Gemeente · CBS
Gemeente Baarn
In gemeente Baarn wonen er 25.184 mensen in 11.947 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 508.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 50.300 (landelijk € 42.200, +19%), gemiddelde woningwaarde € 508.000 (landelijk € 398.000, +28%), mediaan vermogen huishouden € 275.200 (landelijk € 135.500, +103%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 28% boven het landelijk gemiddelde
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Baarn.
Inwoners
25.184
12.268 man / 12.916 vrouw
Woningen
11.947
62% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 508.000
+28% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
774 inw./km²
Huishoudens
11.318
2,1 personen gem.
Oppervlakte
3.301 ha
47 ha water
Wat is bijzonder aan Baarn?
De cijfers waarin gemeente Baarn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 50.300
+19% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 508.000
+28% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 275.200
+103% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
22%
+29% vs Nederland
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
990 m³
+24% vs Nederland
Bevolking· 25.184 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 11.947 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 508.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 41.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.300
- Mediaan vermogen
- € 275.200
- Personen in armoede
- 2,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
25.008 → 25.184
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 470.000 → € 508.000
▲ 8,1% in 2 jaarKoopwoningen
62% → 62%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Baarn naar sector.
Totaal vestigingen
4.350
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
390 hbo · 210 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
981
in 2025 in Baarn
Per 1.000 inwoners
39
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Baarn · 13% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Baarn en Nederland
Blauw = Baarn, grijs = Baarn, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Baarn is 0% goedkoper dan gemiddeld in Baarn en 28% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Baarn | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 25.184 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 774 | 536 |
| Woningen | 11.947 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 508.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 66% | 63% |
| Appartementen | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 275.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 39 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 39,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 610.602
Wat woningen in Baarn écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 610.602
t.o.v. 2024
▲ 7,6%
Verkoopprijs vs WOZ
+20,2% boven WOZ
In 473.873 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 473.873 — een stijging van 28,9% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 73,7%
- Overgewicht
- 48,9%
- Obesitas
- 13,6%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 50,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 42,9%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Baarn
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Baarn stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Baarn zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Baarn het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 50.300, tegenover € 42.200 landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Baarn?
Gemeente Baarn heeft 25.184 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Baarn is € 508.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarn is dat € 508.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Baarn?
Er staan 11.947 woningen in Baarn, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Baarn?
Baarn is sterk stedelijk, met 1.640 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Baarn vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Baarn
- Wijk 00 Baarn12.000 inw.
- Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland10.245 inw.
- Wijk 02 P.H.W.park1.625 inw.
- Wijk 04 Buitengebied1.000 inw.
- Wijk 05 Lage Vuursche320 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Nieuwe-Oosterhei | 2.635 | 1.232 | € 371.000 | 43% |
| Zandvoort | 2.180 | 957 | € 535.000 | 67% |
| Professorenwijk | 2.150 | 936 | € 391.000 | 41% |
| Oude-Oosterhei | 2.140 | 1.001 | € 499.000 | 83% |
| Schilderswijk | 1.975 | 917 | € 447.000 | 67% |
| Eemdal-Noord | 1.875 | 938 | € 411.000 | 64% |
| Centrum | 1.830 | 1.101 | € 465.000 | 54% |
| Eemdal-Zuid | 1.685 | 749 | € 451.000 | 70% |
| Staatsliedenwijk | 1.320 | 682 | € 358.000 | 46% |
| Wilhelminapark | 1.160 | 517 | € 1.054.000 | 82% |
| Componistenwijk | 1.075 | 439 | € 608.000 | 95% |
| Schoonoordpark | 1.000 | 501 | € 583.000 | 62% |
| Transvaal | 935 | 389 | € 788.000 | 78% |
| Amerpoort Sherpa | 705 | 370 | € 144.000 | n.b. |
| Amaliapark | 695 | 461 | € 453.000 | 73% |
| Pekingpark | 590 | 221 | € 1.030.000 | 97% |
| Pr. Hendrikpark | 465 | 276 | € 816.000 | 88% |
| Verspreide huizen Baarn | 290 | 96 | € 901.000 | 41% |
| Lage Vuursche | 215 | 104 | € 686.000 | 61% |
| Eemland waaronder Eembrugge | 155 | 39 | € 838.000 | 87% |
| Verspreide huizen Lage Vuursche | 105 | 21 | € 1.311.000 | 48% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.