Buurt · CBS · postcode 1962

Buurt Oosterzij in Heemskerk

In buurt Oosterzij (gemeente Heemskerk, wijk Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij) wonen er 1.975 mensen in 912 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 318.000, 29% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.951 (landelijk 536, +1.757%), arbeidsparticipatie 63% (landelijk 72%, 13%), huurwoningen 71% (landelijk 42%, +69%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% onder het landelijk gemiddelde
29% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Heemskerk)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heemskerk

▼ 20% goedkoper dan gemiddeld in NL29% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Oosterzij.

Inwoners

1.975

945 man / 1.025 vrouw

Woningen

912

29% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 318.000

-20% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

9.951 inw./km²

Huishoudens

925

2,1 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan Oosterzij?

De cijfers waarin buurt Oosterzij het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
9.951
+1.757% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
63%
13% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
71%
+69% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
13,4%
36% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 1.975 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,7% · 350

15-25 jaar

13,9% · 275

25-45 jaar

28,9% · 570

45-65 jaar

26,1% · 515

65+ jaar

13,4% · 265

Herkomst

Nederlandse herkomst

54,9%

Europees (excl. NL)

7,8%

Buiten Europa

37,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,9%

Paar zonder kinderen

18,9%

Paar met kinderen

37,3%

Wonen· 912 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

29%

Huurwoning (totaal)

71%

– waarvan corporatie

68%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

38%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

46%

Gem. WOZ-waarde: € 318.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 11.900
Personen in armoede: 3,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 63%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 5,4 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,2 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.985 → 1.975

▼ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 283.000 → € 318.000

▲ 12,4% in 2 jaar

Koopwoningen

29% → 29%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Oosterzij naar sector.

Totaal vestigingen

175

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 22,9%

Handel & horeca

25 · 14,3%

Overheid & zorg

35 · 20%

Cultuur & recreatie

15 · 8,6%

Nijverheid & energie

40 · 22,9%

Vervoer & communicatie

20 · 11,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Oosterzij

Per 1.000 inwoners

33,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 11%

meer dan in Heemskerk · 25% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heemskerk en Nederland

Blauw = Oosterzij, grijs = Heemskerk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 318

Gemeente

€ 412

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

29%

Gemeente

60%

Nederland

29%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,4%

Gemeente

24,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Oosterzij is 23% goedkoper dan gemiddeld in Heemskerk en 20% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Oosterzij	Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij	Heemskerk	Nederland
Inwoners	1.975	5.005	39.380	18.044.027
Inwoners per km²	9.951	7.405	1.444	536
Woningen	912	2.455	18.025	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 318.000	€ 337.000	€ 412.000	€ 398.000
Koopwoningen	29%	33%	60%	57%
Huurwoningen	71%	67%	40%	42%
Eengezinswoningen	54%	61%	65%	63%
Appartementen	46%	39%	35%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 27.700	€ 34.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 33.800	€ 41.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 11.900	€ 21.000	€ 207.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,7%	3,6%	2,1%	3,1%
65-plussers	13,4%	23,9%	24,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	39%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	740 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	63%	62%	71%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	33,4	34	30	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	19,2%	26%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,9%	41,1%	34,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,3%	33,5%	34,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Oosterzij

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oosterzij stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Oosterzij zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Oosterzij in Heemskerk het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.951, tegenover 536 landelijk (+1.757% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Oosterzij?

Buurt Oosterzij in Heemskerk heeft 1.975 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterzij?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oosterzij is € 318.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heemskerk is dat € 412.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Oosterzij?

Er staan 912 woningen in Oosterzij, waarvan 29% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Oosterzij?

Oosterzij is sterk stedelijk, met 2.341 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Oosterzij vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 05 Poelenburg en Oosterzij

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.