Gemeente · CBS
Gemeente Heemskerk
In gemeente Heemskerk wonen er 39.380 mensen in 18.025 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 412.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 14% (landelijk 17%, 18%), huishoudens onder armoedegrens 2,1% (landelijk 3,1%, 32%), 65-plussers 24,4% (landelijk 20,8%, +17%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 4% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Heemskerk.
Inwoners
39.380
19.281 man / 20.099 vrouw
Woningen
18.025
60% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 412.000
+4% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
1.444 inw./km²
Huishoudens
17.590
2,2 personen gem.
Oppervlakte
3.168 ha
441 ha water
Wat is bijzonder aan Heemskerk?
De cijfers waarin gemeente Heemskerk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
2,1%
32% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
24,4%
+17% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 207.400
+53% vs Nederland
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
34,9%
13% vs Nederland
Bevolking· 39.380 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 18.025 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 412.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 34.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.400
- Mediaan vermogen
- € 207.400
- Personen in armoede
- 2,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 40%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 790 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 4,7 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
39.431 → 39.380
▼ 0,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 402.000 → € 412.000
▲ 2,5% in 2 jaarKoopwoningen
60% → 60%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Heemskerk naar sector.
Totaal vestigingen
4.295
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
810 hbo · 320 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
1.182
in 2025 in Heemskerk
Per 1.000 inwoners
30
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Heemskerk · 33% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heemskerk en Nederland
Blauw = Heemskerk, grijs = Heemskerk, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Heemskerk is 0% goedkoper dan gemiddeld in Heemskerk en 4% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Heemskerk | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 39.380 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.444 | 536 |
| Woningen | 18.025 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 412.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 65% | 63% |
| Appartementen | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 207.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 40% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 30 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 26% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 521.081
Wat woningen in Heemskerk écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 521.081
t.o.v. 2024
▲ 10,8%
Verkoopprijs vs WOZ
+26,5% boven WOZ
In 355.754 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 355.754 — een stijging van 46,5% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 71,2%
- Overgewicht
- 52,3%
- Obesitas
- 15,1%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 47,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 40,4%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Heemskerk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Heemskerk stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Heemskerk zo laag?
Van alle cijfers wijkt gemeente Heemskerk het meest af van Nederland op zelfstandigen: 14%, tegenover 17% landelijk (18% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Heemskerk?
Gemeente Heemskerk heeft 39.380 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Heemskerk is € 412.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemskerk is dat € 412.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Heemskerk?
Er staan 18.025 woningen in Heemskerk, waarvan 60% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Heemskerk?
Heemskerk is sterk stedelijk, met 2.389 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Heemskerk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Heemskerk
- Wijk 06 Noordbroek en De Trompet5.760 inw.
- Wijk 03 Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek5.640 inw.
- Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij5.005 inw.
- Wijk 08 Assumburg4.580 inw.
- Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers4.575 inw.
- Wijk 10 Broekpolder4.570 inw.
- Wijk 07 Kerkbeek3.080 inw.
- Wijk 02 Commandeurs en Marquette2.400 inw.
- Wijk 01 Heemskerk-Dorp1.905 inw.
- Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp1.875 inw.
- Wijk 11 Oostelijk Heemskerk0 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| De Citadel | 2.945 | 1.121 | € 478.000 | 67% |
| Breedweer | 2.685 | 1.153 | € 408.000 | 71% |
| Waterakkers | 2.640 | 993 | € 550.000 | 84% |
| Zuidbroek | 2.565 | 1.288 | € 310.000 | 46% |
| Oosterwijk | 2.525 | 1.313 | € 279.000 | 45% |
| Commandeurs | 2.390 | 1.024 | € 446.000 | 68% |
| Slotherenbuurt | 2.260 | 997 | € 396.000 | 58% |
| Oosterzij | 1.975 | 912 | € 318.000 | 29% |
| Hoogdorp | 1.930 | 853 | € 431.000 | 84% |
| De Die | 1.635 | 780 | € 386.000 | 65% |
| De Wadden | 1.625 | 532 | € 584.000 | 92% |
| Centrum | 1.600 | 1.029 | € 382.000 | 41% |
| Onderwijzersbuurt | 1.480 | 778 | € 341.000 | 69% |
| Poelenburg | 1.455 | 823 | € 312.000 | 22% |
| Neksloot | 1.305 | 596 | € 380.000 | 52% |
| Beijnesbuurt | 1.290 | 624 | € 369.000 | 51% |
| De Maer | 1.240 | 505 | € 387.000 | 74% |
| Verzetstrijdersbuurt | 1.225 | 757 | n.b. | 39% |
| Beijerlust | 1.100 | 510 | € 468.000 | 70% |
| Heemskerkerduin | 850 | 345 | € 650.000 | 89% |
| De Houtwegen | 390 | 153 | € 583.000 | 71% |
| Harteheem | 340 | 78 | € 463.000 | 71% |
| Villabuurt | 315 | 147 | € 804.000 | 95% |
| Zaalbergkwartier | 305 | 136 | € 443.000 | 55% |
| Noorddorp | 305 | 155 | n.b. | 70% |
| Westertuinen | 295 | 121 | € 570.000 | 98% |
| Steenstrapark | 270 | 124 | € 434.000 | 52% |
| Oud Haarlem | 210 | 70 | € 876.000 | 97% |
| Rendorppark | 190 | 82 | € 911.000 | 98% |
| Duingebied | 30 | 15 | n.b. | n.b. |
| Tolhek | 10 | 5 | n.b. | n.b. |
| Landgoed Marquette | 5 | 3 | n.b. | n.b. |
| Eikenhof | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Industriegebied | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Business park Ijmond | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| De Trompet | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Noorderveld | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
| Landelijk gebied | 0 | 3 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.