GemeenteCBS-peiljaar 2026
Zandvoort
In gemeente Zandvoort wonen er 17.335 mensen in 9.882 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 26% (landelijk 17%, +53%), woningen met zonnepanelen 14% (landelijk 37%, 62%), 65-plussers 27,6% (landelijk 20,7%, +33%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Zandvoort.
Inwoners
17.335
8.364 man / 8.971 vrouw
Woningen
9.882
54% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 476.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
539 inw./km²
Huishoudens
8.811
1,9 personen gem.
Oppervlakte
4.397 ha
1.180 ha water
Wat is bijzonder aan Zandvoort?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
26%
+53% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
14%
−62% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
27,6%
+33% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 476.000
+20% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
53%
+43% vs NL
De cijfers waarin gemeente Zandvoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
17.335 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
9.882 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 476.000
- Onbewoond
- 14 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- € 604.626
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.200
- Mediaan vermogen
- € 191.700
- Huishoudens in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 14%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- 6%
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 10,1 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 16.590 in 2013 naar 17.335 in 2026, 4,5% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 17.542 in 2023.
Inwoners
17.3352026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 16.590 | — |
| 2014 | 16.575 | -0,1% |
| 2015 | 16.692 | +0,7% |
| 2016 | 16.792 | +0,6% |
| 2017 | 16.899 | +0,6% |
| 2018 | 16.970 | +0,4% |
| 2019 | 17.011 | +0,2% |
| 2020 | 17.116 | +0,6% |
| 2021 | 17.168 | +0,3% |
| 2022 | 17.107 | -0,4% |
| 2023 | 17.542 | +2,5% |
| 2024 | 17.469 | -0,4% |
| 2025 | 17.374 | -0,5% |
| 2026 | 17.335 | -0,2% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 272.000 in 2013 naar € 476.000 in 2025, 75% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 476.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 272.000 | — |
| 2014 | € 255.000 | -6,3% |
| 2015 | € 244.000 | -4,3% |
| 2016 | € 251.000 | +2,9% |
| 2017 | € 263.000 | +4,8% |
| 2018 | € 281.000 | +6,8% |
| 2019 | € 309.000 | +10% |
| 2020 | € 352.000 | +13,9% |
| 2021 | € 387.000 | +9,9% |
| 2022 | € 418.000 | +8% |
| 2023 | € 466.000 | +11,5% |
| 2024 | € 459.000 | -1,5% |
| 2025 | € 476.000 | +3,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.500 m³ in 2013 naar 870 m³ in 2025, 42% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
870 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.500 m³ | — |
| 2014 | 1.200 m³ | -20% |
| 2015 | 1.310 m³ | +9,2% |
| 2016 | 1.390 m³ | +6,1% |
| 2017 | 1.340 m³ | -3,6% |
| 2018 | 1.350 m³ | +0,7% |
| 2019 | 1.270 m³ | -5,9% |
| 2020 | 1.180 m³ | -7,1% |
| 2021 | 1.360 m³ | +15,3% |
| 2022 | 1.070 m³ | -21,3% |
| 2023 | 910 m³ | -15% |
| 2024 | 890 m³ | -2,2% |
| 2025 | 870 m³ | -2,2% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.060
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
260 hbo · 140 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.077
in 2025 in Zandvoort
Per 1.000 inwoners
62,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
meer dan landelijk (39%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZandvoortNederland
Zandvoort is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zandvoort en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zandvoort | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 17.335 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 539 | 539 |
| Woningen | 9.882 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 476.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 47% | 63% |
| Appartementen | 53% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 191.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 14% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 62,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
62,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,4/10
Voorzieningen3,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
10,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,3/10
Welvaart & inkomen4,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
20,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,8/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 476.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,4/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
539
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid2,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,5/10
Aandeel eengezinswoningen
47%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2/10
Aandeel koopwoningen
54%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zandvoort
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 604.626
t.o.v. 2024
+3,2%
Verkoopprijs vs WOZ
+27%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 459.745 — een verschil van 31,5% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 66%
- Overgewicht
- 51,6%
- Obesitas
- 15%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 47%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,3%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Zandvoort
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Zandvoort is sterk stedelijk met 539 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 604.626 op. Dat is 31,5% meer dan in 2020. Van de woningen is 54% koop en 45% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 37.600 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 27,6% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
Veelgestelde vragen over Zandvoort
Waarom is de zelfstandigen in Zandvoort zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Zandvoort het meest af van Nederland op zelfstandigen: 26%, tegenover 17% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Zandvoort?
Gemeente Zandvoort heeft 17.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandvoort is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zandvoort is dat € 476.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zandvoort?
Er staan 9.882 woningen in Zandvoort, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zandvoort?
Zandvoort is sterk stedelijk, met 1.849 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zandvoort vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Zandvoort?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Zandvoort gemiddeld € 604.626 op. Dat is 31,5% meer dan vijf jaar eerder.
Is Zandvoort een vergrijzende gemeente?
27,6% van de inwoners van Zandvoort is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Zandvoort
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Brederode- Gerkestraat e.o. | 3.000 | 1.639 | € 543.000 | 67% |
| Nieuw Noord - wonen | 2.820 | 1.395 | € 326.000 | 20% |
| Centrum | 2.570 | 1.515 | € 437.000 | 51% |
| Oud Noord | 2.015 | 955 | € 399.000 | 31% |
| Kostverloren e.o. | 1.460 | 686 | € 690.000 | 71% |
| Boulevard Noord | 1.395 | 965 | € 381.000 | 78% |
| Stations omgeving | 1.090 | 496 | € 484.000 | 76% |
| Boulevard Midden | 620 | 590 | € 375.000 | 68% |
| Bentveld Zuid | 610 | 343 | € 895.000 | 57% |
| Zandvoortselaan | 600 | 204 | € 545.000 | 34% |
| Nieuw Noord - bedrijven | 420 | 170 | € 433.000 | 71% |
| Bentveld Noord | 400 | 207 | € 1.004.000 | 86% |
| Boulevard Zuid | 295 | 163 | € 903.000 | 83% |
| Sport Circuit | 30 | 104 | € 277.000 | 25% |
| Zuid duinen | 10 | 7 | n.b. | n.b. |
| Noord duinen | 5 | 5 | n.b. | n.b. |
| Recreatiepark | 0 | 438 | n.b. | 41% |
| Noord strand | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Zuid strand | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.