Buurt · CBS · postcode 3766
Buurt De Zoom in Soest
In buurt De Zoom (gemeente Soest, wijk Wijk 06 Overhees) wonen er 5.525 mensen in 2.444 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 413.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 27,6% (landelijk 20,8%, +33%), appartementen 19% (landelijk 37%, 49%), mediaan vermogen huishouden € 215.200 (landelijk € 135.500, +59%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Soest)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Zoom.
Inwoners
5.525
2.640 man / 2.885 vrouw
Woningen
2.444
62% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 413.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.333 inw./km²
Huishoudens
2.470
2,2 personen gem.
Oppervlakte
416 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan De Zoom?
De cijfers waarin buurt De Zoom het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,6%
+33% vs Nederland
- 2
Appartementen
Landelijk: 37%
19%
49% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 215.200
+59% vs Nederland
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
33,2%
17% vs Nederland
- 5
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 32.900
6% vs Nederland
Bevolking· 5.525 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.444 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 413.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 39.900
- Mediaan vermogen
- € 215.200
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 6,5 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.545 → 5.525
▼ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 359.000 → € 413.000
▲ 15% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 62%
▲ 1,6% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Zoom naar sector.
Totaal vestigingen
535
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
80 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
107
in 2025 in De Zoom
Per 1.000 inwoners
19,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 34%
minder dan in Soest · 57% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Soest en Nederland
Blauw = De Zoom, grijs = Soest, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Zoom is 13% goedkoper dan gemiddeld in Soest en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Zoom | Wijk 06 Overhees | Soest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.525 | 7.210 | 47.999 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.333 | 1.307 | 1.038 | 536 |
| Woningen | 2.444 | 3.128 | 21.532 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 413.000 | € 480.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 66% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 34% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 84% | 64% | 63% |
| Appartementen | 19% | 16% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.900 | € 36.200 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 39.900 | € 43.900 | € 46.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 215.200 | € 265.200 | € 251.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,1% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 27,6% | 27,4% | 23,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 41% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 920 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 70% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 18% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 19,4 | 22,1 | 29,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,6% | 34,4% | 37,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,2% | 30,9% | 34,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 35,2% | 36% | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Zoom
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Zoom stellen.
Waarom is de 65-plussers in De Zoom zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Zoom in Soest het meest af van Nederland op 65-plussers: 27,6%, tegenover 20,8% landelijk (+33% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Zoom?
Buurt De Zoom in Soest heeft 5.525 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Zoom is € 413.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Zoom?
Er staan 2.444 woningen in De Zoom, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Zoom?
De Zoom is sterk stedelijk, met 1.873 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Zoom vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 06 Overhees
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.