Buurt · CBS · postcode 3766

Buurt Klein Engendaal Noord in Soest

In buurt Klein Engendaal Noord (gemeente Soest, wijk Wijk 06 Overhees) wonen er 510 mensen in 206 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 545.000, 81% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.901 (landelijk 536, +1.188%), mediaan vermogen huishouden € 444.600 (landelijk € 135.500, +228%), eenpersoonshuishoudens 22,5% (landelijk 40,1%, 44%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 37% boven het landelijk gemiddelde
81% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Soest)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Soest

▲ 37% duurder dan gemiddeld in NL81% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Klein Engendaal Noord.

Inwoners

510

265 man / 245 vrouw

Woningen

206

81% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 545.000

+37% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.901 inw./km²

Huishoudens

200

2,5 personen gem.

Oppervlakte

7 ha

Wat is bijzonder aan Klein Engendaal Noord?

De cijfers waarin buurt Klein Engendaal Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.901
+1.188% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 444.600
+228% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
22,5%
44% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 545.000
+37% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 510 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,6% · 90

15-25 jaar

9,8% · 50

25-45 jaar

17,6% · 90

45-65 jaar

27,5% · 140

65+ jaar

27,5% · 140

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,4%

Europees (excl. NL)

6,9%

Buiten Europa

15,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,5%

Paar zonder kinderen

45%

Paar met kinderen

37,5%

Wonen· 206 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

81%

Huurwoning (totaal)

19%

– waarvan corporatie

17%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

50%

Hoekwoning

26%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 545.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 444.600
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

33,3%

Midden opgeleid

27,8%

Hoog opgeleid

38,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 6,7 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

495 → 510

▲ 3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 489.000 → € 545.000

▲ 11,5% in 2 jaar

Koopwoningen

80% → 81%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Klein Engendaal Noord naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 22,2%

Handel & horeca

5 · 11,1%

Overheid & zorg

10 · 22,2%

Cultuur & recreatie

5 · 11,1%

Nijverheid & energie

5 · 11,1%

Vervoer & communicatie

5 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Klein Engendaal Noord

Per 1.000 inwoners

19,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 33%

minder dan in Soest · 56% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Soest en Nederland

Blauw = Klein Engendaal Noord, grijs = Soest, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 545

Gemeente

€ 477

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

81%

Gemeente

64%

Nederland

81%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,5%

Gemeente

23,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

35%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Klein Engendaal Noord is 14% duurder dan gemiddeld in Soest en 37% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Klein Engendaal Noord	Wijk 06 Overhees	Soest	Nederland
Inwoners	510	7.210	47.999	18.044.027
Inwoners per km²	6.901	1.307	1.038	536
Woningen	206	3.128	21.532	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 545.000	€ 480.000	€ 477.000	€ 398.000
Koopwoningen	81%	66%	64%	57%
Huurwoningen	19%	34%	36%	42%
Eengezinswoningen	93%	84%	64%	63%
Appartementen	7%	16%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.200	€ 38.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.900	€ 46.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 444.600	€ 265.200	€ 251.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	2,1%	2,5%	3,1%
65-plussers	27,5%	27,4%	23,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	41%	35%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	920 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	70%	73%	72%
Zelfstandigen	18%	18%	20%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,6	22,1	29,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	38,9%	34,4%	37,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,5%	30,9%	34,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,5%	36%	34,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Klein Engendaal Noord

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Klein Engendaal Noord stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Klein Engendaal Noord zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Klein Engendaal Noord in Soest het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.901, tegenover 536 landelijk (+1.188% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Klein Engendaal Noord?

Buurt Klein Engendaal Noord in Soest heeft 510 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein Engendaal Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Klein Engendaal Noord is € 545.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Klein Engendaal Noord?

Er staan 206 woningen in Klein Engendaal Noord, waarvan 81% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Klein Engendaal Noord?

Klein Engendaal Noord is sterk stedelijk, met 1.879 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Klein Engendaal Noord vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 06 Overhees

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.