Buurt · CBS · postcode 4504

Buurt Nieuwvliet in Sluis

In buurt Nieuwvliet (gemeente Sluis, wijk Wijk 08 Nieuwvliet) wonen er 235 mensen in 230 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 327.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 34% (landelijk 20,8%, +64%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), appartementen 1% (landelijk 37%, 97%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% onder het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Sluis)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Sluis

▼ 18% goedkoper dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Nieuwvliet.

Inwoners

235

115 man / 120 vrouw

Woningen

230

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 327.000

-18% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

436 inw./km²

Huishoudens

115

2,1 personen gem.

Oppervlakte

54 ha

Wat is bijzonder aan Nieuwvliet?

De cijfers waarin buurt Nieuwvliet het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
34%
+64% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
1%
97% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
20%
52% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland

Bevolking· 235 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,6% · 25

15-25 jaar

6,4% · 15

25-45 jaar

17% · 40

45-65 jaar

29,8% · 70

65+ jaar

34% · 80

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,1%

Europees (excl. NL)

25,5%

Buiten Europa

6,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,4%

Paar zonder kinderen

43,5%

Paar met kinderen

21,7%

Wonen· 230 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

58%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 327.000
Onbewoond: 53 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 244.900
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 32%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 4,9 km
Huisartsenpraktijk: 7,1 km
Ziekenhuis: 7,1 km
Apotheek: 7,1 km
Basisschool: 3,1 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

255 → 235

▼ 7,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 284.000 → € 327.000

▲ 15,1% in 2 jaar

Koopwoningen

69% → 70%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nieuwvliet naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 30%

Handel & horeca

10 · 20%

Overheid & zorg

5 · 10%

Cultuur & recreatie

5 · 10%

Nijverheid & energie

5 · 10%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

10 · 20%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Nieuwvliet

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 5%

meer dan in Sluis · 24% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Sluis en Nederland

Blauw = Nieuwvliet, grijs = Sluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 327

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

67%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

34%

Gemeente

30,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

32%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Nieuwvliet is 2% goedkoper dan gemiddeld in Sluis en 18% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nieuwvliet	Wijk 08 Nieuwvliet	Sluis	Nederland
Inwoners	235	395	23.094	18.044.027
Inwoners per km²	436	33	83	536
Woningen	230	320	14.158	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 327.000	€ 368.000	€ 334.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	69%	67%	57%
Huurwoningen	20%	21%	28%	42%
Eengezinswoningen	99%	97%	84%	63%
Appartementen	1%	3%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 244.900	€ 260.900	€ 225.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	4,6%	3,5%	3,1%
65-plussers	34%	30,4%	30,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	32%	31%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	950 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	71%	70%	72%
Zelfstandigen	—	39%	22%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34	58,2	32,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	0%	24,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,4%	38,5%	39,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21,7%	23,1%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nieuwvliet

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nieuwvliet stellen.

Waarom is de 65-plussers in Nieuwvliet zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Nieuwvliet in Sluis het meest af van Nederland op 65-plussers: 34%, tegenover 20,8% landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Nieuwvliet?

Buurt Nieuwvliet in Sluis heeft 235 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nieuwvliet is € 327.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nieuwvliet?

Er staan 230 woningen in Nieuwvliet, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nieuwvliet?

Nieuwvliet is niet stedelijk, met 112 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nieuwvliet vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 08 Nieuwvliet

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.