Gemeente · CBS
Gemeente Albrandswaard
In gemeente Albrandswaard wonen er 26.707 mensen in 10.797 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 456.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 50.100 (landelijk € 42.200, +19%), huishoudens met kinderen 42,9% (landelijk 31,5%, +36%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 (landelijk 2,1, +14%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over gemeente Albrandswaard.
Inwoners
26.707
13.250 man / 13.457 vrouw
Woningen
10.797
70% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 456.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.233 inw./km²
Huishoudens
10.744
2,4 personen gem.
Oppervlakte
2.376 ha
209 ha water
Wat is bijzonder aan Albrandswaard?
De cijfers waarin gemeente Albrandswaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 50.100
+19% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,9%
+36% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 254.500
+88% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
19%
49% vs Nederland
Bevolking· 26.707 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 10.797 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 456.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.100
- Mediaan vermogen
- € 254.500
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 43%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 830 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
26.357 → 26.707
▲ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 430.000 → € 456.000
▲ 6% in 2 jaarKoopwoningen
70% → 70%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Albrandswaard naar sector.
Totaal vestigingen
3.410
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
660 hbo · 290 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
941
in 2025 in Albrandswaard
Per 1.000 inwoners
35,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 0%
meer dan in Albrandswaard · 21% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Albrandswaard en Nederland
Blauw = Albrandswaard, grijs = Albrandswaard, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Albrandswaard is 0% goedkoper dan gemiddeld in Albrandswaard en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Albrandswaard | Nederland |
|---|---|---|
| Inwoners | 26.707 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.233 | 536 |
| Woningen | 10.797 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 456.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 63% |
| Appartementen | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 254.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 830 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 35,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 42,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Woningmarkt· gemiddelde verkoopprijs € 531.165
Wat woningen in Albrandswaard écht opbrengen bij verkoop.
Gem. verkoopprijs (2025)
€ 531.165
t.o.v. 2024
▼ 3%
Verkoopprijs vs WOZ
+16,5% boven WOZ
In 375.789 (2020) lag de gemiddelde verkoopprijs op € 375.789 — een stijging van 41,3% in vijf jaar.
Gezondheid
Leefstijl en gezondheid van inwoners van 18 jaar en ouder (GGD-gezondheidsmonitor).
- Ervaren gezondheid (goed)
- 74%
- Overgewicht
- 52,9%
- Obesitas
- 13,6%
- Voldoet beweegrichtlijn
- 46%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 45,2%
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Albrandswaard
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Albrandswaard stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Albrandswaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt gemeente Albrandswaard het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 50.100, tegenover € 42.200 landelijk (+19% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt gemeente Albrandswaard?
Gemeente Albrandswaard heeft 26.707 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albrandswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Albrandswaard is € 456.000. Ter vergelijking: in de gemeente Albrandswaard is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Albrandswaard?
Er staan 10.797 woningen in Albrandswaard, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Albrandswaard?
Albrandswaard is matig stedelijk, met 1.057 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Albrandswaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Wijken en buurten in Albrandswaard
- Wijk 06 Portland7.465 inw.
- Wijk 04 Rhoon-Zuid7.245 inw.
- Wijk 03 Poortugaal-Zuid7.050 inw.
- Wijk 01 Poortugaal-Noord2.665 inw.
- Wijk 02 Rhoon-Noord2.040 inw.
- Wijk 05 Buitengebied Albrandswaard245 inw.
- Wijk 07 Rotterdam-Albrandswaard0 inw.
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| De Eilanden | 3.310 | 1.321 | € 477.000 | 76% |
| Valckesteyn | 2.400 | 914 | € 480.000 | 85% |
| Driehoek | 2.375 | 774 | € 503.000 | 72% |
| Poortugaal Zuid | 2.360 | 967 | € 411.000 | 68% |
| Rhoon Noord | 2.010 | 899 | € 425.000 | 54% |
| Rhoon-Zuidoost | 1.890 | 688 | € 542.000 | 77% |
| Landweg | 1.870 | 743 | € 426.000 | 70% |
| Portland-Centrum | 1.645 | 568 | € 474.000 | 81% |
| Rhoon-Centrum | 1.545 | 756 | € 451.000 | 89% |
| Ghijseland | 1.320 | 559 | € 495.000 | 65% |
| Tijsjesdijk | 1.200 | 546 | € 371.000 | 79% |
| Poortugaal-Centrum | 1.065 | 554 | € 331.000 | 42% |
| Beatrixstraat | 960 | 452 | € 345.000 | 43% |
| Park Rhoon | 950 | 498 | € 355.000 | 45% |
| Polder Albrandswaard | 705 | 112 | n.b. | 76% |
| Buitengebied | 235 | 98 | € 748.000 | 83% |
| Overhoeken | 195 | 72 | € 963.000 | 89% |
| Buitengebied Rhoon-Zuid | 145 | 54 | € 778.000 | 100% |
| Wijkpark Portland | 135 | 40 | € 912.000 | 98% |
| Buitengebied Poortugaal | 115 | 54 | € 658.000 | 93% |
| Zwaardijk-Kruisdijk | 100 | 47 | € 388.000 | 60% |
| Kijvelanden | 100 | 35 | € 787.000 | 97% |
| Poortugaal | 50 | 24 | € 578.000 | 96% |
| Buitengebied Rhoon-Noord | 30 | 18 | n.b. | n.b. |
| Portland-Koedoodzone | 10 | 4 | n.b. | n.b. |
| Distripark | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.