Buurt · CBS · postcode 3161

Buurt Park Rhoon in Albrandswaard

In buurt Park Rhoon (gemeente Albrandswaard, wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid) wonen er 950 mensen in 498 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 355.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 37,4% (landelijk 20,8%, +80%), arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), inwoners per km² 3.899 (landelijk 536, +627%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Albrandswaard)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Albrandswaard

▼ 11% goedkoper dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Park Rhoon.

Inwoners

950

410 man / 545 vrouw

Woningen

498

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 355.000

-11% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.899 inw./km²

Huishoudens

450

1,9 personen gem.

Oppervlakte

25 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Park Rhoon?

De cijfers waarin buurt Park Rhoon het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
37,4%
+80% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
65%
10% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.899
+627% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,1%
65% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 950 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,6% · 110

15-25 jaar

10,5% · 100

25-45 jaar

17,4% · 165

45-65 jaar

23,7% · 225

65+ jaar

37,4% · 355

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,9%

Europees (excl. NL)

5,3%

Buiten Europa

16,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,4%

Paar zonder kinderen

26,7%

Paar met kinderen

28,9%

Wonen· 498 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

55%

– waarvan corporatie

45%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

43%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

23%

Gem. WOZ-waarde: € 355.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 92.500
Personen in armoede: 1,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 65%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,2%

Midden opgeleid

41%

Hoog opgeleid

32,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 7,2 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

890 → 950

▲ 6,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 331.000 → € 355.000

▲ 7,3% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 45%

▼ 4,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Park Rhoon naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 26,7%

Handel & horeca

10 · 13,3%

Overheid & zorg

15 · 20%

Cultuur & recreatie

10 · 13,3%

Nijverheid & energie

10 · 13,3%

Vervoer & communicatie

5 · 6,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Park Rhoon

Per 1.000 inwoners

22,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 37%

minder dan in Albrandswaard · 51% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Albrandswaard en Nederland

Blauw = Park Rhoon, grijs = Albrandswaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 355

Gemeente

€ 456

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 40

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

70%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

37,4%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Park Rhoon is 22% goedkoper dan gemiddeld in Albrandswaard en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Park Rhoon	Wijk 04 Rhoon-Zuid	Albrandswaard	Nederland
Inwoners	950	7.245	26.707	18.044.027
Inwoners per km²	3.899	3.024	1.233	536
Woningen	498	3.173	10.797	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 355.000	€ 467.000	€ 456.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	74%	70%	57%
Huurwoningen	55%	26%	30%	42%
Eengezinswoningen	77%	77%	81%	63%
Appartementen	23%	23%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 40.400	€ 40.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 51.100	€ 50.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 92.500	€ 268.200	€ 254.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,1%	1,2%	1,8%	3,1%
65-plussers	37,4%	23,4%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	35%	42%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	880 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	65%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	14%	19%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,1	30,2	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,8%	38,8%	34,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,4%	31,7%	27,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,9%	38,6%	42,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,3	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Park Rhoon

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Park Rhoon stellen.

Waarom is de 65-plussers in Park Rhoon zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Park Rhoon in Albrandswaard het meest af van Nederland op 65-plussers: 37,4%, tegenover 20,8% landelijk (+80% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Park Rhoon?

Buurt Park Rhoon in Albrandswaard heeft 950 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Park Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Park Rhoon is € 355.000. Ter vergelijking: in de gemeente Albrandswaard is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Park Rhoon?

Er staan 498 woningen in Park Rhoon, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Park Rhoon?

Park Rhoon is matig stedelijk, met 1.136 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Park Rhoon vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04 Rhoon-Zuid

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.