GemeenteCBS-peiljaar 2026
Baarn
In gemeente Baarn wonen er 25.435 mensen in 11.947 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 508.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 50.300 (landelijk € 42.200, +19%), gemiddelde woningwaarde € 508.000 (landelijk € 398.000, +28%), mediaan vermogen huishouden € 275.200 (landelijk € 135.500, +103%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 28% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Baarn.
Inwoners
25.435
12.387 man / 13.048 vrouw
Woningen
11.947
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 508.000
+28% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
782 inw./km²
Huishoudens
11.459
2,1 personen gem.
Oppervlakte
3.301 ha
46 ha water
Wat is bijzonder aan Baarn?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 50.300
+19% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 508.000
+28% vs NL
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 275.200
+103% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
22%
+29% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.000 m³
+27% vs NL
De cijfers waarin gemeente Baarn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
25.435 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
11.947 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 508.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- € 610.602
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 41.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.300
- Mediaan vermogen
- € 275.200
- Huishoudens in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 35%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.000 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026.
Inwoners steeg van 24.275 in 2013 naar 25.435 in 2026, 4,8% hoger dan in 2013.
Inwoners
25.4352026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 24.275 | — |
| 2014 | 24.315 | +0,2% |
| 2015 | 24.406 | +0,4% |
| 2016 | 24.521 | +0,5% |
| 2017 | 24.529 | +0% |
| 2018 | 24.630 | +0,4% |
| 2019 | 24.767 | +0,6% |
| 2020 | 24.868 | +0,4% |
| 2021 | 24.792 | -0,3% |
| 2022 | 24.876 | +0,3% |
| 2023 | 25.008 | +0,5% |
| 2024 | 25.065 | +0,2% |
| 2025 | 25.184 | +0,5% |
| 2026 | 25.435 | +1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 312.000 in 2013 naar € 508.000 in 2025, 62,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 508.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | € 312.000 | — |
| 2014 | € 290.000 | -7,1% |
| 2015 | € 279.000 | -3,8% |
| 2016 | € 281.000 | +0,7% |
| 2017 | € 290.000 | +3,2% |
| 2018 | € 306.000 | +5,5% |
| 2019 | € 316.000 | +3,3% |
| 2020 | € 343.000 | +8,5% |
| 2021 | € 373.000 | +8,7% |
| 2022 | € 410.000 | +9,9% |
| 2023 | € 470.000 | +14,6% |
| 2024 | € 490.000 | +4,3% |
| 2025 | € 508.000 | +3,7% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 1.000 m³ in 2025, 51,2% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.000 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil |
|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — |
| 2014 | 1.450 m³ | -29,3% |
| 2015 | 1.630 m³ | +12,4% |
| 2016 | 1.660 m³ | +1,8% |
| 2017 | 1.640 m³ | -1,2% |
| 2018 | 1.570 m³ | -4,3% |
| 2019 | 1.450 m³ | -7,6% |
| 2020 | 1.370 m³ | -5,5% |
| 2021 | 1.560 m³ | +13,9% |
| 2022 | 1.210 m³ | -22,4% |
| 2023 | 1.030 m³ | -14,9% |
| 2024 | 990 m³ | -3,9% |
| 2025 | 1.000 m³ | +1% |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
4.350
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
390 hbo · 210 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
981
in 2025 in Baarn
Per 1.000 inwoners
38,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+0%
minder dan landelijk (13%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
BaarnNederland
Baarn is 0% goedkoper dan gemiddeld in Baarn en 28% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Baarn | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 25.435 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 782 | 539 |
| Woningen | 11.947 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 508.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 66% | 63% |
| Appartementen | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 275.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.000 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 38,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze gemeente voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op gemeenteniveau met de Nederlandse buurten (een gemeente is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
38,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3/10
Voorzieningen5,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
1,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,5/10
Welvaart & inkomen6,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
24,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7,5/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 508.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,1/10
Ruimte & energie4,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
782
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.000 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4/10
Aandeel eengezinswoningen
66%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,3/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Baarn
Hoe verhoudt deze gemeente zich tot de andere buurten?
Woningmarkt
Wat woningen bij verkoop opbrengen
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 610.602
t.o.v. 2024
+7,6%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,2%
In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs op € 473.873 — een verschil van 28,9% over vijf jaar.
Gezondheid
Inwoners van 18 jaar en ouder
- Ervaren gezondheid (goed)
- 73,7%
- Overgewicht
- 48,9%
- Obesitas
- 13,6%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 50,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,9%
Bron: CBS Gezondheidsmonitor (GGD), 2022.
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesWonen in Baarn
Wat je van de gemeente kunt verwachten, in gewone taal.
Baarn is sterk stedelijk met 782 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 610.602 op. Dat is 28,9% meer dan in 2020. Van de woningen is 62% koop en 38% huur.
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 41.200 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 25,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,7%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
Veelgestelde vragen over Baarn
Waarom is de inkomen per ontvanger in Baarn zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Baarn het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 50.300, tegenover € 42.200 landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Baarn?
Gemeente Baarn heeft 25.435 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Baarn is € 508.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarn is dat € 508.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Baarn?
Er staan 11.947 woningen in Baarn, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Baarn?
Baarn is sterk stedelijk, met 1.658 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Baarn vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wat kost een huis in Baarn?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Baarn gemiddeld € 610.602 op. Dat is 28,9% meer dan vijf jaar eerder.
Is Baarn een vergrijzende gemeente?
25,3% van de inwoners van Baarn is 65 jaar of ouder, tegenover 20,7% landelijk.
Wijken en buurten in Baarn
- Wijk 00 Baarn12.105 inw.
- Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland10.330 inw.
- Wijk 02 P.H.W.park1.640 inw.
- Wijk 04 Buitengebied1.020 inw.
- Wijk 05 Lage Vuursche335 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nieuwe-Oosterhei | 2.575 | 1.232 | € 371.000 | 43% |
| Professorenwijk | 2.215 | 936 | € 391.000 | 41% |
| Zandvoort | 2.165 | 957 | € 535.000 | 67% |
| Oude-Oosterhei | 2.150 | 1.001 | € 499.000 | 83% |
| Schilderswijk | 1.990 | 917 | € 447.000 | 67% |
| Eemdal-Noord | 1.885 | 938 | € 411.000 | 64% |
| Centrum | 1.865 | 1.101 | € 465.000 | 54% |
| Eemdal-Zuid | 1.675 | 749 | € 451.000 | 70% |
| Staatsliedenwijk | 1.320 | 682 | € 358.000 | 46% |
| Wilhelminapark | 1.190 | 517 | € 1.054.000 | 82% |
| Componistenwijk | 1.100 | 439 | € 608.000 | 95% |
| Schoonoordpark | 1.010 | 501 | € 583.000 | 62% |
| Transvaal | 935 | 389 | € 788.000 | 78% |
| Amaliapark | 810 | 461 | € 453.000 | 73% |
| Amerpoort Sherpa | 700 | 370 | € 144.000 | 0% |
| Pekingpark | 605 | 221 | € 1.030.000 | 97% |
| Pr. Hendrikpark | 450 | 276 | € 816.000 | 88% |
| Verspreide huizen Baarn | 325 | 96 | € 901.000 | 41% |
| Lage Vuursche | 220 | 104 | € 686.000 | 61% |
| Eemland waaronder Eembrugge | 150 | 39 | € 838.000 | 87% |
| Verspreide huizen Lage Vuursche | 115 | 21 | € 1.311.000 | 48% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.