Buurt · CBS · postcode 2042

Buurt Zandvoortselaan in Zandvoort

In buurt Zandvoortselaan (gemeente Zandvoort, wijk Zandvoort Zuid) wonen er 600 mensen in 204 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 545.000, 34% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is 65-plussers 47,5% (landelijk 20,8%, +128%), eenpersoonshuishoudens 64,7% (landelijk 40,1%, +61%), woningen met zonnepanelen 62% (landelijk 36%, +72%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 37% boven het landelijk gemiddelde
34% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Zandvoort)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zandvoort

▲ 37% duurder dan gemiddeld in NL34% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zandvoortselaan.

Inwoners

600

285 man / 310 vrouw

Woningen

204

34% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 545.000

+37% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.312 inw./km²

Huishoudens

170

1,7 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

Wat is bijzonder aan Zandvoortselaan?

De cijfers waarin buurt Zandvoortselaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
47,5%
+128% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
64,7%
+61% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
62%
+72% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 545.000
+37% vs Nederland

Bevolking· 600 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

5% · 30

15-25 jaar

5% · 30

25-45 jaar

8,3% · 50

45-65 jaar

34,2% · 205

65+ jaar

47,5% · 285

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,5%

Europees (excl. NL)

8,3%

Buiten Europa

12,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

64,7%

Paar zonder kinderen

17,6%

Paar met kinderen

20,6%

Wonen· 204 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

34%

Huurwoning (totaal)

66%

– waarvan corporatie

47%

– waarvan particulier

20%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

14%

Vrijstaand

19%

Appartement

56%

Gem. WOZ-waarde: € 545.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 29.200
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

43,9%

Midden opgeleid

31,7%

Hoog opgeleid

24,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 62%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.030 m³

Grote supermarkt: 1,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 8,5 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 1,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

560 → 600

▲ 7,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 528.000 → € 545.000

▲ 3,2% in 2 jaar

Koopwoningen

34% → 34%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zandvoortselaan naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 36,4%

Handel & horeca

10 · 18,2%

Overheid & zorg

5 · 9,1%

Cultuur & recreatie

5 · 9,1%

Nijverheid & energie

5 · 9,1%

Vervoer & communicatie

5 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

45,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,7% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zandvoortselaan

Per 1.000 inwoners

86,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 40%

meer dan in Zandvoort · +94% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zandvoort en Nederland

Blauw = Zandvoortselaan, grijs = Zandvoort, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 545

Gemeente

€ 476

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

34%

Gemeente

54%

Nederland

34%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

47,5%

Gemeente

27,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

62%

Gemeente

14%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Zandvoortselaan is 14% duurder dan gemiddeld in Zandvoort en 37% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zandvoortselaan	Zandvoort Zuid	Zandvoort	Nederland
Inwoners	600	8.485	17.374	18.044.027
Inwoners per km²	1.312	4.938	542	536
Woningen	204	4.797	9.882	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 545.000	€ 523.000	€ 476.000	€ 398.000
Koopwoningen	34%	62%	54%	57%
Huurwoningen	66%	37%	45%	42%
Eengezinswoningen	44%	48%	47%	63%
Appartementen	56%	52%	53%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.400	€ 37.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 47.200	€ 44.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 29.200	€ 304.000	€ 191.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	3,2%	4%	3,1%
65-plussers	47,5%	29,3%	27,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	62%	20%	14%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.030 m³	1.040 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	71%	69%	72%
Zelfstandigen	—	31%	26%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	86,7	66,6	62	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24,4%	39,9%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	64,7%	48,5%	45,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	20,6%	23,2%	27,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,8	1,9	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zandvoortselaan

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zandvoortselaan stellen.

Waarom is de 65-plussers in Zandvoortselaan zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zandvoortselaan in Zandvoort het meest af van Nederland op 65-plussers: 47,5%, tegenover 20,8% landelijk (+128% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zandvoortselaan?

Buurt Zandvoortselaan in Zandvoort heeft 600 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoortselaan?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandvoortselaan is € 545.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zandvoort is dat € 476.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zandvoortselaan?

Er staan 204 woningen in Zandvoortselaan, waarvan 34% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zandvoortselaan?

Zandvoortselaan is weinig stedelijk, met 851 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zandvoortselaan vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Zandvoort Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.