Buurt · CBS · postcode 3741

Buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn

In buurt Eemland waaronder Eembrugge (gemeente Baarn, wijk Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland) wonen er 155 mensen in 39 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 838.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 838.000 (landelijk € 398.000, +111%), gemiddeld gasverbruik 1.670 m³ (landelijk 800 m³, +109%), huishoudens met kinderen 54,5% (landelijk 31,5%, +73%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 111% boven het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Baarn)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Baarn

▲ 111% duurder dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Eemland waaronder Eembrugge.

Inwoners

155

85 man / 70 vrouw

Woningen

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 838.000

+111% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

34 inw./km²

Huishoudens

2,7 personen gem.

Oppervlakte

475 ha

24 ha water

Wat is bijzonder aan Eemland waaronder Eembrugge?

De cijfers waarin buurt Eemland waaronder Eembrugge het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 838.000
+111% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.670 m³
+109% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
54,5%
+73% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland

Bevolking· 155 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

19,4% · 30

15-25 jaar

12,9% · 20

25-45 jaar

22,6% · 35

45-65 jaar

32,3% · 50

65+ jaar

16,1% · 25

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,9%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

3,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36,4%

Paar zonder kinderen

18,2%

Paar met kinderen

54,5%

Wonen· 39 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

85%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 838.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 1,4%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.670 m³

Grote supermarkt: 3 km
Huisartsenpraktijk: 3,5 km
Ziekenhuis: 4,4 km
Apotheek: 3,6 km
Basisschool: 3 km
Restaurant: 2,1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

145 → 155

▲ 6,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 802.000 → € 838.000

▲ 4,5% in 2 jaar

Koopwoningen

87% → 87%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Eemland waaronder Eembrugge naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 22,2%

Handel & horeca

5 · 11,1%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

5 · 11,1%

Nijverheid & energie

15 · 33,3%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

10 · 22,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Eemland waaronder Eembrugge

Per 1.000 inwoners

83,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 115%

meer dan in Baarn · +87% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Baarn en Nederland

Blauw = Eemland waaronder Eembrugge, grijs = Baarn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 838

Gemeente

€ 508

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 41

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

62%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

16,1%

Gemeente

25,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

33%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Eemland waaronder Eembrugge is 65% duurder dan gemiddeld in Baarn en 111% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Eemland waaronder Eembrugge	Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland	Baarn	Nederland
Inwoners	155	10.245	25.184	18.044.027
Inwoners per km²	34	1.326	774	536
Woningen	39	4.700	11.947	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 838.000	€ 435.000	€ 508.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	61%	62%	57%
Huurwoningen	13%	39%	38%	42%
Eengezinswoningen	95%	70%	66%	63%
Appartementen	5%	30%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.500	€ 41.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.500	€ 50.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 204.800	€ 275.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,4%	2,2%	2,2%	3,1%
65-plussers	16,1%	23,3%	25,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	37%	33%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.670 m³	880 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	73%	73%	72%
Zelfstandigen	—	18%	22%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	83,9	25	39	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	36,4%	39,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	36,4%	38,2%	39,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	54,5%	34,9%	31,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Eemland waaronder Eembrugge

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Eemland waaronder Eembrugge stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Eemland waaronder Eembrugge zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 838.000, tegenover € 398.000 landelijk (+111% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Eemland waaronder Eembrugge?

Buurt Eemland waaronder Eembrugge in Baarn heeft 155 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eemland waaronder Eembrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Eemland waaronder Eembrugge is € 838.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarn is dat € 508.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Eemland waaronder Eembrugge?

Er staan 39 woningen in Eemland waaronder Eembrugge, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Eemland waaronder Eembrugge?

Eemland waaronder Eembrugge is niet stedelijk, met 202 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Eemland waaronder Eembrugge vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.