Buurt · CBS · postcode 2042
Buurt Brederode- Gerkestraat e.o. in Zandvoort
In buurt Brederode- Gerkestraat e.o. (gemeente Zandvoort, wijk Zandvoort Zuid) wonen er 2.945 mensen in 1.639 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 543.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 29% (landelijk 17%, +71%), inwoners per km² 6.330 (landelijk 536, +1.081%), mediaan vermogen huishouden € 375.700 (landelijk € 135.500, +177%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 36% boven het landelijk gemiddelde
- 67% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zandvoort)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Brederode- Gerkestraat e.o..
Inwoners
2.945
1.425 man / 1.520 vrouw
Woningen
1.639
67% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 543.000
+36% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.330 inw./km²
Huishoudens
1.480
2 personen gem.
Oppervlakte
46 ha
Wat is bijzonder aan Brederode- Gerkestraat e.o.?
De cijfers waarin buurt Brederode- Gerkestraat e.o. het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
29%
+71% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.330
+1.081% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 375.700
+177% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 543.000
+36% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.090 m³
+36% vs Nederland
Bevolking· 2.945 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.639 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 543.000
- Onbewoond
- 11 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 375.700
- Personen in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 29%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 19%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.090 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 9,7 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.970 → 2.945
▼ 0,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 530.000 → € 543.000
▲ 2,5% in 2 jaarKoopwoningen
66% → 67%
▲ 1,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Brederode- Gerkestraat e.o. naar sector.
Totaal vestigingen
545
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
87
in 2025 in Brederode- Gerkestraat e.o.
Per 1.000 inwoners
29,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 52%
minder dan in Zandvoort · 34% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zandvoort en Nederland
Blauw = Brederode- Gerkestraat e.o., grijs = Zandvoort, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Brederode- Gerkestraat e.o. is 14% duurder dan gemiddeld in Zandvoort en 36% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Brederode- Gerkestraat e.o. | Zandvoort Zuid | Zandvoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.945 | 8.485 | 17.374 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.330 | 4.938 | 542 | 536 |
| Woningen | 1.639 | 4.797 | 9.882 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 543.000 | € 523.000 | € 476.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 67% | 62% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 33% | 37% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 54% | 48% | 47% | 63% |
| Appartementen | 46% | 52% | 53% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.300 | € 40.400 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 47.200 | € 44.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 375.700 | € 304.000 | € 191.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 3,2% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,3% | 29,3% | 27,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 19% | 20% | 14% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.090 m³ | 1.040 m³ | 890 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 71% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 29% | 31% | 26% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,5 | 66,6 | 62 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,1% | 39,9% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,2% | 48,5% | 45,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 27,4% | 23,2% | 27,4% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,8 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Brederode- Gerkestraat e.o.
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Brederode- Gerkestraat e.o. stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Brederode- Gerkestraat e.o. zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Brederode- Gerkestraat e.o. in Zandvoort het meest af van Nederland op zelfstandigen: 29%, tegenover 17% landelijk (+71% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Brederode- Gerkestraat e.o.?
Buurt Brederode- Gerkestraat e.o. in Zandvoort heeft 2.945 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brederode- Gerkestraat e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Brederode- Gerkestraat e.o. is € 543.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zandvoort is dat € 476.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Brederode- Gerkestraat e.o.?
Er staan 1.639 woningen in Brederode- Gerkestraat e.o., waarvan 67% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Brederode- Gerkestraat e.o.?
Brederode- Gerkestraat e.o. is sterk stedelijk, met 1.882 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Brederode- Gerkestraat e.o. vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zandvoort Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.