Buurt · CBS · postcode 3741
Buurt Zandvoort in Baarn
In buurt Zandvoort (gemeente Baarn, wijk Wijk 00 Baarn) wonen er 2.180 mensen in 957 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 535.000, 67% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.120 (landelijk 536, +1.042%), gemiddelde woningwaarde € 535.000 (landelijk € 398.000, +34%), mediaan vermogen huishouden € 300.700 (landelijk € 135.500, +122%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 34% boven het landelijk gemiddelde
- 67% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Baarn)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zandvoort.
Inwoners
2.180
1.070 man / 1.115 vrouw
Woningen
957
67% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 535.000
+34% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.120 inw./km²
Huishoudens
955
2,2 personen gem.
Oppervlakte
36 ha
Wat is bijzonder aan Zandvoort?
De cijfers waarin buurt Zandvoort het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.120
+1.042% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 535.000
+34% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 300.700
+122% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
Bevolking· 2.180 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 957 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 535.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 300.700
- Personen in armoede
- 2,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 43%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.030 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 0,8 km
- Apotheek
- 0,4 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.255 → 2.180
▼ 3,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 492.000 → € 535.000
▲ 8,7% in 2 jaarKoopwoningen
67% → 67%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zandvoort naar sector.
Totaal vestigingen
365
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
30 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
96
in 2025 in Zandvoort
Per 1.000 inwoners
44
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 13%
meer dan in Baarn · 2% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Baarn en Nederland
Blauw = Zandvoort, grijs = Baarn, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zandvoort is 5% duurder dan gemiddeld in Baarn en 34% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zandvoort | Wijk 00 Baarn | Baarn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.180 | 12.000 | 25.184 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.120 | 5.379 | 774 | 536 |
| Woningen | 957 | 5.863 | 11.947 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 535.000 | € 514.000 | € 508.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 67% | 64% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 33% | 36% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 87% | 65% | 66% | 63% |
| Appartementen | 13% | 35% | 34% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.700 | € 50.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 300.700 | € 291.500 | € 275.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,3% | 2,2% | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 24,8% | 24,9% | 25,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 43% | 34% | 33% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.030 m³ | 1.000 m³ | 990 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 23% | 22% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 44 | 41,8 | 39 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,1% | 42,6% | 39,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,5% | 41,3% | 39,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,6% | 29,9% | 31,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zandvoort
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zandvoort stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zandvoort zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zandvoort in Baarn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.120, tegenover 536 landelijk (+1.042% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zandvoort?
Buurt Zandvoort in Baarn heeft 2.180 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zandvoort is € 535.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarn is dat € 508.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zandvoort?
Er staan 957 woningen in Zandvoort, waarvan 67% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zandvoort?
Zandvoort is sterk stedelijk, met 2.013 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zandvoort vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Baarn
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.