Buurt · CBS · postcode 4529

Buurt Eede in Sluis

In buurt Eede (gemeente Sluis, wijk Wijk 03 Eede) wonen er 590 mensen in 276 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 291.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 6,5% (landelijk 3,1%, +110%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%), gemiddeld gasverbruik 1.140 m³ (landelijk 800 m³, +43%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Sluis)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Sluis

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Eede.

Inwoners

590

285 man / 305 vrouw

Woningen

276

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 291.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.150 inw./km²

Huishoudens

265

2,2 personen gem.

Oppervlakte

51 ha

Wat is bijzonder aan Eede?

De cijfers waarin buurt Eede het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,5%
+110% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.140 m³
+43% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 291.000
27% vs Nederland

Bevolking· 590 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

18,6% · 110

15-25 jaar

8,5% · 50

25-45 jaar

26,3% · 155

45-65 jaar

24,6% · 145

65+ jaar

22% · 130

Herkomst

Nederlandse herkomst

28,8%

Europees (excl. NL)

66,9%

Buiten Europa

5,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,1%

Paar zonder kinderen

32,1%

Paar met kinderen

35,8%

Wonen· 276 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

22%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

22%

Vrijstaand

45%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 291.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 190.600
Personen in armoede: 6,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,7%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

27,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.140 m³

Grote supermarkt: 8,8 km
Huisartsenpraktijk: 3,3 km
Ziekenhuis: 11 km
Apotheek: 3,3 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

570 → 590

▲ 3,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 257.000 → € 291.000

▲ 13,2% in 2 jaar

Koopwoningen

69% → 70%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Eede naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 15,4%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

10 · 15,4%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

15 · 23,1%

Vervoer & communicatie

5 · 7,7%

Landbouw & visserij

5 · 7,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Eede

Per 1.000 inwoners

20,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 37%

minder dan in Sluis · 55% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Sluis en Nederland

Blauw = Eede, grijs = Sluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 291

Gemeente

€ 334

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

67%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22%

Gemeente

30,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Eede is 13% goedkoper dan gemiddeld in Sluis en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Eede	Wijk 03 Eede	Sluis	Nederland
Inwoners	590	950	23.094	18.044.027
Inwoners per km²	1.150	115	83	536
Woningen	276	440	14.158	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 291.000	€ 340.000	€ 334.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	77%	67%	57%
Huurwoningen	29%	22%	28%	42%
Eengezinswoningen	98%	98%	84%	63%
Appartementen	2%	2%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 190.600	€ 281.500	€ 225.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6,5%	7%	3,5%	3,1%
65-plussers	22%	24,2%	30,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	43%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.140 m³	1.230 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	66%	70%	72%
Zelfstandigen	16%	23%	22%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,3	34,7	32,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,3%	26,8%	24,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,1%	29,8%	39,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,8%	35,7%	25,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,3	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Eede

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eede stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Eede zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Eede in Sluis het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 6,5%, tegenover 3,1% landelijk (+110% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Eede?

Buurt Eede in Sluis heeft 590 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eede is € 291.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Eede?

Er staan 276 woningen in Eede, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Eede?

Eede is niet stedelijk, met 127 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Eede vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Eede

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Verspreide huizen Eede365 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.