BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3136
Vogelbuurt Zuidgemeente Vlaardingen
In buurt Vogelbuurt Zuid (gemeente Vlaardingen, wijk Holy Zuid) wonen er 3.335 mensen in 1.505 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 322.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 12.241 (landelijk 539, +2.171%), appartementen 70% (landelijk 37%, +89%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 19% onder het landelijk gemiddelde
- 43% koopwoningen (minder dan in Vlaardingen)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vogelbuurt Zuid.
Inwoners
3.335
1.615 man / 1.725 vrouw
Woningen
1.505
43% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 322.000
-19% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
12.241 inw./km²
Huishoudens
1.530
2,2 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Vogelbuurt Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
12.241
+2.171% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
70%
+89% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 4
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 29.700
−15% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
570 m³
−28% vs NL
De cijfers waarin buurt Vogelbuurt Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.335 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.505 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 322.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 25%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 29.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 33.000
- Huishoudens in armoede
- 2,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 29%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 570 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Vlaardingen als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.740 in 2013 naar 3.335 in 2026, 21,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,5% per jaar.
Inwoners
3.3352026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.740 | — | 70.905 |
| 2014 | 2.740 | 0% | 70.980 |
| 2015 | 2.840 | +3,6% | 71.645 |
| 2016 | 2.640 | -7% | 71.808 |
| 2017 | 2.595 | -1,7% | 71.999 |
| 2018 | 2.455 | -5,4% | 72.050 |
| 2019 | 2.590 | +5,5% | 72.404 |
| 2020 | 2.755 | +6,4% | 73.397 |
| 2021 | 2.775 | +0,7% | 73.924 |
| 2022 | 2.920 | +5,2% | 74.143 |
| 2023 | 3.165 | +8,4% | 75.079 |
| 2024 | 3.175 | +0,3% | 76.409 |
| 2025 | 3.240 | +2% | 77.260 |
| 2026 | 3.335 | +2,9% | 77.480 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 130.000 in 2013 naar € 322.000 in 2025, 147,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 322.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 130.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 124.000 | -4,6% | € 164.000 |
| 2015 | € 121.000 | -2,4% | € 159.000 |
| 2016 | € 115.000 | -5% | € 159.000 |
| 2017 | € 127.000 | +10,4% | € 163.000 |
| 2018 | € 134.000 | +5,5% | € 169.000 |
| 2019 | € 150.000 | +11,9% | € 183.000 |
| 2020 | € 172.000 | +14,7% | € 202.000 |
| 2021 | € 195.000 | +13,4% | € 220.000 |
| 2022 | € 228.000 | +16,9% | € 245.000 |
| 2023 | € 274.000 | +20,2% | € 278.000 |
| 2024 | € 304.000 | +10,9% | € 290.000 |
| 2025 | € 322.000 | +5,9% | € 303.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Koopwoningen steeg van 16% in 2013 naar 43% in 2025, 168,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 8,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 43% in 2024.
Koopwoningen
43%2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vlaardingen
Jaarcijfers: Koopwoningen
2013–2025| Jaar | Koopwoningen | Verschil | Vlaardingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 16% | — | 45% |
| 2014 | 16% | 0% | 45% |
| 2015 | 16% | 0% | 45% |
| 2016 | 18% | +12,5% | 45% |
| 2017 | 22% | +22,2% | 45% |
| 2018 | 24% | +9,1% | 46% |
| 2019 | 30% | +25% | 47% |
| 2020 | 33% | +10% | 47% |
| 2021 | 33% | 0% | 47% |
| 2022 | 36% | +9,1% | 47% |
| 2023 | 40% | +11,1% | 47% |
| 2024 | 43% | +7,5% | 47% |
| 2025 | 43% | 0% | 47% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
230
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
60 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
119
in 2025 in Vogelbuurt Zuid
Per 1.000 inwoners
35,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−22%
minder dan landelijk (20%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Vlaardingen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Vogelbuurt ZuidVlaardingenNederland
Vogelbuurt Zuid is 6% duurder dan gemiddeld in Vlaardingen en 19% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vogelbuurt Zuid | Holy Zuid | Vlaardingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.335 | 11.960 | 77.480 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 12.241 | 6.298 | 3.287 | 539 |
| Woningen | 1.505 | 5.884 | 37.117 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 322.000 | € 326.000 | € 303.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 43% | 35% | 47% | 57% |
| Huurwoningen | 57% | 65% | 53% | 42% |
| Eengezinswoningen | 30% | 30% | 38% | 63% |
| Appartementen | 70% | 70% | 62% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 29.700 | € 31.200 | € 31.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.700 | € 39.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 33.000 | € 33.800 | € 48.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,6% | 3,2% | 4,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,7% | 29,4% | 20,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 29% | 20% | 20% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 570 m³ | 680 m³ | 730 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 66% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,7 | 44,5 | 45,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 23,3% | 24,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,2% | 42,8% | 41,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 39,2% | 33,1% | 33,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 14van 38 buurten in Vlaardingen
De pijlers
Veiligheid3,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
35,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,3/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen3,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,5/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 322.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,8/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
12.241
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
0,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
570 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
13%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8/10
Gezinnen & leefbaarheid3,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
39,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,3/10
Aandeel eengezinswoningen
30%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,3/10
Aandeel koopwoningen
43%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vogelbuurt Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vogelbuurt Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Vogelbuurt Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vogelbuurt Zuid in Vlaardingen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 12.241, tegenover 539 landelijk (+2.171% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vogelbuurt Zuid?
Buurt Vogelbuurt Zuid in Vlaardingen heeft 3.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vogelbuurt Zuid is € 322.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vlaardingen is dat € 303.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt Zuid?
Er staan 1.505 woningen in Vogelbuurt Zuid, waarvan 43% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vogelbuurt Zuid?
Vogelbuurt Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.348 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vogelbuurt Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Holy Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.