BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1961
Centrumgemeente Heemskerk
In buurt Centrum (gemeente Heemskerk, wijk Wijk 01 Heemskerk-Dorp) wonen er 1.595 mensen in 1.029 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 382.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is 65-plussers 46,4% (landelijk 20,7%, +124%), appartementen 91% (landelijk 37%, +146%), inwoners per km² 6.422 (landelijk 539, +1.091%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 4% onder het landelijk gemiddelde
- 41% koopwoningen (minder dan in Heemskerk)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum.
Inwoners
1.595
755 man / 845 vrouw
Woningen
1.029
41% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 382.000
-4% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.422 inw./km²
Huishoudens
945
1,6 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
Wat is bijzonder aan Centrum?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
46,4%
+124% vs NL
- 2
Appartementen
Nederland: 37%
91%
+146% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.422
+1.091% vs NL
- 4
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
12,2%
−61% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
11%
−70% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.595 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.029 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 382.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 11%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 105.800
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 11%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 610 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Heemskerk als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.345 in 2013 naar 1.595 in 2026, 18,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.645 in 2022.
Inwoners
1.5952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heemskerk
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Heemskerk |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.345 | — | 39.115 |
| 2014 | 1.195 | -11,2% | 39.085 |
| 2015 | 1.340 | +12,1% | 39.138 |
| 2016 | 1.375 | +2,6% | 39.299 |
| 2017 | 1.390 | +1,1% | 39.171 |
| 2018 | 1.390 | 0% | 39.146 |
| 2019 | 1.395 | +0,4% | 39.164 |
| 2020 | 1.545 | +10,8% | 39.182 |
| 2021 | 1.635 | +5,8% | 39.191 |
| 2022 | 1.645 | +0,6% | 39.189 |
| 2023 | 1.645 | 0% | 39.431 |
| 2024 | 1.615 | -1,8% | 39.452 |
| 2025 | 1.600 | -0,9% | 39.380 |
| 2026 | 1.595 | -0,3% | 39.529 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 198.000 in 2013 naar € 382.000 in 2025, 92,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 382.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heemskerk
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Heemskerk |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 198.000 | — | € 224.000 |
| 2014 | € 204.000 | +3% | € 212.000 |
| 2015 | € 196.000 | -3,9% | € 206.000 |
| 2016 | € 200.000 | +2% | € 213.000 |
| 2017 | € 206.000 | +3% | € 218.000 |
| 2018 | € 221.000 | +7,3% | € 233.000 |
| 2019 | € 241.000 | +9% | € 259.000 |
| 2020 | € 275.000 | +14,1% | € 283.000 |
| 2021 | € 297.000 | +8% | € 307.000 |
| 2022 | € 327.000 | +10,1% | € 339.000 |
| 2023 | € 380.000 | +16,2% | € 402.000 |
| 2024 | € 377.000 | -0,8% | € 402.000 |
| 2025 | € 382.000 | +1,3% | € 412.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.300 m³ in 2013 naar 610 m³ in 2025, 53,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
610 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Heemskerk
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Heemskerk |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.300 m³ | — | 1.500 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -26,9% | 1.150 m³ |
| 2015 | 950 m³ | 0% | 1.220 m³ |
| 2016 | 960 m³ | +1,1% | 1.270 m³ |
| 2017 | 910 m³ | -5,2% | 1.210 m³ |
| 2018 | 910 m³ | 0% | 1.230 m³ |
| 2019 | 840 m³ | -7,7% | 1.140 m³ |
| 2020 | 830 m³ | -1,2% | 1.080 m³ |
| 2021 | 890 m³ | +7,2% | 1.220 m³ |
| 2022 | 690 m³ | -22,5% | 940 m³ |
| 2023 | 630 m³ | -8,7% | 820 m³ |
| 2024 | 620 m³ | -1,6% | 790 m³ |
| 2025 | 610 m³ | -1,6% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
360
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
14,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,9% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
111
in 2025 in Centrum
Per 1.000 inwoners
69,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+133%
meer dan landelijk (56%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Heemskerk en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
CentrumHeemskerkNederland
Centrum is 7% goedkoper dan gemiddeld in Heemskerk en 4% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum | Wijk 01 Heemskerk-Dorp | Heemskerk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.595 | 1.895 | 39.529 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.422 | 6.283 | 1.449 | 539 |
| Woningen | 1.029 | 1.165 | 18.025 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 382.000 | € 389.000 | € 412.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 41% | 43% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 57% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 9% | 19% | 65% | 63% |
| Appartementen | 91% | 81% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 105.800 | € 113.400 | € 207.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,3% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 46,4% | 43,3% | 24,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 11% | 16% | 41% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 610 m³ | 650 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 68% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 19% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 69,6 | 61,7 | 29,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 26% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 53,4% | 50,9% | 35,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 12,2% | 15,9% | 34,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,6 | 1,7 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 25van 33 buurten in Heemskerk
De pijlers
Veiligheid1,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
69,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,1/10
Voorzieningen7,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,9/10
Welvaart & inkomen5,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,3/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 382.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,8/10
Ruimte & energie5,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.422
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
610 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid0,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
12,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel eengezinswoningen
9%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
41%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum
Waarom is de 65-plussers in Centrum zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum in Heemskerk het meest af van Nederland op 65-plussers: 46,4%, tegenover 20,7% landelijk (+124% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum?
Buurt Centrum in Heemskerk heeft 1.595 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum is € 382.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemskerk is dat € 412.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Er staan 1.029 woningen in Centrum, waarvan 41% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum?
Centrum is zeer sterk stedelijk, met 2.827 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Heemskerk-Dorp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.