GemeenteCBS-peiljaar 2026
Sluis
In gemeente Sluis wonen er 23.199 mensen in 14.158 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 334.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30% (landelijk 20,7%, +45%), zelfstandigen 22% (landelijk 17%, +29%), appartementen 16% (landelijk 37%, 57%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Sluis.
Inwoners
23.199
11.501 man / 11.698 vrouw
Woningen
14.158
67% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 334.000
-16% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
83 inw./km²
Huishoudens
11.550
2 personen gem.
Oppervlakte
30.716 ha
2.851 ha water
Wat is bijzonder aan Sluis?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
30%
+45% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
22%
+29% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
16%
−57% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 5
Huurwoningen
Nederland: 42%
28%
−33% vs NL
De cijfers waarin gemeente Sluis het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
23.199 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
14.158 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 334.000
- Onbewoond
- 21 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- € 338.820
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 33.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.700
- Mediaan vermogen
- € 225.000
- Huishoudens in armoede
- 3,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 920 m³
- Grote supermarkt
- 2,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 8 km
- Apotheek
- 3,4 km
- Basisschool
- 1,3 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners daalde van 23.885 in 2013 naar 23.199 in 2026, 2,9% lager dan in 2013.
Inwoners
23.1992026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 23.885 | — |
| 2014 | 23.820 | -0,3% |
| 2015 | 23.747 | -0,3% |
| 2016 | 23.639 | -0,5% |
| 2017 | 23.658 | +0,1% |
| 2018 | 23.526 | -0,6% |
| 2019 | 23.386 | -0,6% |
| 2020 | 23.210 | -0,8% |
| 2021 | 23.166 | -0,2% |
| 2022 | 23.141 | -0,1% |
| 2023 | 23.243 | +0,4% |
| 2024 | 23.150 | -0,4% |
| 2025 | 23.094 | -0,2% |
| 2026 | 23.199 | +0,5% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 183.000 in 2013 naar € 334.000 in 2025, 82,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 334.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 183.000 | — |
| 2014 | € 181.000 | -1,1% |
| 2015 | € 181.000 | 0% |
| 2016 | € 184.000 | +1,7% |
| 2017 | € 189.000 | +2,7% |
| 2018 | € 195.000 | +3,2% |
| 2019 | € 213.000 | +9,2% |
| 2020 | € 224.000 | +5,2% |
| 2021 | € 242.000 | +8% |
| 2022 | € 269.000 | +11,2% |
| 2023 | € 303.000 | +12,6% |
| 2024 | € 322.000 | +6,3% |
| 2025 | € 334.000 | +3,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.750 m³ in 2013 naar 920 m³ in 2025, 47,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
920 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 1.750 m³ | — |
| 2014 | 1.350 m³ | -22,9% |
| 2015 | 1.440 m³ | +6,7% |
| 2016 | 1.430 m³ | -0,7% |
| 2017 | 1.350 m³ | -5,6% |
| 2018 | 1.390 m³ | +3% |
| 2019 | 1.290 m³ | -7,2% |
| 2020 | 1.270 m³ | -1,6% |
| 2021 | 1.440 m³ | +13,4% |
| 2022 | 1.130 m³ | -21,5% |
| 2023 | 980 m³ | -13,3% |
| 2024 | 940 m³ | -4,1% |
| 2025 | 920 m³ | -2,1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
3.555
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
9,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
0,9% van de inwoners
200 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
751
in 2025 in Sluis
Per 1.000 inwoners
32,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (27%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
SluisNederland
Sluis is 0% goedkoper dan gemiddeld in Sluis en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Sluis | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 23.199 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 83 | 539 |
| Woningen | 14.158 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 84% | 63% |
| Appartementen | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 225.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 30% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 15%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
32,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,8/10
Voorzieningen1,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot apotheek
3,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot grote supermarkt
2,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot basisschool
1,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot ziekenhuis
8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,1/10
Welvaart & inkomen3,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,6/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 334.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,2/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
83
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
920 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid3,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2/10
Aandeel eengezinswoningen
84%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,5/10
Aandeel koopwoningen
67%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Sluis
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 338.820
t.o.v. 2024
+3,6%
Verkoopprijs vs WOZ
+1,4%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 268.436 — een verschil van 26,2% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 63,3%
- Overgewicht
- 57,1%
- Obesitas
- 17,5%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 40,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 46%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Sluis
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Sluis is niet stedelijk met 83 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 338.820 op. Dat is 26,2% meer dan in 2020. Van de woningen is 67% koop en 28% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.100 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 30% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 2,4 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 1,3 kilometer.
