BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4506
Cadzandgemeente Sluis
In buurt Cadzand (gemeente Sluis, wijk Wijk 07 Cadzand) wonen er 405 mensen in 342 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 32,1% (landelijk 20,7%, +55%), appartementen 3% (landelijk 37%, 92%), zelfstandigen 24% (landelijk 17%, +41%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (minder dan in Sluis)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Cadzand.
Inwoners
405
200 man / 200 vrouw
Woningen
342
56% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 428.000
+8% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
850 inw./km²
Huishoudens
225
1,8 personen gem.
Oppervlakte
48 ha
Wat is bijzonder aan Cadzand?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
32,1%
+55% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
3%
−92% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
24%
+41% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
53,3%
+32% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,8
−14% vs NL
De cijfers waarin buurt Cadzand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
405 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
342 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 428.000
- Onbewoond
- 41 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 270.000
- Huishoudens in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 980 m³
- Grote supermarkt
- 2,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 7,5 km
- Ziekenhuis
- 7,5 km
- Apotheek
- 7,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Sluis als vergelijking.
Inwoners daalde van 460 in 2013 naar 405 in 2026, 12% lager dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 465 in 2015.
Inwoners
4052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Sluis
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Sluis |
|---|---|---|---|
| 2013 | 460 | — | 23.885 |
| 2014 | 460 | 0% | 23.820 |
| 2015 | 465 | +1,1% | 23.747 |
| 2016 | 445 | -4,3% | 23.639 |
| 2017 | 440 | -1,1% | 23.658 |
| 2018 | 440 | 0% | 23.526 |
| 2019 | 430 | -2,3% | 23.386 |
| 2020 | 420 | -2,3% | 23.210 |
| 2021 | 420 | 0% | 23.166 |
| 2022 | 420 | 0% | 23.141 |
| 2023 | 400 | -4,8% | 23.243 |
| 2024 | 395 | -1,3% | 23.150 |
| 2025 | 400 | +1,3% | 23.094 |
| 2026 | 405 | +1,3% | 23.199 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 188.000 in 2013 naar € 428.000 in 2025, 127,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 428.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Sluis
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Sluis |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 188.000 | — | € 183.000 |
| 2014 | € 189.000 | +0,5% | € 181.000 |
| 2015 | € 191.000 | +1,1% | € 181.000 |
| 2016 | € 195.000 | +2,1% | € 184.000 |
| 2017 | € 204.000 | +4,6% | € 189.000 |
| 2018 | € 217.000 | +6,4% | € 195.000 |
| 2019 | € 243.000 | +12% | € 213.000 |
| 2020 | € 265.000 | +9,1% | € 224.000 |
| 2021 | € 286.000 | +7,9% | € 242.000 |
| 2022 | € 325.000 | +13,6% | € 269.000 |
| 2023 | € 393.000 | +20,9% | € 303.000 |
| 2024 | € 416.000 | +5,9% | € 322.000 |
| 2025 | € 428.000 | +2,9% | € 334.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.900 m³ in 2013 naar 980 m³ in 2025, 48,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
980 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Sluis
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Sluis |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.900 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -23,7% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.430 m³ | -1,4% | 1.440 m³ |
| 2016 | 1.460 m³ | +2,1% | 1.430 m³ |
| 2017 | 1.370 m³ | -6,2% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.400 m³ | +2,2% | 1.390 m³ |
| 2019 | 1.300 m³ | -7,1% | 1.290 m³ |
| 2020 | 1.250 m³ | -3,8% | 1.270 m³ |
| 2021 | 1.480 m³ | +18,4% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.150 m³ | -22,3% | 1.130 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -13,9% | 980 m³ |
| 2024 | 1.010 m³ | +2% | 940 m³ |
| 2025 | 980 m³ | -3% | 920 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
75
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Cadzand
Per 1.000 inwoners
37
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+14%
minder dan landelijk (17%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Sluis en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
CadzandSluisNederland
Cadzand is 28% duurder dan gemiddeld in Sluis en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Cadzand | Wijk 07 Cadzand | Sluis | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 405 | 705 | 23.199 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 850 | 47 | 83 | 539 |
| Woningen | 342 | 907 | 14.158 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 428.000 | € 542.000 | € 334.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 59% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 25% | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 62% | 84% | 63% |
| Appartementen | 3% | 38% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 38.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 270.000 | € 297.900 | € 225.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 6,2% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,1% | 28,4% | 30% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 21% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 980 m³ | 860 m³ | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 72% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 30% | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37 | 76,6 | 32,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,1% | 25,5% | 24,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 53,3% | 54,3% | 39,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 22,2% | 18,5% | 25,2% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,7 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 17%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 25van 35 buurten in Sluis
De pijlers
Veiligheid3,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
37
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,2/10
Voorzieningen2,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
7,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0/10
Afstand tot apotheek
7,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0/10
Afstand tot grote supermarkt
2,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
7,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,4/10
Welvaart & inkomen3,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
15,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,2/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 428.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,2/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
850
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
980 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid3,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
22,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,4/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
56%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Cadzand
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Cadzand
Waarom is de 65-plussers in Cadzand zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Cadzand in Sluis het meest af van Nederland op 65-plussers: 32,1%, tegenover 20,7% landelijk (+55% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Cadzand?
Buurt Cadzand in Sluis heeft 405 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Cadzand is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente Sluis is dat € 334.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Cadzand?
Er staan 342 woningen in Cadzand, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Cadzand?
Cadzand is niet stedelijk, met 171 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Cadzand vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 07 Cadzand
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.