Gemeente · CBS
Gemeente Heumen
In gemeente Heumen wonen er 16.861 mensen in 7.497 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 456.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 54% (landelijk 36%, +50%), mediaan vermogen huishouden € 285.500 (landelijk € 135.500, +111%), huishoudens onder armoedegrens 1,4% (landelijk 3,1%, 55%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Heumen.
Inwoners
16.861
8.397 man / 8.464 vrouw
Woningen
7.497
71% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 456.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
424 inw./km²
Huishoudens
7.481
2,2 personen gem.
Oppervlakte
4.154 ha
181 ha water
Wat is bijzonder aan Heumen?
De cijfers waarin gemeente Heumen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 285.500
+111% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,4%
55% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,5%
+27% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
18%
51% vs Nederland
Bevolking· 16.861 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 7.497 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 456.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.800
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.800
- Mediaan vermogen
- € 285.500
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 6,4 km
- Apotheek
- 2,2 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
16.824 → 16.861
▲ 0,2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 396.000 → € 456.000
▲ 15,2% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 71%
▼ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heumen naar sector.
Totaal vestigingen
2.235
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
410 hbo · 180 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
526
in 2025 in Heumen
Per 1.000 inwoners
31,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Heumen · 30% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heumen en Nederland
Blauw = Heumen, grijs = Heumen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heumen is 0% goedkoper dan gemiddeld in Heumen en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heumen | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 16.861 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 424 | 536 |
| Woningen | 7.497 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 456.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 82% | 63% |
| Appartementen | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 285.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 33,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 558.583
Wat woningen in Heumen écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 558.583
t.o.v. 2024
▲ 5,3%
Verkoopprijs vs WOZ
+22,5% boven WOZ
In 371.889 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 371.889 — een stijging van 50,2% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 73,8%
- Overgewicht
- 49,2%
- Obesitas
- 13,6%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 52,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,8%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heumen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heumen stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Heumen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Heumen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 36% landelijk (+50% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Heumen?
Gemeente Heumen heeft 16.861 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heumen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heumen is € 456.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heumen is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heumen?
Er staan 7.497 woningen in Heumen, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heumen?
Heumen is weinig stedelijk, met 813 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heumen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Heumen
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Malden-Oost | 6.080 | 2.824 | € 432.000 | 72% |
| Malden-West | 3.420 | 1.669 | € 425.000 | 55% |
| Overasselt | 1.790 | 823 | € 418.000 | 77% |
| Verspreide huizen Malden | 1.490 | 592 | € 541.000 | 87% |
| Heumen | 1.060 | 442 | € 421.000 | 70% |
| Nederasselt | 735 | 304 | € 445.000 | 77% |
| Verspreide huizen Heumen | 565 | 213 | € 510.000 | 76% |
| Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden | 395 | 145 | € 615.000 | 91% |
| Molenhoek | 275 | 121 | € 465.000 | 56% |
| Verspreide huizen Worsum | 205 | 72 | € 654.000 | 96% |
| Verspreide huizen Valenberg en Heide | 195 | 64 | € 736.000 | 94% |
| Kluis | 170 | 65 | € 748.000 | 85% |
| Broekkant en Droge | 130 | 44 | € 715.000 | 95% |
| Verspreide huizen Overasseltse Broek | 115 | 42 | € 543.000 | 79% |
| Verspr.h. bosgebied ten westen kanaal | 95 | 24 | € 700.000 | 100% |
| Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden | 55 | 22 | € 695.000 | 82% |
| Verspr.h. in de polder Balgoij en Einde | 45 | 19 | n.b. | n.b. |
| Verspr.h. bosgebied ten oosten kanaal | 20 | 6 | n.b. | n.b. |
| Verspreide huizen Nederasseltse Broek | 20 | 6 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.