Wijk · CBS
Wijk Zeist-Oost in Zeist
In wijk Zeist-Oost (gemeente Zeist) wonen er 9.460 mensen in 4.461 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 606.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 57.900 (landelijk € 42.200, +37%), gemiddelde woningwaarde € 606.000 (landelijk € 398.000, +52%), mediaan vermogen huishouden € 307.700 (landelijk € 135.500, +127%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 52% boven het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zeist)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zeist-Oost.
Inwoners
9.460
4.555 man / 4.905 vrouw
Woningen
4.461
56% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 606.000
+52% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
578 inw./km²
Huishoudens
4.160
2,1 personen gem.
Oppervlakte
1.640 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Zeist-Oost?
De cijfers waarin wijk Zeist-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 57.900
+37% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 606.000
+52% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 307.700
+127% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
22%
+29% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,6%
+28% vs Nederland
Bevolking· 9.460 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 4.461 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 606.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 21%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 46.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 57.900
- Mediaan vermogen
- € 307.700
- Personen in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 22%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 37%
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 1,4 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
9.335 → 9.460
▲ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 530.000 → € 606.000
▲ 14,3% in 2 jaarKoopwoningen
54% → 56%
▲ 3,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zeist-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
1.655
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
8,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
150 hbo · 120 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
262
in 2025 in Zeist-Oost
Per 1.000 inwoners
27,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 9%
minder dan in Zeist · 38% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zeist en Nederland
Blauw = Zeist-Oost, grijs = Zeist, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zeist-Oost is 9% duurder dan gemiddeld in Zeist en 52% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zeist-Oost | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 9.460 | 66.671 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 578 | 1.375 | 536 |
| Woningen | 4.461 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 606.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 46% | 54% | 63% |
| Appartementen | 54% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 46.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 57.900 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 307.700 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,6% | 22% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 37% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 920 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,7 | 30,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 51,7% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 41,8% | 41,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 31,4% | 31,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zeist-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeist-Oost stellen.
Waarom is de inkomen per ontvanger in Zeist-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zeist-Oost in Zeist het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 57.900, tegenover € 42.200 landelijk (+37% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zeist-Oost?
Wijk Zeist-Oost in Zeist heeft 9.460 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeist-Oost is € 606.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeist-Oost?
Er staan 4.461 woningen in Zeist-Oost, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeist-Oost?
Zeist-Oost is weinig stedelijk, met 919 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeist-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zeist-Oost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Hoge Dennen | 3.560 | 1.795 | € 680.000 | 50% |
| Kerckebosch | 3.205 | 1.529 | € 507.000 | 45% |
| Austerlitz | 1.835 | 788 | € 623.000 | 80% |
| Zeisterbos | 410 | 77 | € 720.000 | 61% |
| Driebergseweg | 320 | 211 | € 614.000 | 81% |
| Station NS | 100 | 47 | € 641.000 | 85% |
| Verspreide huizen Austerlitz | 30 | 14 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.