Wijk · CBS

Wijk Wijk 02 P.H.W.park in Baarn

In wijk Wijk 02 P.H.W.park (gemeente Baarn) wonen er 1.625 mensen in 793 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 971.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 971.000 (landelijk € 398.000, +144%), mediaan vermogen huishouden € 869.600 (landelijk € 135.500, +542%), zelfstandigen 38% (landelijk 17%, +124%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 144% boven het landelijk gemiddelde
84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Baarn)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Baarn

▲ 144% duurder dan gemiddeld in NL84% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 02 P.H.W.park.

Inwoners

1.625

780 man / 845 vrouw

Woningen

793

84% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 971.000

+144% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

933 inw./km²

Huishoudens

730

2,2 personen gem.

Oppervlakte

174 ha

Wat is bijzonder aan Wijk 02 P.H.W.park?

De cijfers waarin wijk Wijk 02 P.H.W.park het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 971.000
+144% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 869.600
+542% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
38%
+124% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.560 m³
+95% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
39,1%
+88% vs Nederland

Bevolking· 1.625 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,2% · 230

15-25 jaar

8,9% · 145

25-45 jaar

9,8% · 160

45-65 jaar

27,7% · 450

65+ jaar

39,1% · 635

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,2%

Europees (excl. NL)

9,8%

Buiten Europa

11,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,2%

Paar zonder kinderen

37%

Paar met kinderen

28,8%

Wonen· 793 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

84%

Huurwoning (totaal)

16%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

40%

Appartement

39%

Gem. WOZ-waarde: € 971.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 869.600
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 38%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

12,1%

Midden opgeleid

20,2%

Hoog opgeleid

67,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 23%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.560 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 1 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.640 → 1.625

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 909.000 → € 971.000

▲ 6,8% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 84%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 02 P.H.W.park naar sector.

Totaal vestigingen

405

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

205 · 50,6%

Handel & horeca

30 · 7,4%

Overheid & zorg

65 · 16%

Cultuur & recreatie

20 · 4,9%

Nijverheid & energie

15 · 3,7%

Vervoer & communicatie

25 · 6,2%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

20 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wijk 02 P.H.W.park

Per 1.000 inwoners

28,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 26%

minder dan in Baarn · 35% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Baarn en Nederland

Blauw = Wijk 02 P.H.W.park, grijs = Baarn, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 971

Gemeente

€ 508

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 41

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

84%

Gemeente

62%

Nederland

84%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

39,1%

Gemeente

25,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

23%

Gemeente

33%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Wijk 02 P.H.W.park is 91% duurder dan gemiddeld in Baarn en 144% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 02 P.H.W.park	Baarn	Nederland
Inwoners	1.625	25.184	18.044.027
Inwoners per km²	933	774	536
Woningen	793	11.947	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 971.000	€ 508.000	€ 398.000
Koopwoningen	84%	62%	57%
Huurwoningen	16%	38%	42%
Eengezinswoningen	61%	66%	63%
Appartementen	39%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 869.600	€ 275.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	2,2%	3,1%
65-plussers	39,1%	25,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	23%	33%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.560 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	73%	72%
Zelfstandigen	38%	22%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	28,9	39	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	67,7%	39,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,2%	39,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,8%	31,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 02 P.H.W.park

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 02 P.H.W.park stellen.

Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 P.H.W.park zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 02 P.H.W.park in Baarn het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 971.000, tegenover € 398.000 landelijk (+144% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 02 P.H.W.park?

Wijk Wijk 02 P.H.W.park in Baarn heeft 1.625 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 P.H.W.park?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 02 P.H.W.park is € 971.000. Ter vergelijking: in de gemeente Baarn is dat € 508.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 02 P.H.W.park?

Er staan 793 woningen in Wijk 02 P.H.W.park, waarvan 84% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 02 P.H.W.park?

Wijk 02 P.H.W.park is weinig stedelijk, met 850 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 02 P.H.W.park vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 02 P.H.W.park

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Wilhelminapark	1.160	517	€ 1.054.000	82%
Pr. Hendrikpark	465	276	€ 816.000	88%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.