BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2711
Centrum-Westgemeente Zoetermeer
In buurt Centrum-West (gemeente Zoetermeer, wijk Stadscentrum) wonen er 470 mensen in 243 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 366.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.374 (landelijk 539, +2.196%), appartementen 100% (landelijk 37%, +170%), woningen met zonnepanelen 0% (landelijk 37%, 100%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
- 34% koopwoningen (minder dan in Zoetermeer)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum-West.
Inwoners
470
240 man / 230 vrouw
Woningen
243
34% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 366.000
-8% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.374 inw./km²
Huishoudens
250
1,9 personen gem.
Oppervlakte
4 ha
Wat is bijzonder aan Centrum-West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.374
+2.196% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
100%
+170% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 4
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
248,9
+459% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
65%
+55% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
470 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
243 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 366.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.200
- Mediaan vermogen
- € 218.900
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 0%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 490 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 0,8 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zoetermeer als vergelijking.
Inwoners daalde van 9.470 in 2013 naar 470 in 2026, 95% lager dan in 2013. Gemiddeld 20,6% per jaar.
Inwoners
4702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 9.470 | — | 123.090 |
| 2014 | 9.450 | -0,2% | 123.560 |
| 2015 | 9.440 | -0,1% | 124.025 |
| 2016 | 9.355 | -0,9% | 124.107 |
| 2017 | 9.465 | +1,2% | 124.763 |
| 2018 | 9.450 | -0,2% | 124.695 |
| 2019 | 9.400 | -0,5% | 124.944 |
| 2020 | 9.440 | +0,4% | 125.285 |
| 2021 | 9.355 | -0,9% | 125.267 |
| 2022 | 9.340 | -0,2% | 125.767 |
| 2023 | 9.325 | -0,2% | 126.998 |
| 2024 | 9.410 | +0,9% | 128.434 |
| 2025 | 475 | -95% | 129.862 |
| 2026 | 470 | -1,1% | 130.836 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 219.000 in 2013 naar € 366.000 in 2025, 67,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 371.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 366.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 219.000 | — | € 198.000 |
| 2014 | € 206.000 | -5,9% | € 188.000 |
| 2015 | € 202.000 | -1,9% | € 184.000 |
| 2016 | € 205.000 | +1,5% | € 186.000 |
| 2017 | € 211.000 | +2,9% | € 191.000 |
| 2018 | € 222.000 | +5,2% | € 200.000 |
| 2019 | € 236.000 | +6,3% | € 220.000 |
| 2020 | € 252.000 | +6,8% | € 242.000 |
| 2021 | € 266.000 | +5,6% | € 257.000 |
| 2022 | € 299.000 | +12,4% | € 290.000 |
| 2023 | € 367.000 | +22,7% | € 356.000 |
| 2024 | € 371.000 | +1,1% | € 362.000 |
| 2025 | € 366.000 | -1,3% | € 375.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 4.143 in 2013 naar 243 in 2025, 94,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 21% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 4.379 in 2019.
Woningen
2432025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zoetermeer
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Zoetermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.143 | — | 53.868 |
| 2014 | 4.318 | +4,2% | 54.809 |
| 2015 | 4.318 | 0% | 55.050 |
| 2016 | 4.320 | +0% | 55.377 |
| 2017 | 4.320 | 0% | 55.826 |
| 2018 | 4.322 | +0% | 55.944 |
| 2019 | 4.379 | +1,3% | 56.199 |
| 2020 | 4.372 | -0,2% | 56.458 |
| 2021 | 4.379 | +0,2% | 56.421 |
| 2022 | 4.376 | -0,1% | 56.668 |
| 2023 | 4.375 | -0% | 56.991 |
| 2024 | 4.375 | 0% | 57.653 |
| 2025 | 243 | -94,4% | 58.212 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
95
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
117
in 2025 in Centrum-West
Per 1.000 inwoners
248,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+480%
meer dan landelijk (459%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zoetermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum-WestZoetermeerNederland
Centrum-West is 2% goedkoper dan gemiddeld in Zoetermeer en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum-West | Stadscentrum | Zoetermeer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 470 | 4.980 | 130.836 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.374 | 9.613 | 3.865 | 539 |
| Woningen | 243 | 3.049 | 58.212 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 366.000 | € 292.000 | € 375.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 34% | 19% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 65% | 81% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 0% | 10% | 56% | 63% |
| Appartementen | 100% | 90% | 44% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.700 | € 32.900 | € 34.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.200 | € 40.800 | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 218.900 | € 97.600 | € 124.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 3,3% | 2,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,1% | 26,8% | 21,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 0% | 10% | 31% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 490 m³ | 480 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 66% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,6 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 248,9 | 150,6 | 42,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,7% | 31,9% | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 46% | 61,1% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26% | 16,2% | 36,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 106van 134 buurten in Zoetermeer
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
248,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen4,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
0,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,7/10
Welvaart & inkomen5,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
25,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,6/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 366.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,2/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.374
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
490 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel eengezinswoningen
0%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0/10
Aandeel koopwoningen
34%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum-West
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum-West
Waarom is de inwoners per km² in Centrum-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum-West in Zoetermeer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.374, tegenover 539 landelijk (+2.196% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum-West?
Buurt Centrum-West in Zoetermeer heeft 470 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum-West is € 366.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoetermeer is dat € 375.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-West?
Er staan 243 woningen in Centrum-West, waarvan 34% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum-West?
Centrum-West is zeer sterk stedelijk, met 3.935 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stadscentrum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.