Gemeente · CBS

Gemeente Vlaardingen

In gemeente Vlaardingen wonen er 77.260 mensen in 37.117 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 303.000, 47% van de woningen is een koopwoning, een gemiddeld huishouden telt 2,1 personen. Meest recente cijfers van het CBS.

WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlaardingen

▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL47% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over gemeente Vlaardingen.

Inwoners

77.260

37.695 man / 39.565 vrouw

Woningen

37.117

47% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

3.307 inw./km²

Huishoudens

36.592

2,1 personen gem.

Oppervlakte

2.669 ha

333 ha water

Bevolking· 77.260 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,2% · 12.553

15-25 jaar

10,8% · 8.360

25-45 jaar

27,4% · 21.136

45-65 jaar

24,9% · 19.205

65+ jaar

20,7% · 16.006

Herkomst

Nederlandse herkomst

61,1%

Europees (excl. NL)

12%

Buiten Europa

26,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

41,3%

Paar zonder kinderen

25,6%

Paar met kinderen

33,1%

Wonen· 37.117 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

47%

Huurwoning (totaal)

53%

– waarvan corporatie

41%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

26%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

62%

Gem. WOZ-waarde: € 303.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.400
Mediaan vermogen: € 48.000
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

32,9%

Midden opgeleid

42,9%

Hoog opgeleid

24,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 740 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 4 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

75.079 → 77.260

▲ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 278.000 → € 303.000

▲ 9% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 47%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vlaardingen naar sector.

Totaal vestigingen

8.965

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

1.915 · 21,4%

Handel & horeca

1.385 · 15,4%

Overheid & zorg

1.640 · 18,3%

Cultuur & recreatie

845 · 9,4%

Nijverheid & energie

2.060 · 23%

Vervoer & communicatie

680 · 7,6%

Landbouw & visserij

160 · 1,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

1.540 hbo · 560 wo

Vergelijking met Vlaardingen en Nederland

Blauw = Vlaardingen, grijs = Vlaardingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 303

Gemeente

€ 303

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

47%

Gemeente

47%

Nederland

47%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,7%

Gemeente

20,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

19%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Vlaardingen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Vlaardingen en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 365.638

Wat woningen in Vlaardingen écht opbrengen bij verkoop.

Gem. verkoopprijs (2025)

€ 365.638

t.o.v. 2024

▲ 7,8%

Verkoopprijs vs WOZ

+20,7% boven WOZ

In 258.309 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 258.309 — een stijging van 41,6% in vijf jaar.

Gezondheid

Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).

Ervaren gezondheid (goed): 67%
Overgewicht: 53,4%
Obesitas: 17,7%
Voldoet beweegrichtlijn: 45,7%
Voldoet alcoholrichtlijn: 55,5%

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vlaardingen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vlaardingen stellen.

Hoeveel inwoners telt gemeente Vlaardingen?

Gemeente Vlaardingen heeft 77.260 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vlaardingen is € 303.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vlaardingen?

Er staan 37.117 woningen in Vlaardingen, waarvan 47% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vlaardingen?

Vlaardingen is zeer sterk stedelijk, met 2.838 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vlaardingen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Wijken en buurten in Vlaardingen

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Centrum	6.505	3.608	€ 265.000	48%
Oostbuurt	6.375	3.073	€ 296.000	56%
Vettenoordse Polder Oost	5.450	2.690	€ 232.000	48%
Babberspolder West	4.730	2.149	€ 333.000	63%
Babberspolder Oost	4.595	1.993	€ 317.000	34%
Indische Buurt	3.755	1.727	€ 326.000	54%
Wetering	3.600	1.726	€ 285.000	58%
Drevenbuurt	3.490	1.359	€ 459.000	97%
Zuidbuurt	3.470	1.594	€ 244.000	22%
Vogelbuurt Zuid	3.240	1.505	€ 322.000	43%
Hoevenbuurt	3.100	1.380	€ 297.000	22%
Vogelbuurt Noord	2.990	1.283	€ 278.000	12%
Hoogkamer	2.865	1.367	€ 244.000	48%
Lage Weide	2.840	1.430	€ 247.000	44%
Statenbuurt	2.290	1.302	n.b.	37%
Hoofdstedenbuurt	2.245	1.149	€ 242.000	7%
Babberspolder Noord	2.135	901	€ 382.000	90%
Vaart Zuid	1.775	976	n.b.	43%
Kruidenbuurt	1.675	783	€ 292.000	32%
Maasboulevard	1.575	1.095	€ 212.000	21%
Vaart Noord	1.540	841	€ 413.000	60%
Loper Zuid	1.490	787	€ 295.000	41%
Oranjebuurt	1.160	458	€ 460.000	95%
Hofbuurt	1.065	451	€ 476.000	85%
De Vergulde Hand	1.045	391	€ 90.000	1%
Loper Noord	1.015	530	€ 333.000	84%
Vijfsluizen	680	307	€ 415.000	39%
Park Holy Noord	200	114	€ 606.000	99%
Buitengebied Zuidbuurt	120	43	€ 923.000	81%
Vettenoordse Polder West	90	35	€ 208.000	49%
Sportpark Holy	55	31	€ 517.000	100%
Holierhoekse Polder	35	14	n.b.	n.b.
Havengebied Oost	30	9	n.b.	n.b.
Park Zuidbuurt	20	6	n.b.	n.b.
Broekpolder gebied	10	5	n.b.	n.b.
Hoogstad	5	3	n.b.	n.b.
Lickebaert	0	1	n.b.	n.b.
't Scheur	0	0	n.b.	n.b.
Deltagebied	0	1	n.b.	n.b.
't Nieuwe Lant	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.