Buurt · CBS · postcode 3172
Buurt Kijvelanden in Albrandswaard
In buurt Kijvelanden (gemeente Albrandswaard, wijk Wijk 03 Poortugaal-Zuid) wonen er 100 mensen in 35 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 787.000, 97% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 787.000 (landelijk € 398.000, +98%), koopwoningen 97% (landelijk 57%, +70%), eenpersoonshuishoudens 14,3% (landelijk 40,1%, 64%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 98% boven het landelijk gemiddelde
- 97% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Albrandswaard)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Kijvelanden.
Inwoners
100
50 man / 50 vrouw
Woningen
35
97% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 787.000
+98% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
80 inw./km²
Huishoudens
35
2,7 personen gem.
Oppervlakte
121 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Kijvelanden?
De cijfers waarin buurt Kijvelanden het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 787.000
+98% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
97%
+70% vs Nederland
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
14,3%
64% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
Bevolking· 100 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 35 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 787.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 26%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 8 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
80 → 100
▲ 25% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 715.000 → € 787.000
▲ 10,1% in 2 jaarKoopwoningen
100% → 97%
▼ 3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kijvelanden naar sector.
Totaal vestigingen
30
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
13
in 2025 in Kijvelanden
Per 1.000 inwoners
130
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 269%
meer dan in Albrandswaard · +190% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Albrandswaard en Nederland
Blauw = Kijvelanden, grijs = Albrandswaard, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kijvelanden is 73% duurder dan gemiddeld in Albrandswaard en 98% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kijvelanden | Wijk 03 Poortugaal-Zuid | Albrandswaard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 100 | 7.050 | 26.707 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 80 | 1.724 | 1.233 | 536 |
| Woningen | 35 | 2.863 | 10.797 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 787.000 | € 397.000 | € 456.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 97% | 60% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 40% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 88% | 81% | 63% |
| Appartementen | 0% | 12% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.700 | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.700 | € 50.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 197.700 | € 254.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 2,3% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 20% | 22,6% | 19,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 47% | 43% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 850 m³ | 830 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 72% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 130 | 38,6 | 35,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 32,2% | 34,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 14,3% | 28,7% | 27,5% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 42,9% | 38,4% | 42,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,3 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kijvelanden
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kijvelanden stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Kijvelanden zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Kijvelanden in Albrandswaard het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 787.000, tegenover € 398.000 landelijk (+98% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Kijvelanden?
Buurt Kijvelanden in Albrandswaard heeft 100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kijvelanden?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kijvelanden is € 787.000. Ter vergelijking: in de gemeente Albrandswaard is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kijvelanden?
Er staan 35 woningen in Kijvelanden, waarvan 97% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kijvelanden?
Kijvelanden is weinig stedelijk, met 700 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kijvelanden vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Poortugaal-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.