BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3762
't Hartgemeente Soest
In buurt 't Hart (gemeente Soest, wijk Wijk 01 't Hart-Soestdijk) wonen er 4.140 mensen in 1.740 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 516.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 49.200 (landelijk € 42.200, +17%), zelfstandigen 23% (landelijk 17%, +35%), gemiddelde woningwaarde € 516.000 (landelijk € 398.000, +30%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 68% koopwoningen (meer dan in Soest)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt 't Hart.
Inwoners
4.140
2.070 man / 2.070 vrouw
Woningen
1.740
68% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 516.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.926 inw./km²
Huishoudens
1.760
2,4 personen gem.
Oppervlakte
141 ha
Wat is bijzonder aan 't Hart?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 49.200
+17% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
23%
+35% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 516.000
+30% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 287.100
+112% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.060 m³
+34% vs NL
De cijfers waarin buurt 't Hart het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.140 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.740 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 516.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 39.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 49.200
- Mediaan vermogen
- € 287.100
- Huishoudens in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Soest als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.075 in 2013 naar 4.140 in 2026, 1,6% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 4.260 in 2023.
Inwoners
4.1402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Soest
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Soest |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.075 | — | 45.505 |
| 2014 | 4.050 | -0,6% | 45.490 |
| 2015 | 4.075 | +0,6% | 45.454 |
| 2016 | 4.080 | +0,1% | 45.487 |
| 2017 | 4.145 | +1,6% | 45.874 |
| 2018 | 4.135 | -0,2% | 46.089 |
| 2019 | 4.145 | +0,2% | 46.194 |
| 2020 | 4.125 | -0,5% | 46.606 |
| 2021 | 4.180 | +1,3% | 46.906 |
| 2022 | 4.205 | +0,6% | 47.113 |
| 2023 | 4.260 | +1,3% | 47.439 |
| 2024 | 4.230 | -0,7% | 47.682 |
| 2025 | 4.160 | -1,7% | 47.999 |
| 2026 | 4.140 | -0,5% | 47.853 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 328.000 in 2013 naar € 516.000 in 2025, 57,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 516.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Soest
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Soest |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 328.000 | — | € 294.000 |
| 2014 | € 302.000 | -7,9% | € 273.000 |
| 2015 | € 296.000 | -2% | € 264.000 |
| 2016 | € 292.000 | -1,4% | € 266.000 |
| 2017 | € 300.000 | +2,7% | € 273.000 |
| 2018 | € 318.000 | +6% | € 291.000 |
| 2019 | € 337.000 | +6% | € 313.000 |
| 2020 | € 359.000 | +6,5% | € 333.000 |
| 2021 | € 380.000 | +5,8% | € 355.000 |
| 2022 | € 415.000 | +9,2% | € 386.000 |
| 2023 | € 459.000 | +10,6% | € 427.000 |
| 2024 | € 487.000 | +6,1% | € 454.000 |
| 2025 | € 516.000 | +6% | € 477.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2013 naar 1.060 m³ in 2025, 50,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.060 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Soest
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Soest |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.150 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.600 m³ | -25,6% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.720 m³ | +7,5% | 1.540 m³ |
| 2016 | 1.810 m³ | +5,2% | 1.590 m³ |
| 2017 | 1.750 m³ | -3,3% | 1.530 m³ |
| 2018 | 1.730 m³ | -1,1% | 1.530 m³ |
| 2019 | 1.570 m³ | -9,2% | 1.390 m³ |
| 2020 | 1.460 m³ | -7% | 1.300 m³ |
| 2021 | 1.630 m³ | +11,6% | 1.460 m³ |
| 2022 | 1.280 m³ | -21,5% | 1.140 m³ |
| 2023 | 1.080 m³ | -15,6% | 970 m³ |
| 2024 | 1.050 m³ | -2,8% | 930 m³ |
| 2025 | 1.060 m³ | +1% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
620
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
98
in 2025 in 't Hart
Per 1.000 inwoners
23,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−20%
minder dan landelijk (47%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Soest en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
't HartSoestNederland
't Hart is 8% duurder dan gemiddeld in Soest en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | 't Hart | Wijk 01 't Hart-Soestdijk | Soest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.140 | 9.535 | 47.853 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.926 | 2.303 | 1.035 | 539 |
| Woningen | 1.740 | 4.351 | 21.532 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 516.000 | € 538.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 68% | 72% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 32% | 28% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 71% | 64% | 63% |
| Appartementen | 14% | 29% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 39.300 | € 43.000 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 49.200 | € 52.100 | € 46.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 287.100 | € 371.300 | € 251.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 2,5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 26,7% | 23,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 38% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 1.080 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 75% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 24% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,7 | 34 | 29,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40,5% | 47,5% | 37,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,1% | 34,8% | 35,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 39,5% | 32,6% | 34,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 62%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 29 buurten in Soest
De pijlers
Veiligheid5,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
23,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,4/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
1,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,5/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
4,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,7/10
Welvaart & inkomen6,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,1/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 516.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,2/10
Ruimte & energie4,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.926
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.060 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
39,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,4/10
Aandeel eengezinswoningen
86%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,9/10
Aandeel koopwoningen
68%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met 't Hart
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over 't Hart
Waarom is de inkomen per ontvanger in 't Hart zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt 't Hart in Soest het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 49.200, tegenover € 42.200 landelijk (+17% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt 't Hart?
Buurt 't Hart in Soest heeft 4.140 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Hart?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Hart is € 516.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in 't Hart?
Er staan 1.740 woningen in 't Hart, waarvan 68% koopwoningen.
Hoe stedelijk is 't Hart?
't Hart is sterk stedelijk, met 1.687 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over 't Hart vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 't Hart-Soestdijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.