Buurt · CBS · postcode 1964
Buurt Villabuurt in Heemskerk
In buurt Villabuurt (gemeente Heemskerk, wijk Wijk 07 Kerkbeek) wonen er 315 mensen in 147 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 804.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 816.300 (landelijk € 135.500, +502%), gemiddelde woningwaarde € 804.000 (landelijk € 398.000, +102%), gemiddeld gasverbruik 1.530 m³ (landelijk 800 m³, +91%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 102% boven het landelijk gemiddelde
- 95% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemskerk)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Villabuurt.
Inwoners
315
155 man / 155 vrouw
Woningen
147
95% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 804.000
+102% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.131 inw./km²
Huishoudens
140
2,2 personen gem.
Oppervlakte
15 ha
Wat is bijzonder aan Villabuurt?
De cijfers waarin buurt Villabuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 816.300
+502% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 804.000
+102% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.530 m³
+91% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
31%
+82% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
38,1%
+83% vs Nederland
Bevolking· 315 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 147 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 804.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 816.300
- Personen in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 31%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.530 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
315 → 315
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 800.000 → € 804.000
▲ 0,5% in 2 jaarKoopwoningen
95% → 95%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Villabuurt naar sector.
Totaal vestigingen
45
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Villabuurt
Per 1.000 inwoners
31,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 6%
meer dan in Heemskerk · 29% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heemskerk en Nederland
Blauw = Villabuurt, grijs = Heemskerk, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Villabuurt is 95% duurder dan gemiddeld in Heemskerk en 102% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Villabuurt | Wijk 07 Kerkbeek | Heemskerk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 315 | 3.080 | 39.380 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.131 | 5.902 | 1.444 | 536 |
| Woningen | 147 | 1.549 | 18.025 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 804.000 | € 396.000 | € 412.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 95% | 64% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 5% | 36% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 62% | 65% | 63% |
| Appartementen | 0% | 38% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.100 | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 41.300 | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 816.300 | € 170.300 | € 207.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 1,8% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 38,1% | 22,7% | 24,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 31% | 40% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.530 m³ | 870 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 31% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 31,7 | 28,9 | 30 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 28% | 26% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,1% | 42,7% | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 25% | 29,4% | 34,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Villabuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Villabuurt stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Villabuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Villabuurt in Heemskerk het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 816.300, tegenover € 135.500 landelijk (+502% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Villabuurt?
Buurt Villabuurt in Heemskerk heeft 315 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Villabuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Villabuurt is € 804.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemskerk is dat € 412.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Villabuurt?
Er staan 147 woningen in Villabuurt, waarvan 95% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Villabuurt?
Villabuurt is sterk stedelijk, met 2.347 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Villabuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 07 Kerkbeek
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.