WijkCBS-peiljaar 2026
Zandvoort Noordgemeente Zandvoort
In wijk Zandvoort Noord (gemeente Zandvoort) wonen er 7.765 mensen in 4.523 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 368.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 7% (landelijk 37%, 81%), huishoudens onder armoedegrens 5,4% (landelijk 3,1%, +74%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
- 45% koopwoningen (minder dan in Zandvoort)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zandvoort Noord.
Inwoners
7.765
3.665 man / 4.100 vrouw
Woningen
4.523
45% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 368.000
-8% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.783 inw./km²
Huishoudens
3.980
1,9 personen gem.
Oppervlakte
285 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Zandvoort Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
5,4%
+74% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
67%
−7% vs NL
- 4
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 37.500
−11% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
2.783
+416% vs NL
De cijfers waarin wijk Zandvoort Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
7.765 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
4.523 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 368.000
- Onbewoond
- 16 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 37.500
- Mediaan vermogen
- € 44.600
- Huishoudens in armoede
- 5,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 7%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- 12%
- Gasverbruik (gem.)
- 640 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 10,8 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zandvoort als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.400 in 2013 naar 7.765 in 2026, 454,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 14,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 7.870 in 2023.
Inwoners
7.7652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zandvoort
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zandvoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.400 | — | 16.590 |
| 2014 | 1.365 | -2,5% | 16.575 |
| 2015 | 7.570 | +454,6% | 16.692 |
| 2016 | 7.565 | -0,1% | 16.792 |
| 2017 | 7.585 | +0,3% | 16.899 |
| 2018 | 7.640 | +0,7% | 16.970 |
| 2019 | 7.690 | +0,7% | 17.011 |
| 2020 | 7.710 | +0,3% | 17.116 |
| 2021 | 7.680 | -0,4% | 17.168 |
| 2022 | 7.605 | -1% | 17.107 |
| 2023 | 7.870 | +3,5% | 17.542 |
| 2024 | 7.865 | -0,1% | 17.469 |
| 2025 | 7.860 | -0,1% | 17.374 |
| 2026 | 7.765 | -1,2% | 17.335 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde daalde van € 651.000 in 2013 naar € 368.000 in 2025, 43,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 368.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zandvoort
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zandvoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 651.000 | — | € 272.000 |
| 2014 | € 592.000 | -9,1% | € 255.000 |
| 2015 | € 189.000 | -68,1% | € 244.000 |
| 2016 | € 195.000 | +3,2% | € 251.000 |
| 2017 | € 204.000 | +4,6% | € 263.000 |
| 2018 | € 217.000 | +6,4% | € 281.000 |
| 2019 | € 238.000 | +9,7% | € 309.000 |
| 2020 | € 270.000 | +13,4% | € 352.000 |
| 2021 | € 301.000 | +11,5% | € 387.000 |
| 2022 | € 324.000 | +7,6% | € 418.000 |
| 2023 | € 362.000 | +11,7% | € 466.000 |
| 2024 | € 356.000 | -1,7% | € 459.000 |
| 2025 | € 368.000 | +3,4% | € 476.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 50 in 2013 naar 2.783 in 2026, 5.466% hoger dan in 2013. Gemiddeld 36,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.820 in 2023.
Inwoners per km²
2.7832026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zandvoort
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Zandvoort |
|---|---|---|---|
| 2013 | 50 | — | 517 |
| 2014 | 49 | -2% | 517 |
| 2015 | 2.712 | +5.434,7% | 520 |
| 2016 | 2.710 | -0,1% | 523 |
| 2017 | 2.718 | +0,3% | 526 |
| 2018 | 2.737 | +0,7% | 528 |
| 2019 | 2.755 | +0,7% | 530 |
| 2020 | 2.761 | +0,2% | 533 |
| 2021 | 2.753 | -0,3% | 534 |
| 2022 | 2.724 | -1,1% | 533 |
| 2023 | 2.820 | +3,5% | 547 |
| 2024 | 2.816 | -0,1% | 545 |
| 2025 | 2.815 | -0% | 542 |
| 2026 | 2.783 | -1,1% | 539 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.105
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
120 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
415
in 2025 in Zandvoort Noord
Per 1.000 inwoners
53,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−14%
meer dan landelijk (20%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zandvoort en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zandvoort NoordZandvoortNederland
Zandvoort Noord is 23% goedkoper dan gemiddeld in Zandvoort en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zandvoort Noord | Zandvoort | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.765 | 17.335 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.783 | 539 | 539 |
| Woningen | 4.523 | 9.882 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 368.000 | € 476.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 54% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 46% | 47% | 63% |
| Appartementen | 54% | 53% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.700 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 37.500 | € 44.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 44.600 | € 191.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,4% | 4% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,8% | 27,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 7% | 14% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 640 m³ | 870 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 26% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 53,4 | 62,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 22,7% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,3% | 45,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,4% | 27,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 13%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
53,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen3,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
10,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1/10
Welvaart & inkomen2,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
5,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,2/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 368.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,3/10
Ruimte & energie7,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.783
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
640 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
15%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,3/10
Gezinnen & leefbaarheid2,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,9/10
Aandeel eengezinswoningen
46%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel koopwoningen
45%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zandvoort Noord
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zandvoort Noord
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zandvoort Noord zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Zandvoort Noord in Zandvoort het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 7%, tegenover 37% landelijk (81% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zandvoort Noord?
Wijk Zandvoort Noord in Zandvoort heeft 7.765 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandvoort Noord is € 368.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zandvoort is dat € 476.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zandvoort Noord?
Er staan 4.523 woningen in Zandvoort Noord, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zandvoort Noord?
Zandvoort Noord is sterk stedelijk, met 1.822 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zandvoort Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zandvoort Noord
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nieuw Noord - wonen | 2.820 | 1.395 | € 326.000 | 20% |
| Oud Noord | 2.015 | 955 | € 399.000 | 31% |
| Boulevard Noord | 1.395 | 965 | € 381.000 | 78% |
| Stations omgeving | 1.090 | 496 | € 484.000 | 76% |
| Nieuw Noord - bedrijven | 420 | 170 | € 433.000 | 71% |
| Sport Circuit | 30 | 104 | € 277.000 | 25% |
| Recreatiepark | 0 | 438 | n.b. | 41% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.