Buurt · CBS · postcode 1965
Buurt Waterakkers in Heemskerk
In buurt Waterakkers (gemeente Heemskerk, wijk Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers) wonen er 2.640 mensen in 993 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 550.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 454.200 (landelijk € 135.500, +235%), woningen met zonnepanelen 67% (landelijk 36%, +86%), inwoners per km² 4.694 (landelijk 536, +776%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 38% boven het landelijk gemiddelde
- 84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemskerk)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterakkers.
Inwoners
2.640
1.310 man / 1.325 vrouw
Woningen
993
84% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 550.000
+38% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
4.694 inw./km²
Huishoudens
1.035
2,5 personen gem.
Oppervlakte
56 ha
Wat is bijzonder aan Waterakkers?
De cijfers waarin buurt Waterakkers het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 454.200
+235% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
67%
+86% vs Nederland
- 3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.694
+776% vs Nederland
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
20,8%
48% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
84%
+47% vs Nederland
Bevolking· 2.640 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 993 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 550.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 454.200
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 67%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 800 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.695 → 2.640
▼ 2% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 547.000 → € 550.000
▲ 0,5% in 2 jaarKoopwoningen
84% → 84%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Waterakkers naar sector.
Totaal vestigingen
290
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,9% van de inwoners
80 hbo · 50 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
55
in 2025 in Waterakkers
Per 1.000 inwoners
20,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 31%
minder dan in Heemskerk · 53% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heemskerk en Nederland
Blauw = Waterakkers, grijs = Heemskerk, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waterakkers is 33% duurder dan gemiddeld in Heemskerk en 38% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Waterakkers | Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers | Heemskerk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.640 | 4.575 | 39.380 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.694 | 5.025 | 1.444 | 536 |
| Woningen | 993 | 1.846 | 18.025 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 550.000 | € 495.000 | € 412.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 84% | 84% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 16% | 16% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 84% | 65% | 63% |
| Appartementen | 13% | 16% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.200 | € 38.200 | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.100 | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 454.200 | € 393.200 | € 207.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 1,3% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,3% | 24,8% | 24,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 67% | 61% | 40% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 800 m³ | 810 m³ | 790 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,3 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,8 | 20,3 | 30 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,9% | 30,3% | 26% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20,8% | 22% | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 44,9% | 41,3% | 34,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Waterakkers
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waterakkers stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Waterakkers zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterakkers in Heemskerk het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 454.200, tegenover € 135.500 landelijk (+235% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterakkers?
Buurt Waterakkers in Heemskerk heeft 2.640 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterakkers?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterakkers is € 550.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemskerk is dat € 412.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterakkers?
Er staan 993 woningen in Waterakkers, waarvan 84% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterakkers?
Waterakkers is zeer sterk stedelijk, met 2.899 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterakkers vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 09 Hoogdorp en Waterakkers
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.