Buurt · CBS · postcode 3762
Buurt 't Hart in Soest
In buurt 't Hart (gemeente Soest, wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk) wonen er 4.160 mensen in 1.740 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 516.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 49.200 (landelijk € 42.200, +17%), zelfstandigen 23% (landelijk 17%, +35%), gemiddelde woningwaarde € 516.000 (landelijk € 398.000, +30%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 68% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Soest)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt 't Hart.
Inwoners
4.160
2.090 man / 2.075 vrouw
Woningen
1.740
68% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 516.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.942 inw./km²
Huishoudens
1.770
2,4 personen gem.
Oppervlakte
141 ha
Wat is bijzonder aan 't Hart?
De cijfers waarin buurt 't Hart het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 49.200
+17% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 516.000
+30% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 287.100
+112% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.050 m³
+31% vs Nederland
Bevolking· 4.160 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.740 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 516.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 49.200
- Mediaan vermogen
- € 287.100
- Personen in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.050 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.260 → 4.160
▼ 2,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 459.000 → € 516.000
▲ 12,4% in 2 jaarKoopwoningen
67% → 68%
▲ 1,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in 't Hart naar sector.
Totaal vestigingen
620
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
98
in 2025 in 't Hart
Per 1.000 inwoners
23,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 20%
minder dan in Soest · 47% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Soest en Nederland
Blauw = 't Hart, grijs = Soest, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
't Hart is 8% duurder dan gemiddeld in Soest en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | 't Hart | Wijk 01 't Hart-Soestdijk | Soest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.160 | 9.530 | 47.999 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.942 | 2.302 | 1.038 | 536 |
| Woningen | 1.740 | 4.351 | 21.532 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 516.000 | € 538.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 68% | 72% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 32% | 28% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 71% | 64% | 63% |
| Appartementen | 14% | 29% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.300 | € 43.000 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 49.200 | € 52.100 | € 46.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 287.100 | € 371.300 | € 251.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 26,8% | 23,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 37% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.050 m³ | 1.080 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 24% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,6 | 34 | 29,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,5% | 47,5% | 37,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 29,9% | 35% | 34,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,4% | 32,2% | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over 't Hart
Directe antwoorden op de vragen die mensen over 't Hart stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in 't Hart zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt 't Hart in Soest het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 49.200, tegenover € 42.200 landelijk (+17% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt 't Hart?
Buurt 't Hart in Soest heeft 4.160 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Hart?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Hart is € 516.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in 't Hart?
Er staan 1.740 woningen in 't Hart, waarvan 68% koopwoningen.
Hoe stedelijk is 't Hart?
't Hart is sterk stedelijk, met 1.675 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over 't Hart vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 't Hart-Soestdijk
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.