BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2042
Centrumgemeente Zandvoort
In buurt Centrum (gemeente Zandvoort, wijk Zandvoort Zuid) wonen er 2.570 mensen in 1.515 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 437.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.427 (landelijk 539, +1.649%), zelfstandigen 30% (landelijk 17%, +76%), woningen met zonnepanelen 11% (landelijk 37%, 70%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (minder dan in Zandvoort)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum.
Inwoners
2.570
1.305 man / 1.265 vrouw
Woningen
1.515
51% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 437.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
9.427 inw./km²
Huishoudens
1.455
1,7 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Centrum?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.427
+1.649% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
30%
+76% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
11%
−70% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,7
−19% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
19,6%
−38% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.570 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.515 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 437.000
- Onbewoond
- 12 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 107.300
- Huishoudens in armoede
- 5,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 30%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 11%
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- 4%
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 10 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zandvoort als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.350 in 2015 naar 2.570 in 2026, 9,4% hoger dan in 2015. Gemiddeld 0,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.645 in 2024.
Inwoners
2.5702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zandvoort
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zandvoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 16.590 |
| 2014 | — | — | 16.575 |
| 2015 | 2.350 | — | 16.692 |
| 2016 | 2.375 | +1,1% | 16.792 |
| 2017 | 2.335 | -1,7% | 16.899 |
| 2018 | 2.405 | +3% | 16.970 |
| 2019 | 2.435 | +1,2% | 17.011 |
| 2020 | 2.475 | +1,6% | 17.116 |
| 2021 | 2.565 | +3,6% | 17.168 |
| 2022 | 2.565 | 0% | 17.107 |
| 2023 | 2.630 | +2,5% | 17.542 |
| 2024 | 2.645 | +0,6% | 17.469 |
| 2025 | 2.565 | -3% | 17.374 |
| 2026 | 2.570 | +0,2% | 17.335 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 199.000 in 2015 naar € 437.000 in 2025, 119,6% hoger dan in 2015. Gemiddeld 8,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 437.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zandvoort
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zandvoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 272.000 |
| 2014 | — | — | € 255.000 |
| 2015 | € 199.000 | — | € 244.000 |
| 2016 | € 199.000 | 0% | € 251.000 |
| 2017 | € 211.000 | +6% | € 263.000 |
| 2018 | € 233.000 | +10,4% | € 281.000 |
| 2019 | € 260.000 | +11,6% | € 309.000 |
| 2020 | € 309.000 | +18,8% | € 352.000 |
| 2021 | € 350.000 | +13,3% | € 387.000 |
| 2022 | € 384.000 | +9,7% | € 418.000 |
| 2023 | € 425.000 | +10,7% | € 466.000 |
| 2024 | € 411.000 | -3,3% | € 459.000 |
| 2025 | € 437.000 | +6,3% | € 476.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.390 m³ in 2015 naar 880 m³ in 2025, 36,7% lager dan in 2015. Gemiddeld 4,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.410 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
880 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zandvoort
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zandvoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.500 m³ |
| 2014 | — | — | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.390 m³ | — | 1.310 m³ |
| 2016 | 1.410 m³ | +1,4% | 1.390 m³ |
| 2017 | 1.360 m³ | -3,5% | 1.340 m³ |
| 2018 | 1.360 m³ | 0% | 1.350 m³ |
| 2019 | 1.260 m³ | -7,4% | 1.270 m³ |
| 2020 | 1.180 m³ | -6,3% | 1.180 m³ |
| 2021 | 1.370 m³ | +16,1% | 1.360 m³ |
| 2022 | 1.060 m³ | -22,6% | 1.070 m³ |
| 2023 | 880 m³ | -17% | 910 m³ |
| 2024 | 880 m³ | 0% | 890 m³ |
| 2025 | 880 m³ | 0% | 870 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
695
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
250
in 2025 in Centrum
Per 1.000 inwoners
97,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+57%
meer dan landelijk (118%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zandvoort en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
CentrumZandvoortNederland
Centrum is 8% goedkoper dan gemiddeld in Zandvoort en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum | Zandvoort Zuid | Zandvoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.570 | 8.540 | 17.335 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.427 | 4.968 | 539 | 539 |
| Woningen | 1.515 | 4.797 | 9.882 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 437.000 | € 523.000 | € 476.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 62% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 48% | 37% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 45% | 48% | 47% | 63% |
| Appartementen | 55% | 52% | 53% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.100 | € 40.400 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 47.200 | € 44.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 107.300 | € 304.000 | € 191.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,1% | 3,2% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,7% | 29,2% | 27,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 11% | 20% | 14% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 1.010 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 71% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 30% | 31% | 26% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 97,3 | 66,2 | 62,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,5% | 39,9% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,9% | 48,1% | 45,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 19,6% | 24,2% | 27,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,7 | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 9van 17 buurten in Zandvoort
De pijlers
Veiligheid0,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
97,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,6/10
Voorzieningen6,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
10 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,3/10
Welvaart & inkomen4,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,3/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 437.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,5/10
Ruimte & energie4,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.427
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
880 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
11%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,7/10
Gezinnen & leefbaarheid1,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
19,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel eengezinswoningen
45%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel koopwoningen
51%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum
Waarom is de inwoners per km² in Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum in Zandvoort het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.427, tegenover 539 landelijk (+1.649% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum?
Buurt Centrum in Zandvoort heeft 2.570 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 437.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zandvoort is dat € 476.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Er staan 1.515 woningen in Centrum, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum?
Centrum is sterk stedelijk, met 2.426 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zandvoort Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.