Buurt · CBS · postcode 6611

Buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden in Heumen

In buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden (gemeente Heumen, wijk Wijk 01 Overasselt) wonen er 395 mensen in 145 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 615.000, 91% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 483.100 (landelijk € 135.500, +257%), gemiddeld gasverbruik 1.310 m³ (landelijk 800 m³, +64%), gemiddelde woningwaarde € 615.000 (landelijk € 398.000, +55%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 55% boven het landelijk gemiddelde
91% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heumen)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heumen

▲ 55% duurder dan gemiddeld in NL91% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden.

Inwoners

395

205 man / 190 vrouw

Woningen

145

91% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 615.000

+55% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

110 inw./km²

Huishoudens

145

2,7 personen gem.

Oppervlakte

394 ha

34 ha water

Wat is bijzonder aan Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

De cijfers waarin buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 483.100
+257% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.310 m³
+64% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 615.000
+55% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
91%
+60% vs Nederland

Bevolking· 395 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,7% · 50

15-25 jaar

13,9% · 55

25-45 jaar

17,7% · 70

45-65 jaar

30,4% · 120

65+ jaar

25,3% · 100

Herkomst

Nederlandse herkomst

93,7%

Europees (excl. NL)

3,8%

Buiten Europa

2,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,7%

Paar zonder kinderen

37,9%

Paar met kinderen

44,8%

Wonen· 145 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

91%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

14%

Vrijstaand

61%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 615.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 483.100
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 26%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.310 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 9 km
Apotheek: 6,4 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

400 → 395

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 527.000 → € 615.000

▲ 16,7% in 2 jaar

Koopwoningen

92% → 91%

▼ 1,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 37,5%

Handel & horeca

5 · 12,5%

Overheid & zorg

5 · 12,5%

Cultuur & recreatie

5 · 12,5%

Nijverheid & energie

5 · 12,5%

Vervoer & communicatie

5 · 12,5%

Landbouw & visserij

5 · 12,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,1% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

Per 1.000 inwoners

22,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 27%

minder dan in Heumen · 49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heumen en Nederland

Blauw = Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden, grijs = Heumen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 615

Gemeente

€ 456

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

91%

Gemeente

71%

Nederland

91%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,3%

Gemeente

26,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

54%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is 35% duurder dan gemiddeld in Heumen en 55% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden	Wijk 01 Overasselt	Heumen	Nederland
Inwoners	395	3.560	16.861	18.044.027
Inwoners per km²	110	186	424	536
Woningen	145	1.497	7.497	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 615.000	€ 479.000	€ 456.000	€ 398.000
Koopwoningen	91%	80%	71%	57%
Huurwoningen	9%	20%	29%	42%
Eengezinswoningen	93%	88%	82%	63%
Appartementen	7%	12%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.700	€ 37.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.000	€ 44.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 483.100	€ 356.500	€ 285.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	1%	1,4%	3,1%
65-plussers	25,3%	27,7%	26,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	60%	54%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.310 m³	1.070 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	74%	73%	72%
Zelfstandigen	26%	22%	18%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,8	23,3	31,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	38,5%	42,5%	47,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,7%	30%	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	44,8%	33,3%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden in Heumen het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 483.100, tegenover € 135.500 landelijk (+257% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

Buurt Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden in Heumen heeft 395 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is € 615.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heumen is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

Er staan 145 woningen in Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden, waarvan 91% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden?

Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden is niet stedelijk, met 252 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Overasselt

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.