Buurt · CBS · postcode 3136

Buurt Vogelbuurt Zuid in Vlaardingen

In buurt Vogelbuurt Zuid (gemeente Vlaardingen, wijk Holy Zuid) wonen er 3.240 mensen in 1.505 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 322.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.889 (landelijk 536, +2.118%), appartementen 70% (landelijk 37%, +89%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
43% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Vlaardingen)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Vlaardingen

▼ 19% goedkoper dan gemiddeld in NL43% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vogelbuurt Zuid.

Inwoners

3.240

1.555 man / 1.685 vrouw

Woningen

1.505

43% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 322.000

-19% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.889 inw./km²

Huishoudens

1.505

2,1 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

Wat is bijzonder aan Vogelbuurt Zuid?

De cijfers waarin buurt Vogelbuurt Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.889
+2.118% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
70%
+89% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 29.700
15% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
550 m³
31% vs Nederland

Bevolking· 3.240 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

21,6% · 700

15-25 jaar

8,2% · 265

25-45 jaar

31,8% · 1.030

45-65 jaar

20,2% · 655

65+ jaar

18,2% · 590

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,4%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

29,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40,5%

Paar zonder kinderen

20,9%

Paar met kinderen

38,5%

Wonen· 1.505 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

43%

Huurwoning (totaal)

57%

– waarvan corporatie

54%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

70%

Gem. WOZ-waarde: € 322.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 25%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 29.700
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 33.000
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 28%
Aardgasvrij: 12%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 550 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 2,5 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.165 → 3.240

▲ 2,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 274.000 → € 322.000

▲ 17,5% in 2 jaar

Koopwoningen

40% → 43%

▲ 7,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vogelbuurt Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 19,6%

Handel & horeca

25 · 10,9%

Overheid & zorg

75 · 32,6%

Cultuur & recreatie

20 · 8,7%

Nijverheid & energie

45 · 19,6%

Vervoer & communicatie

20 · 8,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

60 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

119

in 2025 in Vogelbuurt Zuid

Per 1.000 inwoners

36,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 20%

minder dan in Vlaardingen · 18% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Vlaardingen en Nederland

Blauw = Vogelbuurt Zuid, grijs = Vlaardingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 322

Gemeente

€ 303

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

43%

Gemeente

47%

Nederland

43%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,2%

Gemeente

20,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

28%

Gemeente

19%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,9

Nederland

1,1

Vogelbuurt Zuid is 6% duurder dan gemiddeld in Vlaardingen en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vogelbuurt Zuid	Holy Zuid	Vlaardingen	Nederland
Inwoners	3.240	11.840	77.260	18.044.027
Inwoners per km²	11.889	6.277	3.307	536
Woningen	1.505	5.884	37.117	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 322.000	€ 326.000	€ 303.000	€ 398.000
Koopwoningen	43%	35%	47%	57%
Huurwoningen	57%	65%	53%	42%
Eengezinswoningen	30%	30%	38%	63%
Appartementen	70%	70%	62%	37%
Inkomen per inwoner	€ 29.700	€ 31.200	€ 31.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.700	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 33.000	€ 33.800	€ 48.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	3,2%	4,3%	3,1%
65-plussers	18,2%	29,7%	20,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	28%	20%	19%	36%
Gemiddeld gasverbruik	550 m³	680 m³	740 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	66%	70%	72%
Zelfstandigen	10%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	0,9	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	36,7	44,9	46,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	23,3%	24,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	40,5%	42,7%	41,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,5%	32,1%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vogelbuurt Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vogelbuurt Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Vogelbuurt Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vogelbuurt Zuid in Vlaardingen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.889, tegenover 536 landelijk (+2.118% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vogelbuurt Zuid?

Buurt Vogelbuurt Zuid in Vlaardingen heeft 3.240 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelbuurt Zuid is € 322.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt Zuid?

Er staan 1.505 woningen in Vogelbuurt Zuid, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vogelbuurt Zuid?

Vogelbuurt Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.321 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vogelbuurt Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Holy Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.