BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3136
Vaart Zuidgemeente Vlaardingen
In buurt Vaart Zuid (gemeente Vlaardingen, wijk Holy Zuid) wonen er 1.770 mensen in 976 woningen, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 45,8% (landelijk 20,7%, +121%), inwoners per km² 4.178 (landelijk 539, +675%), appartementen 66% (landelijk 37%, +78%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- 43% koopwoningen (minder dan in Vlaardingen)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vaart Zuid.
Inwoners
1.770
795 man / 975 vrouw
Woningen
976
43% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
n.b.
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.178 inw./km²
Huishoudens
705
2,1 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Vaart Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
45,8%
+121% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.178
+675% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
66%
+78% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 303.700
+124% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,2%
−61% vs NL
De cijfers waarin buurt Vaart Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.770 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
976 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- n.b.
- Onbewoond
- 17 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 37%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 303.700
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 21%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 22%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 600 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Vlaardingen als vergelijking.
Inwoners steeg van 855 in 2013 naar 1.770 in 2026, 107% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.780 in 2023.
Inwoners
1.7702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 855 | — | 70.905 |
| 2014 | 1.000 | +17% | 70.980 |
| 2015 | 995 | -0,5% | 71.645 |
| 2016 | 1.055 | +6% | 71.808 |
| 2017 | 1.055 | 0% | 71.999 |
| 2018 | 1.220 | +15,6% | 72.050 |
| 2019 | 1.360 | +11,5% | 72.404 |
| 2020 | 1.420 | +4,4% | 73.397 |
| 2021 | 1.665 | +17,3% | 73.924 |
| 2022 | 1.730 | +3,9% | 74.143 |
| 2023 | 1.780 | +2,9% | 75.079 |
| 2024 | 1.765 | -0,8% | 76.409 |
| 2025 | 1.775 | +0,6% | 77.260 |
| 2026 | 1.770 | -0,3% | 77.480 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 283.000 in 2013 naar € 339.000 in 2021, 19,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 339.0002021De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 283.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 290.000 | +2,5% | € 164.000 |
| 2015 | € 287.000 | -1% | € 159.000 |
| 2016 | € 286.000 | -0,3% | € 159.000 |
| 2017 | € 292.000 | +2,1% | € 163.000 |
| 2018 | € 293.000 | +0,3% | € 169.000 |
| 2019 | — | — | € 183.000 |
| 2020 | € 305.000 | +4,1%t.o.v. 2018 | € 202.000 |
| 2021 | € 339.000 | +11,1% | € 220.000 |
| 2022 | — | — | € 245.000 |
| 2023 | — | — | € 278.000 |
| 2024 | — | — | € 290.000 |
| 2025 | — | — | € 303.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 600 m³ in 2025, 70,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 9,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.400 m³ in 2014.
Gemiddeld gasverbruik
600 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — | 1.350 m³ |
| 2014 | 2.400 m³ | +17,1% | 1.050 m³ |
| 2015 | 2.110 m³ | -12,1% | 1.100 m³ |
| 2016 | 1.710 m³ | -19% | 1.140 m³ |
| 2017 | 1.620 m³ | -5,3% | 1.100 m³ |
| 2018 | 1.290 m³ | -20,4% | 1.090 m³ |
| 2019 | 1.210 m³ | -6,2% | 1.020 m³ |
| 2020 | 1.100 m³ | -9,1% | 970 m³ |
| 2021 | 1.020 m³ | -7,3% | 1.080 m³ |
| 2022 | 730 m³ | -28,4% | 840 m³ |
| 2023 | 640 m³ | -12,3% | 750 m³ |
| 2024 | 610 m³ | -4,7% | 740 m³ |
| 2025 | 600 m³ | -1,6% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
21% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
88
in 2025 in Vaart Zuid
Per 1.000 inwoners
49,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+8%
meer dan landelijk (12%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Vlaardingen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vaart ZuidVlaardingenNederland
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vaart Zuid | Holy Zuid | Vlaardingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.770 | 11.960 | 77.480 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.178 | 6.298 | 3.287 | 539 |
| Woningen | 976 | 5.884 | 37.117 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | — | € 326.000 | € 303.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 43% | 35% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 57% | 65% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 34% | 30% | 38% | 63% |
| Appartementen | 66% | 70% | 62% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.200 | € 31.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.700 | € 39.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 303.700 | € 33.800 | € 48.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 3,2% | 4,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 45,8% | 29,4% | 20,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 20% | 20% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 600 m³ | 680 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 66% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 21% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 49,7 | 44,5 | 45,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,3% | 23,3% | 24,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,3% | 42,8% | 41,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,4% | 33,1% | 33,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 11van 38 buurten in Vlaardingen
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
49,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
3,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,9/10
Welvaart & inkomen7,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
34,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Ruimte & energie7,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.178
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
600 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
22%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,7/10
Gezinnen & leefbaarheid2,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel eengezinswoningen
34%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel koopwoningen
43%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vaart Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vaart Zuid
Waarom is de 65-plussers in Vaart Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vaart Zuid in Vlaardingen het meest af van Nederland op 65-plussers: 45,8%, tegenover 20,7% landelijk (+121% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vaart Zuid?
Buurt Vaart Zuid in Vlaardingen heeft 1.770 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaart Zuid?
Dit cijfer is niet gepubliceerd vanwege privacybescherming.
Hoeveel woningen staan er in Vaart Zuid?
Er staan 976 woningen in Vaart Zuid, waarvan 43% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vaart Zuid?
Vaart Zuid is sterk stedelijk, met 2.495 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vaart Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Holy Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.