BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3709
Station NSgemeente Zeist
In buurt Station NS (gemeente Zeist, wijk Zeist-Oost) wonen er 100 mensen in 47 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 641.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 641.000 (landelijk € 398.000, +61%), koopwoningen 85% (landelijk 57%, +49%), appartementen 9% (landelijk 37%, 76%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 61% boven het landelijk gemiddelde
- 85% koopwoningen (meer dan in Zeist)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Station NS.
Inwoners
100
45 man / 50 vrouw
Woningen
47
85% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 641.000
+61% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
502 inw./km²
Huishoudens
55
1,9 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
Wat is bijzonder aan Station NS?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 641.000
+61% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
85%
+49% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
9%
−76% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,9
−10% vs NL
De cijfers waarin buurt Station NS het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
100 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
47 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 641.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 2,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,1 km
- Ziekenhuis
- 3,8 km
- Apotheek
- 2,1 km
- Basisschool
- 1,7 km
- Restaurant
- 1,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Zeist als vergelijking.
Inwoners daalde van 110 in 2013 naar 100 in 2026, 9,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
1002026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 110 | — | 61.420 |
| 2014 | 105 | -4,5% | 61.250 |
| 2015 | 105 | 0% | 61.641 |
| 2016 | 100 | -4,8% | 62.258 |
| 2017 | 100 | 0% | 62.830 |
| 2018 | 105 | +5% | 63.322 |
| 2019 | 100 | -4,8% | 63.933 |
| 2020 | 100 | 0% | 64.905 |
| 2021 | 95 | -5% | 65.043 |
| 2022 | 105 | +10,5% | 65.987 |
| 2023 | 100 | -4,8% | 66.629 |
| 2024 | 100 | 0% | 66.641 |
| 2025 | 100 | 0% | 66.671 |
| 2026 | 100 | 0% | 66.648 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 293.000 in 2013 naar € 641.000 in 2025, 118,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 641.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 293.000 | — | € 317.000 |
| 2014 | — | — | € 301.000 |
| 2015 | — | — | € 284.000 |
| 2016 | — | — | € 284.000 |
| 2017 | — | — | € 298.000 |
| 2018 | — | — | € 318.000 |
| 2019 | € 306.000 | +4,4%t.o.v. 2013 | € 346.000 |
| 2020 | € 325.000 | +6,2% | € 376.000 |
| 2021 | € 348.000 | +7,1% | € 399.000 |
| 2022 | € 410.000 | +17,8% | € 440.000 |
| 2023 | € 548.000 | +33,7% | € 512.000 |
| 2024 | € 589.000 | +7,5% | € 525.000 |
| 2025 | € 641.000 | +8,8% | € 555.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.250 m³ in 2013 naar 950 m³ in 2025, 57,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
950 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Zeist
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Zeist |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.250 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.700 m³ | -24,4% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.790 m³ | +5,3% | 1.530 m³ |
| 2016 | 1.950 m³ | +8,9% | 1.610 m³ |
| 2017 | 1.850 m³ | -5,1% | 1.500 m³ |
| 2018 | 1.860 m³ | +0,5% | 1.470 m³ |
| 2019 | 1.600 m³ | -14% | 1.360 m³ |
| 2020 | 1.460 m³ | -8,8% | 1.280 m³ |
| 2021 | 1.590 m³ | +8,9% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.180 m³ | -25,8% | 1.120 m³ |
| 2023 | 1.030 m³ | -12,7% | 960 m³ |
| 2024 | 940 m³ | -8,7% | 920 m³ |
| 2025 | 950 m³ | +1,1% | 930 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
40
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
10% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Station NS
Per 1.000 inwoners
60
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+96%
meer dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Zeist en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Station NSZeistNederland
Station NS is 15% duurder dan gemiddeld in Zeist en 61% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Station NS | Zeist-Oost | Zeist | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 100 | 9.605 | 66.648 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 502 | 586 | 1.373 | 539 |
| Woningen | 47 | 4.461 | 30.260 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 641.000 | € 606.000 | € 555.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 85% | 56% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 44% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 91% | 46% | 54% | 63% |
| Appartementen | 9% | 54% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 46.400 | € 41.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 57.900 | € 50.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 307.700 | € 173.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3% | 1,9% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 25% | 26,2% | 22% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 38% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 860 m³ | 930 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 73% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 22% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 60 | 27,3 | 30,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 51,7% | 45,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,5% | 42% | 41,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,3% | 31,5% | 31,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 28%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 22van 35 buurten in Zeist
De pijlers
Veiligheid1,4/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
60
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,4/10
Voorzieningen1,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot apotheek
2,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot grote supermarkt
2,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
1,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot ziekenhuis
3,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,1/10
Welvaart & inkomen6,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 641.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,4/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
502
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,1/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
950 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,8/10
Gezinnen & leefbaarheid4,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,4/10
Aandeel eengezinswoningen
91%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7/10
Aandeel koopwoningen
85%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Station NS
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Station NS
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Station NS zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Station NS in Zeist het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 641.000, tegenover € 398.000 landelijk (+61% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Station NS?
Buurt Station NS in Zeist heeft 100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Station NS?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Station NS is € 641.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zeist is dat € 555.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Station NS?
Er staan 47 woningen in Station NS, waarvan 85% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Station NS?
Station NS is niet stedelijk, met 449 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Station NS vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Zeist-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.