Gemeente · CBS
Gemeente Zandvoort
In gemeente Zandvoort wonen er 17.374 mensen in 9.882 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 26% (landelijk 17%, +53%), woningen met zonnepanelen 14% (landelijk 36%, 61%), 65-plussers 27,5% (landelijk 20,8%, +32%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Zandvoort.
Inwoners
17.374
8.429 man / 8.945 vrouw
Woningen
9.882
54% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 476.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
542 inw./km²
Huishoudens
8.860
1,9 personen gem.
Oppervlakte
4.397 ha
1.189 ha water
Wat is bijzonder aan Zandvoort?
De cijfers waarin gemeente Zandvoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
26%
+53% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
14%
61% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,5%
+32% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 476.000
+20% vs Nederland
Bevolking· 17.374 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 9.882 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 476.000
- Onbewoond
- 14 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.200
- Mediaan vermogen
- € 191.700
- Personen in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 26%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 14%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- 6%
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 10,1 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
17.542 → 17.374
▼ 1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 466.000 → € 476.000
▲ 2,1% in 2 jaarKoopwoningen
54% → 54%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zandvoort naar sector.
Totaal vestigingen
3.060
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
260 hbo · 140 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
1.077
in 2025 in Zandvoort
Per 1.000 inwoners
62
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Zandvoort · +38% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zandvoort en Nederland
Blauw = Zandvoort, grijs = Zandvoort, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zandvoort is 0% goedkoper dan gemiddeld in Zandvoort en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zandvoort | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 17.374 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 542 | 536 |
| Woningen | 9.882 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 476.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 47% | 63% |
| Appartementen | 53% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 191.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 14% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 26% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 62 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 604.626
Wat woningen in Zandvoort écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 604.626
t.o.v. 2024
▲ 3,2%
Verkoopprijs vs WOZ
+27% boven WOZ
In 459.745 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 459.745 — een stijging van 31,5% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 66%
- Overgewicht
- 51,6%
- Obesitas
- 15%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 47%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,3%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zandvoort
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zandvoort stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Zandvoort zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Zandvoort het meest af van Nederland op zelfstandigen: 26%, tegenover 17% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Zandvoort?
Gemeente Zandvoort heeft 17.374 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandvoort is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zandvoort is dat € 476.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zandvoort?
Er staan 9.882 woningen in Zandvoort, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zandvoort?
Zandvoort is sterk stedelijk, met 1.844 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zandvoort vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Zandvoort
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Brederode- Gerkestraat e.o. | 2.945 | 1.639 | € 543.000 | 67% |
| Nieuw Noord - wonen | 2.820 | 1.395 | € 326.000 | 20% |
| Centrum | 2.565 | 1.515 | € 437.000 | 51% |
| Oud Noord | 2.045 | 955 | € 399.000 | 31% |
| Kostverloren e.o. | 1.475 | 686 | € 690.000 | 71% |
| Boulevard Noord | 1.430 | 965 | € 381.000 | 78% |
| Stations omgeving | 1.090 | 496 | € 484.000 | 76% |
| Bentveld Zuid | 630 | 343 | € 895.000 | 57% |
| Boulevard Midden | 625 | 590 | € 375.000 | 68% |
| Zandvoortselaan | 600 | 204 | € 545.000 | 34% |
| Nieuw Noord - bedrijven | 440 | 170 | € 433.000 | 71% |
| Bentveld Noord | 375 | 207 | € 1.004.000 | 86% |
| Boulevard Zuid | 285 | 163 | € 903.000 | 83% |
| Sport Circuit | 30 | 104 | € 277.000 | 25% |
| Zuid duinen | 10 | 7 | n.b. | n.b. |
| Noord duinen | 10 | 5 | n.b. | n.b. |
| Recreatiepark | 0 | 438 | n.b. | 41% |
| Noord strand | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Zuid strand | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.