BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3161
Overhoekengemeente Albrandswaard
In buurt Overhoeken (gemeente Albrandswaard, wijk Wijk 04 Rhoon-Zuid) wonen er 195 mensen in 72 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 963.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 963.000 (landelijk € 398.000, +142%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,4%, +59%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 142% boven het landelijk gemiddelde
- 89% koopwoningen (meer dan in Albrandswaard)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Overhoeken.
Inwoners
195
105 man / 90 vrouw
Woningen
72
89% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 963.000
+142% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
458 inw./km²
Huishoudens
70
2,8 personen gem.
Oppervlakte
42 ha
Wat is bijzonder aan Overhoeken?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 963.000
+142% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
50%
+59% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
89%
+56% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
De cijfers waarin buurt Overhoeken het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
195 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
72 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 963.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 53%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.090 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 6,1 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Albrandswaard als vergelijking.
Inwoners steeg van 80 in 2013 naar 195 in 2026, 143,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 7,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 200 in 2023.
Inwoners
1952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Albrandswaard
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Albrandswaard |
|---|---|---|---|
| 2013 | 80 | — | 25.100 |
| 2014 | 75 | -6,3% | 25.070 |
| 2015 | 75 | 0% | 25.148 |
| 2016 | 75 | 0% | 24.985 |
| 2017 | 85 | +13,3% | 25.105 |
| 2018 | 100 | +17,6% | 25.218 |
| 2019 | 115 | +15% | 25.271 |
| 2020 | 115 | 0% | 25.590 |
| 2021 | 145 | +26,1% | 25.814 |
| 2022 | 175 | +20,7% | 25.934 |
| 2023 | 200 | +14,3% | 26.357 |
| 2024 | 185 | -7,5% | 26.428 |
| 2025 | 195 | +5,4% | 26.707 |
| 2026 | 195 | 0% | 26.559 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 595.000 in 2019 naar € 963.000 in 2025, 61,8% hoger dan in 2019. Gemiddeld 8,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 981.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 963.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Albrandswaard
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Albrandswaard |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 266.000 |
| 2014 | — | — | € 255.000 |
| 2015 | — | — | € 247.000 |
| 2016 | — | — | € 248.000 |
| 2017 | — | — | € 254.000 |
| 2018 | — | — | € 266.000 |
| 2019 | € 595.000 | — | € 286.000 |
| 2020 | € 647.000 | +8,7% | € 311.000 |
| 2021 | € 696.000 | +7,6% | € 332.000 |
| 2022 | € 756.000 | +8,6% | € 366.000 |
| 2023 | € 916.000 | +21,2% | € 430.000 |
| 2024 | € 981.000 | +7,1% | € 446.000 |
| 2025 | € 963.000 | -1,8% | € 456.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.250 m³ in 2013 naar 1.090 m³ in 2025, 66,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 8,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.090 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Albrandswaard
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Albrandswaard |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.250 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 2.500 m³ | -23,1% | 1.150 m³ |
| 2015 | 2.930 m³ | +17,2% | 1.250 m³ |
| 2016 | 2.950 m³ | +0,7% | 1.300 m³ |
| 2017 | 2.860 m³ | -3,1% | 1.280 m³ |
| 2018 | 2.330 m³ | -18,5% | 1.260 m³ |
| 2019 | 2.200 m³ | -5,6% | 1.180 m³ |
| 2020 | 2.020 m³ | -8,2% | 1.130 m³ |
| 2021 | 1.870 m³ | -7,4% | 1.280 m³ |
| 2022 | 1.440 m³ | -23% | 980 m³ |
| 2023 | 1.200 m³ | -16,7% | 840 m³ |
| 2024 | 1.130 m³ | -5,8% | 830 m³ |
| 2025 | 1.090 m³ | -3,5% | 820 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
46
in 2025 in Overhoeken
Per 1.000 inwoners
235,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+566%
meer dan landelijk (429%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Albrandswaard en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
OverhoekenAlbrandswaardNederland
Overhoeken is 111% duurder dan gemiddeld in Albrandswaard en 142% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Overhoeken | Wijk 04 Rhoon-Zuid | Albrandswaard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 195 | 7.215 | 26.559 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 458 | 3.028 | 1.227 | 539 |
| Woningen | 72 | 3.173 | 10.797 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 963.000 | € 467.000 | € 456.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 89% | 74% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 11% | 26% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 77% | 81% | 63% |
| Appartementen | 15% | 23% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 40.400 | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.100 | € 50.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 268.200 | € 254.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 1,2% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,4% | 23,5% | 19,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 45% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.090 m³ | 850 m³ | 820 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 19% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 235,9 | 30,4 | 35,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 38,8% | 34,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 21,4% | 31,7% | 27,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 50% | 38,4% | 42,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,3 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 54%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 16van 25 buurten in Albrandswaard
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
235,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
6,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen9,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
43,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 963.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,9/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
458
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.090 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,2/10
Gezinnen & leefbaarheid8,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
50%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,4/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
89%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Overhoeken
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Overhoeken
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Overhoeken zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Overhoeken in Albrandswaard het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 963.000, tegenover € 398.000 landelijk (+142% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Overhoeken?
Buurt Overhoeken in Albrandswaard heeft 195 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overhoeken?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Overhoeken is € 963.000. Ter vergelijking: in de gemeente Albrandswaard is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Overhoeken?
Er staan 72 woningen in Overhoeken, waarvan 89% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Overhoeken?
Overhoeken is weinig stedelijk, met 588 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Overhoeken vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Rhoon-Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.