Wijk · CBS

Wijk Wijk 01 Overasselt in Heumen

In wijk Wijk 01 Overasselt (gemeente Heumen) wonen er 3.560 mensen in 1.497 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 479.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 36%, +67%), mediaan vermogen huishouden € 356.500 (landelijk € 135.500, +163%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heumen)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heumen

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 01 Overasselt.

Inwoners

3.560

1.805 man / 1.760 vrouw

Woningen

1.497

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 479.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

186 inw./km²

Huishoudens

1.515

2,3 personen gem.

Oppervlakte

2.023 ha

105 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 01 Overasselt?

De cijfers waarin wijk Wijk 01 Overasselt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
60%
+67% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 356.500
+163% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland

Bevolking· 3.560 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14% · 500

15-25 jaar

9,8% · 350

25-45 jaar

19,2% · 685

45-65 jaar

28,9% · 1.030

65+ jaar

27,7% · 985

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,2%

Europees (excl. NL)

4,2%

Buiten Europa

5,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30%

Paar zonder kinderen

36,6%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 1.497 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

12%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

14%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

23%

Vrijstaand

41%

Appartement

12%

Gem. WOZ-waarde: € 479.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 43.000
Mediaan vermogen: € 356.500
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 22%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

17,2%

Midden opgeleid

40,2%

Hoog opgeleid

42,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 60%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.070 m³

Grote supermarkt: 1,3 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 9 km
Apotheek: 5,7 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.660 → 3.560

▼ 2,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 413.000 → € 479.000

▲ 16% in 2 jaar

Koopwoningen

80% → 80%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 01 Overasselt naar sector.

Totaal vestigingen

540

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

135 · 25%

Handel & horeca

75 · 13,9%

Overheid & zorg

90 · 16,7%

Cultuur & recreatie

60 · 11,1%

Nijverheid & energie

80 · 14,8%

Vervoer & communicatie

35 · 6,5%

Landbouw & visserij

55 · 10,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

80 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wijk 01 Overasselt

Per 1.000 inwoners

23,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 25%

minder dan in Heumen · 48% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heumen en Nederland

Blauw = Wijk 01 Overasselt, grijs = Heumen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 479

Gemeente

€ 456

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

71%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,7%

Gemeente

26,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

60%

Gemeente

54%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Wijk 01 Overasselt is 5% duurder dan gemiddeld in Heumen en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 01 Overasselt	Heumen	Nederland
Inwoners	3.560	16.861	18.044.027
Inwoners per km²	186	424	536
Woningen	1.497	7.497	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 479.000	€ 456.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	71%	57%
Huurwoningen	20%	29%	42%
Eengezinswoningen	88%	82%	63%
Appartementen	12%	18%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.700	€ 37.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 43.000	€ 44.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 356.500	€ 285.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	1,4%	3,1%
65-plussers	27,7%	26,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	60%	54%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.070 m³	970 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	73%	72%
Zelfstandigen	22%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,3	31,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	42,5%	47,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	30%	32,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 01 Overasselt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 01 Overasselt stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Wijk 01 Overasselt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 01 Overasselt in Heumen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 60%, tegenover 36% landelijk (+67% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 01 Overasselt?

Wijk Wijk 01 Overasselt in Heumen heeft 3.560 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 01 Overasselt is € 479.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heumen is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 01 Overasselt?

Er staan 1.497 woningen in Wijk 01 Overasselt, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 01 Overasselt?

Wijk 01 Overasselt is niet stedelijk, met 230 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 01 Overasselt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 01 Overasselt

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Overasselt	1.790	823	€ 418.000	77%
Nederasselt	735	304	€ 445.000	77%
Verspr.h. Overasseltse Uiterwaarden	395	145	€ 615.000	91%
Verspreide huizen Worsum	205	72	€ 654.000	96%
Verspreide huizen Valenberg en Heide	195	64	€ 736.000	94%
Verspreide huizen Overasseltse Broek	115	42	€ 543.000	79%
Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden	55	22	€ 695.000	82%
Verspr.h. in de polder Balgoij en Einde	45	19	n.b.	n.b.
Verspreide huizen Nederasseltse Broek	20	6	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.