BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3766
De Zoomgemeente Soest
In buurt De Zoom (gemeente Soest, wijk Wijk 06 Overhees) wonen er 5.500 mensen in 2.444 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 413.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 27,7% (landelijk 20,7%, +34%), appartementen 19% (landelijk 37%, 49%), auto's per huishouden 1,1 (landelijk 0,9, +22%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan in Soest)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Zoom.
Inwoners
5.500
2.625 man / 2.875 vrouw
Woningen
2.444
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 413.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.327 inw./km²
Huishoudens
2.465
2,2 personen gem.
Oppervlakte
416 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan De Zoom?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
27,7%
+34% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
19%
−49% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 215.200
+59% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
33,9%
−16% vs NL
De cijfers waarin buurt De Zoom het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.500 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.444 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 413.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.900
- Mediaan vermogen
- € 215.200
- Huishoudens in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 6,5 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Soest als vergelijking.
Inwoners daalde van 5.745 in 2013 naar 5.500 in 2026, 4,3% lager dan in 2013.
Inwoners
5.5002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Soest
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Soest |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.745 | — | 45.505 |
| 2014 | 5.695 | -0,9% | 45.490 |
| 2015 | 5.650 | -0,8% | 45.454 |
| 2016 | 5.630 | -0,4% | 45.487 |
| 2017 | 5.675 | +0,8% | 45.874 |
| 2018 | 5.685 | +0,2% | 46.089 |
| 2019 | 5.635 | -0,9% | 46.194 |
| 2020 | 5.630 | -0,1% | 46.606 |
| 2021 | 5.570 | -1,1% | 46.906 |
| 2022 | 5.565 | -0,1% | 47.113 |
| 2023 | 5.545 | -0,4% | 47.439 |
| 2024 | 5.540 | -0,1% | 47.682 |
| 2025 | 5.525 | -0,3% | 47.999 |
| 2026 | 5.500 | -0,5% | 47.853 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 241.000 in 2013 naar € 413.000 in 2025, 71,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 413.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Soest
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Soest |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 241.000 | — | € 294.000 |
| 2014 | € 226.000 | -6,2% | € 273.000 |
| 2015 | € 217.000 | -4% | € 264.000 |
| 2016 | € 218.000 | +0,5% | € 266.000 |
| 2017 | € 227.000 | +4,1% | € 273.000 |
| 2018 | € 239.000 | +5,3% | € 291.000 |
| 2019 | € 258.000 | +7,9% | € 313.000 |
| 2020 | € 276.000 | +7% | € 333.000 |
| 2021 | € 297.000 | +7,6% | € 355.000 |
| 2022 | € 322.000 | +8,4% | € 386.000 |
| 2023 | € 359.000 | +11,5% | € 427.000 |
| 2024 | € 378.000 | +5,3% | € 454.000 |
| 2025 | € 413.000 | +9,3% | € 477.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.550 m³ in 2013 naar 850 m³ in 2025, 45,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Soest
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Soest |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.550 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -25,8% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.280 m³ | +11,3% | 1.540 m³ |
| 2016 | 1.360 m³ | +6,3% | 1.590 m³ |
| 2017 | 1.300 m³ | -4,4% | 1.530 m³ |
| 2018 | 1.280 m³ | -1,5% | 1.530 m³ |
| 2019 | 1.170 m³ | -8,6% | 1.390 m³ |
| 2020 | 1.120 m³ | -4,3% | 1.300 m³ |
| 2021 | 1.280 m³ | +14,3% | 1.460 m³ |
| 2022 | 1.000 m³ | -21,9% | 1.140 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -13% | 970 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -2,3% | 930 m³ |
| 2025 | 850 m³ | 0% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
535
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
80 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
107
in 2025 in De Zoom
Per 1.000 inwoners
19,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−34%
minder dan landelijk (56%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Soest en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De ZoomSoestNederland
De Zoom is 13% goedkoper dan gemiddeld in Soest en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Zoom | Wijk 06 Overhees | Soest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.500 | 7.185 | 47.853 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.327 | 1.302 | 1.035 | 539 |
| Woningen | 2.444 | 3.128 | 21.532 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 413.000 | € 480.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 66% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 34% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 84% | 64% | 63% |
| Appartementen | 19% | 16% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.900 | € 36.200 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.900 | € 43.900 | € 46.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 215.200 | € 265.200 | € 251.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,1% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,7% | 27,5% | 23,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 41% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 930 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 70% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 18% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,5 | 22,1 | 29,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,6% | 34,4% | 37,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,9% | 31,8% | 35,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,9% | 35,4% | 34,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 51%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 17van 29 buurten in Soest
De pijlers
Veiligheid6,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
19,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,4/10
Voorzieningen4,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
6,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,9/10
Welvaart & inkomen4,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,4/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 413.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
5,8/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.327
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,4/10
Aandeel eengezinswoningen
81%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Zoom
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Zoom
Waarom is de 65-plussers in De Zoom zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Zoom in Soest het meest af van Nederland op 65-plussers: 27,7%, tegenover 20,7% landelijk (+34% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Zoom?
Buurt De Zoom in Soest heeft 5.500 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Zoom is € 413.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Zoom?
Er staan 2.444 woningen in De Zoom, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Zoom?
De Zoom is sterk stedelijk, met 1.869 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Zoom vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 06 Overhees
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.