Buurt · CBS · postcode 1965

Buurt Beijerlust in Heemskerk

In buurt Beijerlust (gemeente Heemskerk, wijk Wijk 08 Assumburg) wonen er 1.100 mensen in 510 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 468.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.168 (landelijk 536, +1.051%), woningen met zonnepanelen 63% (landelijk 36%, +75%), mediaan vermogen huishouden € 353.200 (landelijk € 135.500, +161%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heemskerk)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heemskerk

▲ 18% duurder dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Beijerlust.

Inwoners

1.100

535 man / 565 vrouw

Woningen

510

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 468.000

+18% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

6.168 inw./km²

Huishoudens

495

2,2 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Beijerlust?

De cijfers waarin buurt Beijerlust het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.168
+1.051% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
63%
+75% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 353.200
+161% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,6%
+38% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
26,3%
35% vs Nederland

Bevolking· 1.100 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,9% · 120

15-25 jaar

9,1% · 100

25-45 jaar

17,3% · 190

45-65 jaar

33,6% · 370

65+ jaar

28,6% · 315

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,1%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

10,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26,3%

Paar zonder kinderen

41,4%

Paar met kinderen

32,3%

Wonen· 510 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

56%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

17%

Gem. WOZ-waarde: € 468.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 353.200
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,6%

Midden opgeleid

42,9%

Hoog opgeleid

34,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 63%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 1 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 4,1 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.100 → 1.100

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 481.000 → € 468.000

▼ 2,7% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 70%

▼ 6,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Beijerlust naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 28,6%

Handel & horeca

15 · 14,3%

Overheid & zorg

10 · 9,5%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

25 · 23,8%

Vervoer & communicatie

5 · 4,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Beijerlust

Per 1.000 inwoners

13,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 55%

minder dan in Heemskerk · 70% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heemskerk en Nederland

Blauw = Beijerlust, grijs = Heemskerk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 468

Gemeente

€ 412

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

60%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,6%

Gemeente

24,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

63%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Beijerlust is 14% duurder dan gemiddeld in Heemskerk en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Beijerlust	Wijk 08 Assumburg	Heemskerk	Nederland
Inwoners	1.100	4.580	39.380	18.044.027
Inwoners per km²	6.168	6.705	1.444	536
Woningen	510	2.264	18.025	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 468.000	€ 402.000	€ 412.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	54%	60%	57%
Huurwoningen	30%	46%	40%	42%
Eengezinswoningen	83%	60%	65%	63%
Appartementen	17%	40%	35%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.400	€ 34.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.500	€ 41.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 353.200	€ 227.300	€ 207.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	3,1%	2,1%	3,1%
65-plussers	28,6%	27,4%	24,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	63%	35%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	800 m³	740 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	74%	71%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	13,6	20,5	30	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,5%	29,4%	26%	—
Eenpersoonshuishoudens	26,3%	34,7%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,3%	33,5%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Beijerlust

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Beijerlust stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Beijerlust zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Beijerlust in Heemskerk het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.168, tegenover 536 landelijk (+1.051% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Beijerlust?

Buurt Beijerlust in Heemskerk heeft 1.100 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beijerlust?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Beijerlust is € 468.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemskerk is dat € 412.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Beijerlust?

Er staan 510 woningen in Beijerlust, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Beijerlust?

Beijerlust is zeer sterk stedelijk, met 3.268 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Beijerlust vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 08 Assumburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.