Buurt · CBS · postcode 4524

Buurt Sluis in Sluis

In buurt Sluis (gemeente Sluis, wijk Wijk 00 Sluis) wonen er 1.875 mensen in 1.193 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 294.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 33,9% (landelijk 20,8%, +63%), huishoudens onder armoedegrens 5,4% (landelijk 3,1%, +74%), huishoudens met kinderen 21,4% (landelijk 31,5%, 32%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
58% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Sluis)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Sluis

▼ 26% goedkoper dan gemiddeld in NL58% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Sluis.

Inwoners

1.875

940 man / 935 vrouw

Woningen

1.193

58% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 294.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.921 inw./km²

Huishoudens

1.005

1,8 personen gem.

Oppervlakte

66 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Sluis?

De cijfers waarin buurt Sluis het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,9%
+63% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,4%
+74% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21,4%
32% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 294.000
26% vs Nederland

Bevolking· 1.875 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,1% · 190

15-25 jaar

7,7% · 145

25-45 jaar

22,4% · 420

45-65 jaar

25,6% · 480

65+ jaar

33,9% · 635

Herkomst

Nederlandse herkomst

46,4%

Europees (excl. NL)

44,8%

Buiten Europa

8,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,3%

Paar zonder kinderen

32,3%

Paar met kinderen

21,4%

Wonen· 1.193 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

58%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

13%

– waarvan particulier

26%

Woningtype

Tussenwoning

38%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

12%

Appartement

25%

Gem. WOZ-waarde: € 294.000
Onbewoond: 17 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 175.000
Personen in armoede: 5,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

50%

Midden opgeleid

34,6%

Hoog opgeleid

15,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 9 km
Apotheek: 6,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.910 → 1.875

▼ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 268.000 → € 294.000

▲ 9,7% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 58%

▲ 3,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Sluis naar sector.

Totaal vestigingen

340

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 11,8%

Handel & horeca

205 · 60,3%

Overheid & zorg

20 · 5,9%

Cultuur & recreatie

25 · 7,4%

Nijverheid & energie

15 · 4,4%

Vervoer & communicatie

10 · 2,9%

Landbouw & visserij

5 · 1,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,5% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Sluis

Per 1.000 inwoners

44,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 36%

meer dan in Sluis · 1% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Sluis en Nederland

Blauw = Sluis, grijs = Sluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 294

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

58%

Gemeente

67%

Nederland

58%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,9%

Gemeente

30,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Sluis is 12% goedkoper dan gemiddeld in Sluis en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Sluis	Wijk 00 Sluis	Sluis	Nederland
Inwoners	1.875	2.400	23.094	18.044.027
Inwoners per km²	2.921	104	83	536
Woningen	1.193	1.504	14.158	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 294.000	€ 348.000	€ 334.000	€ 398.000
Koopwoningen	58%	61%	67%	57%
Huurwoningen	40%	35%	28%	42%
Eengezinswoningen	75%	80%	84%	63%
Appartementen	25%	20%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 175.000	€ 229.600	€ 225.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,4%	5,2%	3,5%	3,1%
65-plussers	33,9%	32,5%	30,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	30%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	1.000 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	70%	70%	72%
Zelfstandigen	20%	25%	22%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	44,3	49,2	32,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	15,4%	17,5%	24,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,3%	43,1%	39,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21,4%	23,2%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,9	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Sluis

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Sluis stellen.

Waarom is de 65-plussers in Sluis zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Sluis in Sluis het meest af van Nederland op 65-plussers: 33,9%, tegenover 20,8% landelijk (+63% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Sluis?

Buurt Sluis in Sluis heeft 1.875 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluis?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Sluis is € 294.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Sluis?

Er staan 1.193 woningen in Sluis, waarvan 58% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Sluis?

Sluis is weinig stedelijk, met 555 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Sluis vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Sluis

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.