Buurt · CBS · postcode 4506

Buurt Cadzand-Bad in Sluis

In buurt Cadzand-Bad (gemeente Sluis, wijk Wijk 07 Cadzand) wonen er 210 mensen in 475 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 618.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 11,1% (landelijk 3,1%, +258%), huishoudens met kinderen 11,5% (landelijk 31,5%, 63%), gemiddelde woningwaarde € 618.000 (landelijk € 398.000, +55%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 55% boven het landelijk gemiddelde
61% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Sluis)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Sluis

▲ 55% duurder dan gemiddeld in NL61% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Cadzand-Bad.

Inwoners

210

100 man / 105 vrouw

Woningen

475

61% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 618.000

+55% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

156 inw./km²

Huishoudens

130

1,6 personen gem.

Oppervlakte

134 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Cadzand-Bad?

De cijfers waarin buurt Cadzand-Bad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
11,1%
+258% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
11,5%
63% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 618.000
+55% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
7%
81% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland

Bevolking· 210 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

7,1% · 15

15-25 jaar

11,9% · 25

25-45 jaar

33,3% · 70

45-65 jaar

21,4% · 45

65+ jaar

21,4% · 45

Herkomst

Nederlandse herkomst

38,1%

Europees (excl. NL)

52,4%

Buiten Europa

9,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

61,5%

Paar zonder kinderen

30,8%

Paar met kinderen

11,5%

Wonen· 475 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

61%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

16%

Appartement

70%

Gem. WOZ-waarde: € 618.000
Onbewoond: 85 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 215.100
Personen in armoede: 11,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 7%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 690 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 9,1 km
Ziekenhuis: 9,8 km
Apotheek: 9,8 km
Basisschool: 2,4 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

210 → 210

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 569.000 → € 618.000

▲ 8,6% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 61%

▲ 5,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Cadzand-Bad naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 10%

Handel & horeca

50 · 50%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

10 · 10%

Nijverheid & energie

5 · 5%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Cadzand-Bad

Per 1.000 inwoners

109,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 237%

meer dan in Sluis · +145% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Sluis en Nederland

Blauw = Cadzand-Bad, grijs = Sluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 618

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

61%

Gemeente

67%

Nederland

61%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,4%

Gemeente

30,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Cadzand-Bad is 85% duurder dan gemiddeld in Sluis en 55% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Cadzand-Bad	Wijk 07 Cadzand	Sluis	Nederland
Inwoners	210	695	23.094	18.044.027
Inwoners per km²	156	47	83	536
Woningen	475	907	14.158	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 618.000	€ 542.000	€ 334.000	€ 398.000
Koopwoningen	61%	59%	67%	57%
Huurwoningen	22%	25%	28%	42%
Eengezinswoningen	30%	62%	84%	63%
Appartementen	70%	38%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 215.100	€ 297.900	€ 225.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	11,1%	6,2%	3,5%	3,1%
65-plussers	21,4%	28,8%	30,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	7%	20%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	690 m³	860 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	72%	70%	72%
Zelfstandigen	—	30%	22%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	109,5	77,7	32,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	25,5%	24,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	61,5%	51,3%	39,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	11,5%	19,2%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	1,8	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Cadzand-Bad

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Cadzand-Bad stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Cadzand-Bad zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Cadzand-Bad in Sluis het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 11,1%, tegenover 3,1% landelijk (+258% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Cadzand-Bad?

Buurt Cadzand-Bad in Sluis heeft 210 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand-Bad?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Cadzand-Bad is € 618.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Cadzand-Bad?

Er staan 475 woningen in Cadzand-Bad, waarvan 61% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Cadzand-Bad?

Cadzand-Bad is weinig stedelijk, met 519 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Cadzand-Bad vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Cadzand

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.