Buurt · CBS · postcode 3768
Buurt Soest Zuid in Soest
In buurt Soest Zuid (gemeente Soest, wijk Wijk 07 Soest-Zuid) wonen er 5.390 mensen in 2.232 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 653.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 514.400 (landelijk € 135.500, +280%), inkomen per ontvanger € 56.600 (landelijk € 42.200, +34%), gemiddelde woningwaarde € 653.000 (landelijk € 398.000, +64%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 64% boven het landelijk gemiddelde
- 83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Soest)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Soest Zuid.
Inwoners
5.390
2.600 man / 2.785 vrouw
Woningen
2.232
83% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 653.000
+64% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.186 inw./km²
Huishoudens
2.145
2,4 personen gem.
Oppervlakte
169 ha
Wat is bijzonder aan Soest Zuid?
De cijfers waarin buurt Soest Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 514.400
+280% vs Nederland
- 2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 56.600
+34% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 653.000
+64% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.170 m³
+46% vs Nederland
Bevolking· 5.390 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.232 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 653.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 45.500
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 56.600
- Mediaan vermogen
- € 514.400
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.170 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.320 → 5.390
▲ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 590.000 → € 653.000
▲ 10,7% in 2 jaarKoopwoningen
83% → 83%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Soest Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
970
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,3% van de inwoners
130 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
177
in 2025 in Soest Zuid
Per 1.000 inwoners
32,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 12%
meer dan in Soest · 27% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Soest en Nederland
Blauw = Soest Zuid, grijs = Soest, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Soest Zuid is 37% duurder dan gemiddeld in Soest en 64% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Soest Zuid | Wijk 07 Soest-Zuid | Soest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.390 | 6.330 | 47.999 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.186 | 289 | 1.038 | 536 |
| Woningen | 2.232 | 2.533 | 21.532 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 653.000 | € 684.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 83% | 83% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 17% | 17% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 86% | 83% | 64% | 63% |
| Appartementen | 14% | 17% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 45.500 | € 46.400 | € 38.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 56.600 | € 57.400 | € 46.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 514.400 | € 527.600 | € 251.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,6% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 23,3% | 24,8% | 23,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 42% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.170 m³ | 1.190 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 76% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 27% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,4 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,8 | 37,6 | 29,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,8% | 48,2% | 37,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25,9% | 27,1% | 34,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40,1% | 38,3% | 34,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Soest Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Soest Zuid stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Soest Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Soest Zuid in Soest het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 514.400, tegenover € 135.500 landelijk (+280% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Soest Zuid?
Buurt Soest Zuid in Soest heeft 5.390 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Soest Zuid is € 653.000. Ter vergelijking: in de gemeente Soest is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Soest Zuid?
Er staan 2.232 woningen in Soest Zuid, waarvan 83% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Soest Zuid?
Soest Zuid is weinig stedelijk, met 959 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Soest Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 07 Soest-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.