Buurt · CBS · postcode 3707
Buurt Zeisterbos in Zeist
In buurt Zeisterbos (gemeente Zeist, wijk Zeist-Oost) wonen er 410 mensen in 77 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 720.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 720.000 (landelijk € 398.000, +81%), auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), gemiddeld gasverbruik 1.320 m³ (landelijk 800 m³, +65%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 81% boven het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zeist)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zeisterbos.
Inwoners
410
265 man / 145 vrouw
Woningen
77
61% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 720.000
+81% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
47 inw./km²
Huishoudens
90
2,1 personen gem.
Oppervlakte
874 ha
Wat is bijzonder aan Zeisterbos?
De cijfers waarin buurt Zeisterbos het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 720.000
+81% vs Nederland
- 2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.320 m³
+65% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,2%
30% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
14,6%
30% vs Nederland
Bevolking· 410 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 77 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 720.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 4,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.320 m³
- Grote supermarkt
- 1,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,8
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
305 → 410
▲ 34,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 700.000 → € 720.000
▲ 2,9% in 2 jaarKoopwoningen
60% → 61%
▲ 1,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zeisterbos naar sector.
Totaal vestigingen
110
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,9% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
43
in 2025 in Zeisterbos
Per 1.000 inwoners
104,9
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 243%
meer dan in Zeist · +134% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeist en Nederland
Blauw = Zeisterbos, grijs = Zeist, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zeisterbos is 30% duurder dan gemiddeld in Zeist en 81% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zeisterbos | Zeist-Oost | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 410 | 9.460 | 66.671 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 47 | 578 | 1.375 | 536 |
| Woningen | 77 | 4.461 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 720.000 | € 606.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 69% | 46% | 54% | 63% |
| Appartementen | 31% | 54% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 46.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 57.900 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 307.700 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,7% | 1,9% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,6% | 26,6% | 22% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 37% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.320 m³ | 850 m³ | 920 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,8 | 1,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 104,9 | 27,7 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 51,7% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 41,8% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 22,2% | 31,4% | 31,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zeisterbos
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeisterbos stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zeisterbos zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zeisterbos in Zeist het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 720.000, tegenover € 398.000 landelijk (+81% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zeisterbos?
Buurt Zeisterbos in Zeist heeft 410 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeisterbos?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeisterbos is € 720.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeisterbos?
Er staan 77 woningen in Zeisterbos, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeisterbos?
Zeisterbos is niet stedelijk, met 205 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeisterbos vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.