GemeenteCBS-peiljaar 2026
Soest
In gemeente Soest wonen er 47.853 mensen in 21.532 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 477.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 251.400 (landelijk € 135.500, +86%), inkomen per ontvanger € 46.700 (landelijk € 42.200, +11%), auto's per huishouden 1,1 (landelijk 0,9, +22%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Soest.
Inwoners
47.853
23.394 man / 24.459 vrouw
Woningen
21.532
64% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 477.000
+20% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.035 inw./km²
Huishoudens
21.381
2,2 personen gem.
Oppervlakte
4.643 ha
18 ha water
Wat is bijzonder aan Soest?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 251.400
+86% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 46.700
+11% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 477.000
+20% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
20%
+18% vs NL
De cijfers waarin gemeente Soest het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
47.853 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
21.532 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 477.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- € 585.095
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 46.700
- Mediaan vermogen
- € 251.400
- Huishoudens in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 930 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,5 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 45.505 in 2013 naar 47.853 in 2026, 5,2% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 47.999 in 2025.
Inwoners
47.8532026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 45.505 | — |
| 2014 | 45.490 | -0% |
| 2015 | 45.454 | -0,1% |
| 2016 | 45.487 | +0,1% |
| 2017 | 45.874 | +0,9% |
| 2018 | 46.089 | +0,5% |
| 2019 | 46.194 | +0,2% |
| 2020 | 46.606 | +0,9% |
| 2021 | 46.906 | +0,6% |
| 2022 | 47.113 | +0,4% |
| 2023 | 47.439 | +0,7% |
| 2024 | 47.682 | +0,5% |
| 2025 | 47.999 | +0,7% |
| 2026 | 47.853 | -0,3% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 294.000 in 2013 naar € 477.000 in 2025, 62,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 477.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 294.000 | — |
| 2014 | € 273.000 | -7,1% |
| 2015 | € 264.000 | -3,3% |
| 2016 | € 266.000 | +0,8% |
| 2017 | € 273.000 | +2,6% |
| 2018 | € 291.000 | +6,6% |
| 2019 | € 313.000 | +7,6% |
| 2020 | € 333.000 | +6,4% |
| 2021 | € 355.000 | +6,6% |
| 2022 | € 386.000 | +8,7% |
| 2023 | € 427.000 | +10,6% |
| 2024 | € 454.000 | +6,3% |
| 2025 | € 477.000 | +5,1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.900 m³ in 2013 naar 930 m³ in 2025, 51,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
930 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.900 m³ | — |
| 2014 | 1.400 m³ | -26,3% |
| 2015 | 1.540 m³ | +10% |
| 2016 | 1.590 m³ | +3,2% |
| 2017 | 1.530 m³ | -3,8% |
| 2018 | 1.530 m³ | 0% |
| 2019 | 1.390 m³ | -9,2% |
| 2020 | 1.300 m³ | -6,5% |
| 2021 | 1.460 m³ | +12,3% |
| 2022 | 1.140 m³ | -21,9% |
| 2023 | 970 m³ | -14,9% |
| 2024 | 930 m³ | -4,1% |
| 2025 | 930 m³ | 0% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
7.690
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
960 hbo · 430 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1.412
in 2025 in Soest
Per 1.000 inwoners
29,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (34%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
SoestNederland
Soest is 0% goedkoper dan gemiddeld in Soest en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Soest | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 47.853 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.035 | 539 |
| Woningen | 21.532 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 63% |
| Appartementen | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 46.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 251.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 37,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,2/10
Voorzieningen3,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
5,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,6/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,2/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 477.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,4/10
Ruimte & energie6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.035
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
930 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid4,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,1/10
Aandeel eengezinswoningen
64%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,1/10
Aandeel koopwoningen
64%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Soest
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 585.095
t.o.v. 2024
+6,2%
Verkoopprijs vs WOZ
+22,7%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 416.785 — een verschil van 40,4% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 72,2%
- Overgewicht
- 42,6%
- Obesitas
- 11,9%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 48,7%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,4%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Soest
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Soest is matig stedelijk met 1.035 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 585.095 op. Dat is 40,4% meer dan in 2020. Van de woningen is 64% koop en 36% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 38.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 23,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,9 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
Veelgestelde vragen over Soest
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Soest zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Soest het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 251.400, tegenover € 135.500 landelijk (+86% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Soest?
Gemeente Soest heeft 47.853 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Soest is € 477.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Soest?
Er staan 21.532 woningen in Soest, waarvan 64% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Soest?
Soest is matig stedelijk, met 1.481 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Soest vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Soest?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Soest gemiddeld € 585.095 op. Dat is 40,4% meer dan vijf jaar eerder.
Is Soest een vergrijzende gemeente?
23,8% van de inwoners van Soest is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Soest
- Wijk 01 't Hart-Soestdijk9.535 inw.
- Wijk 08 Soesterberg8.020 inw.
- Wijk 06 Overhees7.185 inw.
- Wijk 04 de Eng-Soest-Midden6.455 inw.
- Wijk 07 Soest-Zuid6.235 inw.
- Wijk 05 Smitsveen4.960 inw.
- Wijk 02 Klaarwater3.180 inw.
- Wijk 03 Boerenstreek2.285 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| De Zoom | 5.500 | 2.444 | € 413.000 | 62% |
| Soest Zuid | 5.385 | 2.232 | € 653.000 | 83% |
| Soestdijk | 4.980 | 2.437 | € 557.000 | 74% |
| Smitsveen | 4.960 | 2.230 | € 336.000 | 50% |
| 't Hart | 4.140 | 1.740 | € 516.000 | 68% |
| Soesterberg Kom | 3.670 | 1.820 | € 360.000 | 50% |
| Soesterberg Oost | 3.335 | 1.302 | € 492.000 | 79% |
| Klaarwater | 3.180 | 1.690 | € 332.000 | 52% |
| De Eng | 3.090 | 1.561 | € 307.000 | 38% |
| Soest Midden | 2.340 | 1.081 | € 580.000 | 77% |
| Boerenstreek | 2.080 | 839 | € 489.000 | 76% |
| Klein Engendaal | 660 | 277 | € 720.000 | 78% |
| De Eng Noord West | 530 | 338 | € 344.000 | 43% |
| Leusderheide | 520 | 139 | € 796.000 | 67% |
| Klein Engendaal Noord | 495 | 206 | € 545.000 | 81% |
| Soesterberg Noord | 495 | 225 | € 496.000 | 30% |
| Industrieterrein Soest | 415 | 174 | € 502.000 | 77% |
| De Eng Zuid | 365 | 161 | € 590.000 | 76% |
| Hees | 340 | 134 | € 897.000 | 89% |
| Duinen Gebied | 310 | 57 | € 816.000 | 63% |
| De Birkt | 200 | 71 | € 883.000 | 79% |
| Wieksloot | 185 | 67 | € 911.000 | 94% |
| Soestduinen | 180 | 69 | € 1.005.000 | 91% |
| Paltz | 160 | 100 | € 950.000 | 97% |
| Het Soesterveen | 155 | 68 | € 935.000 | 91% |
| Eemgebied | 125 | 44 | € 1.029.000 | 91% |
| Pijnenburg | 45 | 20 | € 974.000 | 90% |
| De Grachten | 5 | 2 | n.b. | n.b. |
| Vlasakkers | 5 | 4 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.