoger dan in 2025.
Inwoners
1.3402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 123.090 |
| 2014 | — | — | 123.560 |
| 2015 | — | — | 124.025 |
| 2016 | — | — | 124.107 |
| 2017 | — | — | 124.763 |
| 2018 | — | — | 124.695 |
| 2019 | — | — | 124.944 |
| 2020 | — | — | 125.285 |
| 2021 | — | — | 125.267 |
| 2022 | — | — | 125.767 |
| 2023 | — | — | 126.998 |
| 2024 | — | — | 128.434 |
| 2025 | 1.160 | — | 129.862 |
| 2026 | 1.340 | +15,5% | 130.836 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Huishoudens steeg van 895 in 2025 naar 995 in 2026, 11,2% hoger dan in 2025.
Huishoudens
9952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Huishoudens
2013–2026| Jaar | Huishoudens | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 53.970 |
| 2014 | — | — | 54.295 |
| 2015 | — | — | 54.780 |
| 2016 | — | — | 55.116 |
| 2017 | — | — | 55.609 |
| 2018 | — | — | 55.678 |
| 2019 | — | — | 55.953 |
| 2020 | — | — | 56.027 |
| 2021 | — | — | 56.132 |
| 2022 | — | — | 56.481 |
| 2023 | — | — | 56.966 |
| 2024 | — | — | 57.776 |
| 2025 | 895 | — | 58.350 |
| 2026 | 995 | +11,2% | 58.843 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 10.485 in 2025 naar 12.099 in 2026, 15,4% hoger dan in 2025.
Inwoners per km²
12.0992026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 3.565 |
| 2014 | — | — | 3.578 |
| 2015 | — | — | 3.592 |
| 2016 | — | — | 3.597 |
| 2017 | — | — | 3.616 |
| 2018 | — | — | 3.620 |
| 2019 | — | — | 3.627 |
| 2020 | — | — | 3.637 |
| 2021 | — | — | 3.636 |
| 2022 | — | — | 3.653 |
| 2023 | — | — | 3.689 |
| 2024 | — | — | 3.730 |
| 2025 | 10.485 | — | 3.772 |
| 2026 | 12.099 | +15,4% | 3.865 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,2% van de inwoners
40 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
202
in 2025 in Centrum-Oost
Per 1.000 inwoners
150,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+252%
meer dan landelijk (238%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zoetermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum-OostZoetermeerNederland
Centrum-Oost is 31% goedkoper dan gemiddeld in Zoetermeer en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum-Oost | Stadscentrum | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.340 | 4.980 | 130.836 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.099 | 9.613 | 3.865 | 539 |
| Woningen | 1.018 | 3.049 | 58.212 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 260.000 | € 292.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 15% | 19% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 85% | 81% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 10% | 56% | 63% |
| Appartementen | 100% | 90% | 44% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.900 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.800 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 97.600 | € 124.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 3,3% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,9% | 26,8% | 21,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 10% | 31% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 360 m³ | 480 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 66% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,6 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 150,7 | 150,6 | 42,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 31,9% | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 72,4% | 61,1% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 6,5% | 16,2% | 36,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 121van 134 buurten in Zoetermeer
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
150,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
0,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,9/10
Welvaart & inkomen1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 260.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1/10
Ruimte & energie6,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.099
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
360 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
19%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
6,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
15%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum-Oost
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum-Oost
Waarom is de inwoners per km² in Centrum-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum-Oost in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.099, tegenover 539 landelijk (+2.145% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum-Oost?
Buurt Centrum-Oost in Zoetermeer heeft 1.340 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum-Oost is € 260.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Oost?
Er staan 1.018 woningen in Centrum-Oost, waarvan 15% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum-Oost?
Centrum-Oost is zeer sterk stedelijk, met 3.821 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stadscentrum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.