Buurt · CBS · postcode 3132
Buurt Zuidbuurt in Vlaardingen
In buurt Zuidbuurt (gemeente Vlaardingen, wijk Westwijk) wonen er 3.470 mensen in 1.594 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 244.000, 22% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.099 (landelijk 536, +1.598%), inkomen per inwoner € 25.200 (landelijk € 34.900, 28%), arbeidsparticipatie 62% (landelijk 72%, 14%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 39% onder het landelijk gemiddelde
- 22% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vlaardingen)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidbuurt.
Inwoners
3.470
1.675 man / 1.790 vrouw
Woningen
1.594
22% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 244.000
-39% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
9.099 inw./km²
Huishoudens
1.635
2,1 personen gem.
Oppervlakte
40 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidbuurt?
De cijfers waarin buurt Zuidbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.099
+1.598% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 25.200
28% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
62%
14% vs Nederland
- 4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
78%
+86% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
10%
72% vs Nederland
Bevolking· 3.470 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.594 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 244.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 25.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 32.500
- Mediaan vermogen
- € 7.000
- Personen in armoede
- 5,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 62%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 10%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 650 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 5,4 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.500 → 3.470
▼ 0,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 229.000 → € 244.000
▲ 6,6% in 2 jaarKoopwoningen
22% → 22%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
370
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
70 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
182
in 2025 in Zuidbuurt
Per 1.000 inwoners
52,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 14%
meer dan in Vlaardingen · +17% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Vlaardingen en Nederland
Blauw = Zuidbuurt, grijs = Vlaardingen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidbuurt is 19% goedkoper dan gemiddeld in Vlaardingen en 39% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidbuurt | Westwijk | Vlaardingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.470 | 12.890 | 77.260 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 9.099 | 3.261 | 3.307 | 536 |
| Woningen | 1.594 | 6.160 | 37.117 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 244.000 | € 261.000 | € 303.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 22% | 43% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 78% | 57% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 31% | 26% | 38% | 63% |
| Appartementen | 69% | 74% | 62% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 25.200 | € 28.600 | € 31.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 32.500 | € 35.700 | € 39.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 7.000 | € 22.300 | € 48.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 5,9% | 4,6% | 4,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,7% | 16,1% | 20,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 10% | 12% | 19% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 650 m³ | 700 m³ | 740 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 62% | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 16% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,4 | 45,1 | 46,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 16,5% | 17,6% | 24,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44% | 44% | 41,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 36,7% | 33,1% | 33,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidbuurt stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuidbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidbuurt in Vlaardingen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.099, tegenover 536 landelijk (+1.598% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidbuurt?
Buurt Zuidbuurt in Vlaardingen heeft 3.470 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidbuurt is € 244.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbuurt?
Er staan 1.594 woningen in Zuidbuurt, waarvan 22% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidbuurt?
Zuidbuurt is sterk stedelijk, met 2.402 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Westwijk
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.