Buurt · CBS · postcode 3176

Buurt Zwaardijk-Kruisdijk in Albrandswaard

In buurt Zwaardijk-Kruisdijk (gemeente Albrandswaard, wijk Wijk 01 Poortugaal-Noord) wonen er 100 mensen in 47 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 388.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), misdrijven per 1.000 inwoners 230 (landelijk 44,8, +414%), eenpersoonshuishoudens 33,3% (landelijk 40,1%, 17%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Albrandswaard)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Albrandswaard

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zwaardijk-Kruisdijk.

Inwoners

100

50 man / 50 vrouw

Woningen

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

390 inw./km²

Huishoudens

2,2 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

Wat is bijzonder aan Zwaardijk-Kruisdijk?

De cijfers waarin buurt Zwaardijk-Kruisdijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
2
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
230
+414% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
33,3%
17% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
910 m³
+14% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,2
+5% vs Nederland

Bevolking· 100 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15% · 15

15-25 jaar

15% · 15

25-45 jaar

25% · 25

45-65 jaar

30% · 30

65+ jaar

20% · 20

Herkomst

Nederlandse herkomst

75%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

20%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,3%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 47 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

34%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

26%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

47%

Vrijstaand

19%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 388.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 6,8 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

90 → 100

▲ 11,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 359.000 → € 388.000

▲ 8,1% in 2 jaar

Koopwoningen

60% → 60%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zwaardijk-Kruisdijk naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 11,1%

Handel & horeca

15 · 33,3%

Overheid & zorg

5 · 11,1%

Cultuur & recreatie

5 · 11,1%

Nijverheid & energie

5 · 11,1%

Vervoer & communicatie

5 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zwaardijk-Kruisdijk

Per 1.000 inwoners

230

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 553%

meer dan in Albrandswaard · +414% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Albrandswaard en Nederland

Blauw = Zwaardijk-Kruisdijk, grijs = Albrandswaard, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 388

Gemeente

€ 456

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 40

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

70%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Zwaardijk-Kruisdijk is 15% goedkoper dan gemiddeld in Albrandswaard en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zwaardijk-Kruisdijk	Wijk 01 Poortugaal-Noord	Albrandswaard	Nederland
Inwoners	100	2.665	26.707	18.044.027
Inwoners per km²	390	1.169	1.233	536
Woningen	47	1.039	10.797	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 388.000	€ 487.000	€ 456.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	84%	70%	57%
Huurwoningen	40%	16%	30%	42%
Eengezinswoningen	100%	84%	81%	63%
Appartementen	0%	16%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 44.900	€ 40.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 50.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 320.900	€ 254.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	1,7%	1,8%	3,1%
65-plussers	20%	16,9%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	53%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	830 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	78%	75%	72%
Zelfstandigen	—	14%	16%	17%
Auto's per huishouden	—	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	230	23,3	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	33,8%	34,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,3%	21,4%	27,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	46,7%	42,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,5	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zwaardijk-Kruisdijk

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwaardijk-Kruisdijk stellen.

Waarom is de appartementen in Zwaardijk-Kruisdijk zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Zwaardijk-Kruisdijk in Albrandswaard het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zwaardijk-Kruisdijk?

Buurt Zwaardijk-Kruisdijk in Albrandswaard heeft 100 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaardijk-Kruisdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwaardijk-Kruisdijk is € 388.000. Ter vergelijking: in de gemeente Albrandswaard is dat € 456.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zwaardijk-Kruisdijk?

Er staan 47 woningen in Zwaardijk-Kruisdijk, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zwaardijk-Kruisdijk?

Zwaardijk-Kruisdijk is matig stedelijk, met 1.227 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zwaardijk-Kruisdijk vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Poortugaal-Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.