Buurt · CBS · postcode 3133
Buurt Maasboulevard in Vlaardingen
In buurt Maasboulevard (gemeente Vlaardingen, wijk Vettenoordse Polder) wonen er 1.575 mensen in 1.095 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 212.000, 21% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 68,1% (landelijk 40,1%, +70%), appartementen 87% (landelijk 37%, +135%), 65-plussers 34,6% (landelijk 20,8%, +66%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 47% onder het landelijk gemiddelde
- 21% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vlaardingen)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Maasboulevard.
Inwoners
1.575
750 man / 830 vrouw
Woningen
1.095
21% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 212.000
-47% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.209 inw./km²
Huishoudens
1.035
1,5 personen gem.
Oppervlakte
47 ha
17 ha water
Wat is bijzonder aan Maasboulevard?
De cijfers waarin buurt Maasboulevard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
68,1%
+70% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
87%
+135% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
34,6%
+66% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,5
29% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
79%
+88% vs Nederland
Bevolking· 1.575 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.095 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 212.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 42%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 14.500
- Personen in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 16%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 650 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.570 → 1.575
▲ 0,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 194.000 → € 212.000
▲ 9,3% in 2 jaarKoopwoningen
21% → 21%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Maasboulevard naar sector.
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
16% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
68
in 2025 in Maasboulevard
Per 1.000 inwoners
43,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 6%
minder dan in Vlaardingen · 4% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Vlaardingen en Nederland
Blauw = Maasboulevard, grijs = Vlaardingen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Maasboulevard is 30% goedkoper dan gemiddeld in Vlaardingen en 47% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Maasboulevard | Vettenoordse Polder | Vlaardingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.575 | 2.730 | 77.260 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.209 | 644 | 3.307 | 536 |
| Woningen | 1.095 | 1.529 | 37.117 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 212.000 | € 182.000 | € 303.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 21% | 17% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 79% | 83% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 13% | 13% | 38% | 63% |
| Appartementen | 87% | 87% | 62% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 24.800 | € 31.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 39.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 14.500 | € 4.500 | € 48.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 20,6% | 4,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 34,6% | 22,5% | 20,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 16% | 11% | 19% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 650 m³ | 620 m³ | 740 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 64% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 1,1 | 0,9 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 43,2 | 87,5 | 46,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 24,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 68,1% | 57,3% | 41,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 12,1% | 24,3% | 33,1% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,8 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Maasboulevard
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maasboulevard stellen.
Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Maasboulevard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Maasboulevard in Vlaardingen het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 68,1%, tegenover 40,1% landelijk (+70% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Maasboulevard?
Buurt Maasboulevard in Vlaardingen heeft 1.575 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasboulevard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maasboulevard is € 212.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Maasboulevard?
Er staan 1.095 woningen in Maasboulevard, waarvan 21% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Maasboulevard?
Maasboulevard is sterk stedelijk, met 2.315 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Maasboulevard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vettenoordse Polder
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.