BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3132
Buitengebied Zuidbuurtgemeente Vlaardingen
In buurt Buitengebied Zuidbuurt (gemeente Vlaardingen, wijk Westwijk) wonen er 120 mensen in 43 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 923.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 923.000 (landelijk € 398.000, +132%), eenpersoonshuishoudens 22,2% (landelijk 40,3%, 45%), gemiddeld gasverbruik 1.110 m³ (landelijk 790 m³, +41%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 132% boven het landelijk gemiddelde
- 81% koopwoningen (meer dan in Vlaardingen)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Buitengebied Zuidbuurt.
Inwoners
120
65 man / 55 vrouw
Woningen
43
81% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 923.000
+132% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
54 inw./km²
Huishoudens
45
2,4 personen gem.
Oppervlakte
255 ha
27 ha water
Wat is bijzonder aan Buitengebied Zuidbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 923.000
+132% vs NL
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
22,2%
−45% vs NL
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.110 m³
+41% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
81%
+42% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
12%
−68% vs NL
De cijfers waarin buurt Buitengebied Zuidbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
120 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
43 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 923.000
- Onbewoond
- 14 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 19%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.110 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 5,3 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Vlaardingen als vergelijking.
Inwoners steeg van 90 in 2013 naar 120 in 2026, 33,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 120 in 2024.
Inwoners
1202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 90 | — | 70.905 |
| 2014 | 90 | 0% | 70.980 |
| 2015 | 90 | 0% | 71.645 |
| 2016 | 90 | 0% | 71.808 |
| 2017 | 75 | -16,7% | 71.999 |
| 2018 | 85 | +13,3% | 72.050 |
| 2019 | 90 | +5,9% | 72.404 |
| 2020 | 90 | 0% | 73.397 |
| 2021 | 95 | +5,6% | 73.924 |
| 2022 | 95 | 0% | 74.143 |
| 2023 | 90 | -5,3% | 75.079 |
| 2024 | 120 | +33,3% | 76.409 |
| 2025 | 120 | 0% | 77.260 |
| 2026 | 120 | 0% | 77.480 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 695.000 in 2019 naar € 923.000 in 2025, 32,8% hoger dan in 2019. Gemiddeld 4,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 923.0002025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 171.000 |
| 2014 | — | — | € 164.000 |
| 2015 | — | — | € 159.000 |
| 2016 | — | — | € 159.000 |
| 2017 | — | — | € 163.000 |
| 2018 | — | — | € 169.000 |
| 2019 | € 695.000 | — | € 183.000 |
| 2020 | € 734.000 | +5,6% | € 202.000 |
| 2021 | € 757.000 | +3,1% | € 220.000 |
| 2022 | € 785.000 | +3,7% | € 245.000 |
| 2023 | € 834.000 | +6,2% | € 278.000 |
| 2024 | € 886.000 | +6,2% | € 290.000 |
| 2025 | € 923.000 | +4,2% | € 303.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2020 naar 1.110 m³ in 2025, 48,4% lager dan in 2020. Gemiddeld 12,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.290 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
1.110 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.350 m³ |
| 2014 | — | — | 1.050 m³ |
| 2015 | — | — | 1.100 m³ |
| 2016 | — | — | 1.140 m³ |
| 2017 | — | — | 1.100 m³ |
| 2018 | — | — | 1.090 m³ |
| 2019 | — | — | 1.020 m³ |
| 2020 | 2.150 m³ | — | 970 m³ |
| 2021 | 2.290 m³ | +6,5% | 1.080 m³ |
| 2022 | 1.680 m³ | -26,6% | 840 m³ |
| 2023 | 1.360 m³ | -19% | 750 m³ |
| 2024 | 1.030 m³ | -24,3% | 740 m³ |
| 2025 | 1.110 m³ | +7,8% | 730 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
14,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Buitengebied Zuidbuurt
Per 1.000 inwoners
125
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+172%
meer dan landelijk (180%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Vlaardingen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Buitengebied ZuidbuurtVlaardingenNederland
Buitengebied Zuidbuurt is 205% duurder dan gemiddeld in Vlaardingen en 132% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Buitengebied Zuidbuurt | Westwijk | Vlaardingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 120 | 12.800 | 77.480 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 54 | 3.178 | 3.287 | 539 |
| Woningen | 43 | 6.160 | 37.117 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 923.000 | € 261.000 | € 303.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 81% | 43% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 19% | 57% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 88% | 26% | 38% | 63% |
| Appartementen | 12% | 74% | 62% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 28.600 | € 31.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.700 | € 39.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 22.300 | € 48.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 4,6% | 4,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,8% | 16,2% | 20,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 13% | 20% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.110 m³ | 690 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 16% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 125 | 45,4 | 45,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 17,6% | 24,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,2% | 43,5% | 41,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 44,4% | 33,9% | 33,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 12van 38 buurten in Vlaardingen
De pijlers
Veiligheid0,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
125
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,4/10
Voorzieningen1,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
1,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
5,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,7/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 923.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie5,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
54
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.110 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,1/10
Gezinnen & leefbaarheid7,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
44,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel eengezinswoningen
88%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
6,3/10
Aandeel koopwoningen
81%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Buitengebied Zuidbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Buitengebied Zuidbuurt
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Buitengebied Zuidbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Buitengebied Zuidbuurt in Vlaardingen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 923.000, tegenover € 398.000 landelijk (+132% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Buitengebied Zuidbuurt?
Buurt Buitengebied Zuidbuurt in Vlaardingen heeft 120 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Zuidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Buitengebied Zuidbuurt is € 923.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Zuidbuurt?
Er staan 43 woningen in Buitengebied Zuidbuurt, waarvan 81% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Buitengebied Zuidbuurt?
Buitengebied Zuidbuurt is niet stedelijk, met 466 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Buitengebied Zuidbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Westwijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.