Buurt · CBS · postcode 3171

Buurt Poortugaal-Centrum in Albrandswaard

In buurt Poortugaal-Centrum (gemeente Albrandswaard, wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid) wonen er 1.065 mensen in 554 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 331.000, 42% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 41,8% (landelijk 20,8%, +101%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), inwoners per km² 4.740 (landelijk 536, +784%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
42% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Albrandswaard)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Albrandswaard

▼ 17% goedkoper dan gemiddeld in NL42% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Poortugaal-Centrum.

Inwoners

1.065

470 man / 590 vrouw

Woningen

554

42% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 331.000

-17% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.740 inw./km²

Huishoudens

490

2 personen gem.

Oppervlakte

22 ha

Wat is bijzonder aan Poortugaal-Centrum?

De cijfers waarin buurt Poortugaal-Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
41,8%
+101% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.740
+784% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,5%
52% vs Nederland
5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
58%
+38% vs Nederland

Bevolking· 1.065 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,3% · 110

15-25 jaar

7,5% · 80

25-45 jaar

15% · 160

45-65 jaar

24,4% · 260

65+ jaar

41,8% · 445

Herkomst

Nederlandse herkomst

84%

Europees (excl. NL)

5,2%

Buiten Europa

10,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

37,8%

Paar zonder kinderen

37,8%

Paar met kinderen

24,5%

Wonen· 554 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

42%

Huurwoning (totaal)

58%

– waarvan corporatie

55%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

38%

Gem. WOZ-waarde: € 331.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 115.400
Personen in armoede: 1,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,4%

Midden opgeleid

40,3%

Hoog opgeleid

31,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 43%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,2 km
Ziekenhuis: 6,5 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.060 → 1.065

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 312.000 → € 331.000

▲ 6,1% in 2 jaar

Koopwoningen

41% → 42%

▲ 2,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Poortugaal-Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

145

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 27,6%

Handel & horeca

20 · 13,8%

Overheid & zorg

25 · 17,2%

Cultuur & recreatie

25 · 17,2%

Nijverheid & energie

20 · 13,8%

Vervoer & communicatie

5 · 3,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

15,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Poortugaal-Centrum

Per 1.000 inwoners

25,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 28%

minder dan in Albrandswaard · 43% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Albrandswaard en Nederland

Blauw = Poortugaal-Centrum, grijs = Albrandswaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 331

Gemeente

€ 456

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 40

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

42%

Gemeente

70%

Nederland

42%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

41,8%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

43%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Poortugaal-Centrum is 27% goedkoper dan gemiddeld in Albrandswaard en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Poortugaal-Centrum	Wijk 03 Poortugaal-Zuid	Albrandswaard	Nederland
Inwoners	1.065	7.050	26.707	18.044.027
Inwoners per km²	4.740	1.724	1.233	536
Woningen	554	2.863	10.797	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 331.000	€ 397.000	€ 456.000	€ 398.000
Koopwoningen	42%	60%	70%	57%
Huurwoningen	58%	40%	30%	42%
Eengezinswoningen	62%	88%	81%	63%
Appartementen	38%	12%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 38.700	€ 40.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.700	€ 50.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 115.400	€ 197.700	€ 254.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,5%	2,3%	1,8%	3,1%
65-plussers	41,8%	22,6%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	43%	47%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	850 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	72%	75%	72%
Zelfstandigen	18%	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	1	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,4	38,6	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,3%	32,2%	34,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	37,8%	28,7%	27,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	24,5%	38,4%	42,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,3	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Poortugaal-Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Poortugaal-Centrum stellen.

Waarom is de 65-plussers in Poortugaal-Centrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Poortugaal-Centrum in Albrandswaard het meest af van Nederland op 65-plussers: 41,8%, tegenover 20,8% landelijk (+101% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Poortugaal-Centrum?

Buurt Poortugaal-Centrum in Albrandswaard heeft 1.065 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Poortugaal-Centrum is € 331.000. Ter vergelijking: in de gemeente Albrandswaard is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Poortugaal-Centrum?

Er staan 554 woningen in Poortugaal-Centrum, waarvan 42% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Poortugaal-Centrum?

Poortugaal-Centrum is matig stedelijk, met 1.248 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Poortugaal-Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Poortugaal-Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.