Gemeente · CBS

Gemeente Vlaardingen

In gemeente Vlaardingen wonen er 77.260 mensen in 37.117 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 303.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 19% (landelijk 36%, 47%), appartementen 62% (landelijk 37%, +68%), inwoners per km² 3.307 (landelijk 536, +517%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlaardingen

▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL47% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Vlaardingen.

Inwoners

77.260

37.695 man / 39.565 vrouw

Woningen

37.117

47% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.307 inw./km²

Huishoudens

36.592

2,1 personen gem.

Oppervlakte

2.669 ha

333 ha water

Wat is bijzonder aan Vlaardingen?

De cijfers waarin gemeente Vlaardingen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
19%
47% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
62%
+68% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.307
+517% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 303.000
24% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 77.260 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,2% · 12.553

15-25 jaar

10,8% · 8.360

25-45 jaar

27,4% · 21.136

45-65 jaar

24,9% · 19.205

65+ jaar

20,7% · 16.006

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,1%

Europees (excl. NL)

12%

Buiten Europa

26,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,3%

Paar zonder kinderen

25,6%

Paar met kinderen

33,1%

Wonen· 37.117 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

47%

Huurwoning (totaal)

53%

– waarvan corporatie

41%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

26%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

62%

Gem. WOZ-waarde: € 303.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.400
Mediaan vermogen: € 48.000
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,9%

Midden opgeleid

42,9%

Hoog opgeleid

24,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 4 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

75.079 → 77.260

▲ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000 → € 303.000

▲ 9% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 47%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vlaardingen naar sector.

Totaal vestigingen

8.965

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.915 · 21,4%

Handel & horeca

1.385 · 15,4%

Overheid & zorg

1.640 · 18,3%

Cultuur & recreatie

845 · 9,4%

Nijverheid & energie

2.060 · 23%

Vervoer & communicatie

680 · 7,6%

Landbouw & visserij

160 · 1,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

1.540 hbo · 560 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

3.560

in 2025 in Vlaardingen

Per 1.000 inwoners

46,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 0%

meer dan in Vlaardingen · +3% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vlaardingen en Nederland

Blauw = Vlaardingen, grijs = Vlaardingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 303

Gemeente

€ 303

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

47%

Gemeente

47%

Nederland

47%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,7%

Gemeente

20,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

19%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Vlaardingen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Vlaardingen en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vlaardingen	Nederland
Inwoners	77.260	18.044.027
Inwoners per km²	3.307	536
Woningen	37.117	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 303.000	€ 398.000
Koopwoningen	47%	57%
Huurwoningen	53%	42%
Eengezinswoningen	38%	63%
Appartementen	62%	37%
Inkomen per inwoner	€ 31.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 48.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	3,1%
65-plussers	20,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	19%	36%
Gemiddeld gasverbruik	740 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%
Zelfstandigen	15%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	46,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	41,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 365.638

Wat woningen in Vlaardingen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 365.638

t.o.v. 2024

▲ 7,8%

Verkoopprijs vs WOZ

+20,7% boven WOZ

In 258.309 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 258.309 — een stijging van 41,6% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 67%
Overgewicht: 53,4%
Obesitas: 17,7%
Voldoet beweegrichtlijn: 45,7%
Voldoet alcoholrichtlijn: 55,5%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vlaardingen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vlaardingen stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Vlaardingen zo laag?

Van alle cijfers wijkt gemeente Vlaardingen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 36% landelijk (47% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt gemeente Vlaardingen?

Gemeente Vlaardingen heeft 77.260 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vlaardingen is € 303.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vlaardingen?

Er staan 37.117 woningen in Vlaardingen, waarvan 47% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vlaardingen?

Vlaardingen is zeer sterk stedelijk, met 2.838 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vlaardingen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Vlaardingen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Centrum	6.505	3.608	€ 265.000	48%
Oostbuurt	6.375	3.073	€ 296.000	56%
Vettenoordse Polder Oost	5.450	2.690	€ 232.000	48%
Babberspolder West	4.730	2.149	€ 333.000	63%
Babberspolder Oost	4.595	1.993	€ 317.000	34%
Indische Buurt	3.755	1.727	€ 326.000	54%
Wetering	3.600	1.726	€ 285.000	58%
Drevenbuurt	3.490	1.359	€ 459.000	97%
Zuidbuurt	3.470	1.594	€ 244.000	22%
Vogelbuurt Zuid	3.240	1.505	€ 322.000	43%
Hoevenbuurt	3.100	1.380	€ 297.000	22%
Vogelbuurt Noord	2.990	1.283	€ 278.000	12%
Hoogkamer	2.865	1.367	€ 244.000	48%
Lage Weide	2.840	1.430	€ 247.000	44%
Statenbuurt	2.290	1.302	n.b.	37%
Hoofdstedenbuurt	2.245	1.149	€ 242.000	7%
Babberspolder Noord	2.135	901	€ 382.000	90%
Vaart Zuid	1.775	976	n.b.	43%
Kruidenbuurt	1.675	783	€ 292.000	32%
Maasboulevard	1.575	1.095	€ 212.000	21%
Vaart Noord	1.540	841	€ 413.000	60%
Loper Zuid	1.490	787	€ 295.000	41%
Oranjebuurt	1.160	458	€ 460.000	95%
Hofbuurt	1.065	451	€ 476.000	85%
De Vergulde Hand	1.045	391	€ 90.000	1%
Loper Noord	1.015	530	€ 333.000	84%
Vijfsluizen	680	307	€ 415.000	39%
Park Holy Noord	200	114	€ 606.000	99%
Buitengebied Zuidbuurt	120	43	€ 923.000	81%
Vettenoordse Polder West	90	35	€ 208.000	49%
Sportpark Holy	55	31	€ 517.000	100%
Holierhoekse Polder	35	14	n.b.	n.b.
Havengebied Oost	30	9	n.b.	n.b.
Park Zuidbuurt	20	6	n.b.	n.b.
Broekpolder gebied	10	5	n.b.	n.b.
Hoogstad	5	3	n.b.	n.b.
Lickebaert	0	1	n.b.	n.b.
't Scheur	0	0	n.b.	n.b.
Deltagebied	0	1	n.b.	n.b.
't Nieuwe Lant	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.