Buurt · CBS · postcode 6581
Buurt Malden-West in Heumen
In buurt Malden-West (gemeente Heumen, wijk Wijk 00 Heumen) wonen er 3.420 mensen in 1.669 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 425.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 28,1% (landelijk 20,8%, +35%), inwoners per km² 2.946 (landelijk 536, +450%), inkomen per inwoner € 37.700 (landelijk € 34.900, +8%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 7% boven het landelijk gemiddelde
- 55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Heumen)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Malden-West.
Inwoners
3.420
1.670 man / 1.750 vrouw
Woningen
1.669
55% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 425.000
+7% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
2.946 inw./km²
Huishoudens
1.610
2 personen gem.
Oppervlakte
126 ha
10 ha water
Wat is bijzonder aan Malden-West?
De cijfers waarin buurt Malden-West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,1%
+35% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.946
+450% vs Nederland
- 3
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 37.700
+8% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1
9% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 185.400
+37% vs Nederland
Bevolking· 3.420 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.669 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 425.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.200
- Mediaan vermogen
- € 185.400
- Personen in armoede
- 2,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 5,2 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.330 → 3.420
▲ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 371.000 → € 425.000
▲ 14,6% in 2 jaarKoopwoningen
55% → 55%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Malden-West naar sector.
Totaal vestigingen
410
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
80 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
80
in 2025 in Malden-West
Per 1.000 inwoners
23,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 25%
minder dan in Heumen · 48% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heumen en Nederland
Blauw = Malden-West, grijs = Heumen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Malden-West is 7% goedkoper dan gemiddeld in Heumen en 7% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Malden-West | Wijk 00 Heumen | Heumen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.420 | 13.300 | 16.861 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.946 | 647 | 424 | 536 |
| Woningen | 1.669 | 6.000 | 7.497 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 425.000 | € 450.000 | € 456.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 55% | 69% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 45% | 31% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 80% | 82% | 63% |
| Appartementen | 40% | 20% | 18% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.700 | € 38.100 | € 37.800 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.200 | € 45.200 | € 44.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 185.400 | € 267.500 | € 285.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,5% | 1,6% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,1% | 26,1% | 26,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 52% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 940 m³ | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 16% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23,4 | 33,3 | 31,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 49,2% | 49,2% | 47,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41% | 33,3% | 32,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,8% | 33,3% | 33,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Malden-West
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Malden-West stellen.
Waarom is de 65-plussers in Malden-West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Malden-West in Heumen het meest af van Nederland op 65-plussers: 28,1%, tegenover 20,8% landelijk (+35% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Malden-West?
Buurt Malden-West in Heumen heeft 3.420 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden-West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Malden-West is € 425.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heumen is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Malden-West?
Er staan 1.669 woningen in Malden-West, waarvan 55% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Malden-West?
Malden-West is matig stedelijk, met 1.066 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Malden-West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Heumen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.