Veelgestelde vragen over Sluis
Waarom is de 65-plussers in Sluis zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Sluis het meest af van Nederland op 65-plussers: 30%, tegenover 20,7% landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Sluis?
Gemeente Sluis heeft 23.199 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Sluis is € 334.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Sluis?
Er staan 14.158 woningen in Sluis, waarvan 67% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Sluis?
Sluis is niet stedelijk, met 468 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Sluis vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Sluis?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Sluis gemiddeld € 338.820 op. Dat is 26,2% meer dan vijf jaar eerder.
Is Sluis een vergrijzende gemeente?
30% van de inwoners van Sluis is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Sluis
- Wijk 10 Breskens4.730 inw.
- Wijk 05 Oostburg4.710 inw.
- Wijk 12 IJzendijke2.460 inw.
- Wijk 02 Aardenburg2.410 inw.
- Wijk 00 Sluis2.390 inw.
- Wijk 13 Schoondijke1.385 inw.
- Wijk 03 Eede945 inw.
- Wijk 09 Groede890 inw.
- Wijk 11 Hoofdplaat805 inw.
- Wijk 07 Cadzand705 inw.
- Wijk 06 Zuidzande475 inw.
- Wijk 14 Waterlandkerkje460 inw.
- Wijk 08 Nieuwvliet390 inw.
- Wijk 01 Retranchement240 inw.
- Wijk 04 Sint Kruis195 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Breskens | 4.390 | 2.628 | € 311.000 | 63% |
| Oostburg | 4.310 | 2.341 | € 263.000 | 62% |
| Aardenburg | 1.930 | 1.105 | € 274.000 | 65% |
| IJzendijke | 1.860 | 1.006 | € 281.000 | 74% |
| Sluis | 1.855 | 1.193 | € 294.000 | 58% |
| Schoondijke | 1.255 | 633 | € 246.000 | 75% |
| Groede | 625 | 487 | € 321.000 | 68% |
| Verspreide huizen IJzendijke | 600 | 285 | € 435.000 | 92% |
| Eede | 585 | 276 | € 291.000 | 70% |
| Hoofdplaat | 505 | 332 | € 239.000 | 68% |
| Verspreide huizen Sluis | 500 | 249 | € 567.000 | 80% |
| Verspreide huizen Aardenburg | 485 | 253 | € 414.000 | 85% |
| Verspreide huizen Oostburg | 405 | 199 | € 400.000 | 72% |
| Cadzand | 405 | 342 | € 428.000 | 56% |
| Verspreide huizen Eede | 360 | 164 | € 423.000 | 88% |
| Zuidzande | 360 | 281 | € 289.000 | 70% |
| Verspreide huizen Breskens | 340 | 215 | € 437.000 | 85% |
| Verspreide huizen Groede | 265 | 153 | € 450.000 | 81% |
| Waterlandkerkje | 255 | 147 | € 287.000 | 80% |
| Nieuwvliet | 235 | 230 | € 327.000 | 70% |
| Cadzand-Bad | 215 | 475 | € 618.000 | 61% |
| Verspreide huizen Waterlandkerkje | 210 | 131 | € 366.000 | 85% |
| Nummer Eén en omgeving | 140 | 103 | € 339.000 | 77% |
| Verspreide huizen Schoondijke | 135 | 79 | € 386.000 | 84% |
| Retranchement | 130 | 176 | € 572.000 | 44% |
| Verspreide huizen Retranchement | 110 | 133 | € 742.000 | 59% |
| Verspreide huizen Zuidzande | 110 | 100 | € 469.000 | 78% |
| Sint Kruis | 105 | 59 | € 319.000 | 81% |
| Overige verspreide huizen Hoofdplaat | 105 | 60 | € 400.000 | 90% |
| Verspreide huizen Nieuwvliet | 100 | 84 | € 472.000 | 68% |
| Verspreide huizen Sint Kruis | 95 | 49 | € 501.000 | 90% |
| Verspreide huizen Cadzand | 90 | 90 | € 576.000 | 57% |
| Verspr.h. Nummer Eén en Slijkplaat | 55 | 32 | € 386.000 | 78% |
| Nieuwvliet-Bad-Oost en -West | 50 | 6 | n.b. | n.b. |
| Sint Anna ter Muiden | 45 | 62 | € 513.000 | 56% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.